Czynsze w UK spadły, najmocniej w Londynie – pierwszy raz od 7 lat

Przeciętny czynsz w Wielkiej Brytanii wyniósł, dla najmu zaczynającego się w maju, 901 funtów. Rok wcześniej były to 904 funty, spadek wyniósł 0,3 proc. To pierwszy taki spadek od 2009 roku zanotowany przez agencję HomeLet.

Spadki w Londynie były najwyraźniejsze – z powodu słabszego rynku przeciętny miesięczny czynsz spadł z 1572 funtów do 1502 funtów. W porównaniu do poprzedniego lata, podpisujący umowy płacą więc teraz o 70 funtów mniej.

Spadki ogólnokrajowe były napędzanie przez stolicę i 4 regiony: północny wschód Anglii, południowy wschód Anglii, Szkocję i Yorkshire and Humberside, gdzie zanotowano spadki między 0,6 proc. a 2,3 proc.

W niektórych regionach jednak ceny najmu wciąż rosną – w rekordowym East Midlands było to 3.3 proc, a na północnym i południowym zachodzie odpowiednio 2.2 i 2.1 proc.

Martin Totty, dyrektor HomeLet, wskazuje, że rola właścicieli nieruchomości w obliczu spadków czynszu dość trudna – spadające wynagrodzenia i rosnące koszty utrzymania nieruchomości dają mieszankę nie do pozazdroszczenia.

Wśród powodów spadających czynszów komentatorzy wymieniają dwa zasadnicze: przede wszystkim pogarszający się rynek sprzedaży skłania część osób do przeczekania, najczęściej poprzez wynajem nieruchomości – Nationwide informowało o trzech miesiącach spadku cen sprzedaży domów. Drugim elementem układanki jest słabnący popyt, przypisywany Brexitowi.