Do góry

Kupno mieszkania tańsze niż wynajem

Średni koszt wynajmu mieszkania w Wielkiej Brytanii przewyższa koszty związane ze spłatą kredytu hipotecznego o ponad 100 funtów miesięcznie. Obecnie jedynie w Walii wynajem nieruchomości pozostaje opcją tańszą niż zakup – donosi „The Telegraph”.

Jak obliczył bank Halifax, koszt zakupu trzypokojowego mieszkania w kraju wynosi średnio 600 funtów miesięcznie, podczas gdy wynajem podobnej nieruchomości kosztuje 716 funtów miesięcznie. Najwięcej przepłacają najemcy mieszkań w Londynie.

– Opłaty związane z hipoteką w ciągu kilku ostatnich lat dramatycznie zmalały. To rezultat spadających cen mieszkań i malejącego oprocentowania kredytów. W tym samym czasie czynsze wzrosły w związku z dużym zapotrzebowaniem na wynajmowane kwatery – wyjaśnia Martin Ellis z Halifax.

Ekomomista przypomina, że jeszcze przed trzema laty średnie miesięczne wydatki związane ze spłatą hipoteki były o 29 pensów wyższe, niż koszt wynajmu.

– Niemniej jednak, mimo poprawy dostępności kredytów hipotecznych, liczba pożyczkobiorców stale maleje z powodu nieustających trudności z pozyskaniem depozytów i niepewnej sytuacji gospodarczej Wielkiej Brytanii, która poważnie ogranicza popyt na rynku mieszkaniowym – dodaje Ellis.

Komentarze 17

iwo
6 498
iwo 6 498
#128.01.2012, 21:04

wystarczy ze raz w roku rura sie walnie, albo dach zepsuje i juz sie tak nie oplaca:)

psyche8
331
psyche8 331
#229.01.2012, 07:58

i tak cale zycie nie na swoim ?

Onieznajomy
7 378
Onieznajomy 7 378
#329.01.2012, 08:05

Zanim wezniecie kredyt zobaczcie jaki przepieg mial kryzys w 1928r.

Onieznajomy
7 378
Onieznajomy 7 378
#429.01.2012, 08:05

przebieg*

Onieznajomy
7 378
Onieznajomy 7 378
#529.01.2012, 08:08

#1 dach sie psuje raz na 50 lat, i przy normalnej sytuacji gospodarczej kraju, mortgage to jest naprawde dobry sposob na emeryture na przyklad.

bus_37
Dundee
22 433 114
bus_37 Dundee 22 433 114
#629.01.2012, 09:04

Artykul sponsorowany :)

Pojecie wlasnosci ma dzis zupelnie inne znaczenie, jakos nie widze tych wlascicieli oplywajacych w luksusy. Widze strach o prace, odsetki i cieknace rury. Od dawna twierdze ze mortgage to bron masowego razenia 3go tysiaclecia. Skutecznie zmusza do niewolniczej pracy miliony ludzikow trybikow. Btw kto robil te wyliczenia i w jakim przedziale czasowym :)

BD.K
20 503 1
BD.K 20 503 1
#729.01.2012, 09:34

poprawta "popyta"...:)

Scott_David
4 693
Scott_David 4 693
#829.01.2012, 17:46

Jak sie dach psuje to nie ma problemu wystarczy miec ubezpiecznie odpowiednie...

iwo
6 498
iwo 6 498
#929.01.2012, 18:15

a jakie ubezpieczenie to pokrywa i ile sie placi skladki?:)

gorem
3 544
gorem 3 544
#1029.01.2012, 19:12

iwo, kazde ubezpieczenie from as little as £5 a month :), dachy sie nie psuja tak bez powodu.

Scott_David
4 693
Scott_David 4 693
#1129.01.2012, 20:23

Specjanie stworzone dla iwoooooooo zartuje masz ubezpiecznie na mieszkanie czy dom w ktorym mieszkasz? Czy nie. Jesli tak i jest to dom a nie blok gdzie dach sie nie psuje ot tak... To poczytaj sobie warunki tegoz ubezpieczenia.

roby
431
roby 431
#1230.01.2012, 08:05

Najlepszy interes zrobili ci co brali mortgage 10-15 lat temu bo wartosc ich nieruchomosci wzrosla, mam znajomych i to sporo którzy własnie wtedy dokonali zakupu i teraz placa po max 300 mortgage za chaty warte miedzy 100 a 150k.
To niestety na razie sie skopnczylo ale i tak nadal sie oplaca kupic bardziej niz wynajmowac bo to na dluzsza mete jest jak oszczedzanie i mieszaknie za darmo a jesli wynajmujesz to po prostu ta kase tracisz a spalcony dom zawsze mozna sprzedac,

axii23
39
axii23 39
#1330.01.2012, 15:50

Zgodnie z artykulem koszt zakupu trzypokojowego mieszkania wynosi średnio 600 funtów miesięcznie, ale ZAPOMNIELI dodać, że najpierw to trzeba uzbierać niemałą kasę na depozyt, a na to już niestety nie każdego stać. I to o ten depozyt glownie chodzi, bo na samą ratę stac byłoby wielu ludzi.

Profil nieaktywny
Konto usunięte
#1431.01.2012, 18:35

#13
Moze i zapomnieli dodac co nie zmienia faktu ze lepiej maja ci co posiadaja depozyt i placa raty niz ci co go nie maja i musza placic za wynajem. Z uplywem czasu ci piewsi maja coraz wiecej podczas gdy wynajmujacy staraja sie uzbierac na depozyt ;)

Scott_David
4 693
Scott_David 4 693
#1531.01.2012, 23:06

Tak ale Ci co placa zaq wynajem bardzo czesto korzystaja tez z dobrodziejstwa Hausing Benefitu... A ten co ma do placenia raty to chyba raczej juz nie ma opcji z korzystania z Rata Benefitu ;)

Wiolcia78
47
#1601.02.2012, 12:50

kupno mieszkania jak najbardzie sie oplaca. ja kupilam swoje dwu pokojowe (obie sypialnie sa double) plus strych w 2004 roku. jest naprawde duze jak na centrum miasta i moj mortgage wynosi mnie niecale L600. oczywiscie mieszkanie jest ubezpieczone ( contents insurance) plus wszytko inne mozna ubezpieczyc przez swoj bank w ktorym zaciagnelo sie pozyczke hipoteczna. to nie jest trudne pod warunkiem ze sie jest sie w stanie splacac kredyt. w moim przypadku tak jest plus to ze mieszkanie bedzie rowniez zabezoieczeniem dla mojego syna w przyszlosci. jesli chodzi o depozyt to wystarczy porozmawiac ze swoim doradca finansowym ( najlepiej w banku) ktory okresli jaka kwote ewentualnie mozna byloby pozyczyc i ktory wezmie pod uwage zarobki i dlugosc pracy. jesli ktos ma 0 hours contrakt (nie wyznaczony czas pracy) to moze to byc trudniejsze, wtedy jest odobrze wziac kontrakt od pracodawcy.

axii23
39
axii23 39
#1702.02.2012, 19:53

#14

Zgadzam się jak najbardziej:) Chodziło mi o to, że jakiś laik przeczytałby artykuł, napalił się na dom, pobiegł na drugi dzien do banku i zapytal o kredyt, bo na emito przeciez napisali ze bedzie płacił taniej niż za wynajem, wiec go stac. A tu usłyszy biedaczek, że to nie tak hop siup, bo najpierw to musi miec spory depozyt.