Zarówno właściciel (landlord), jak i najemca (tenant) mają prawa i obowiązki, które reguluje Housing Act z 1997 roku, niezależnie od tego, czy zostały one zawarte w umowie najmu czy nie.
Prawo mieszkaniowe w Anglii, Walii, Irlandii Północnej i Szkocji różną się nieco od siebie. Z całą pewnością to, jakie Ty, jako wynajmujący, masz prawa i obowiązki jest zależne typu wynajmu.
Wynajem krótkoterminowy dotyczy przede wszystkim miejsc typu bed and breakfast czy hosteli. Nie ma umowy najmu a płatność uiszcza się zazwyczaj z góry. W wynajmie długoterminowym podpisujesz umowę najmu, w której zazwyczaj zobowiązujesz się do pozostania w danej nieruchomości conajmniej 6 miesięcy.
W umowie, którą zawierasz z właścicielem lub agentem mogą być ujęte dodatkowe regulacje, na które obie strony się zgadzają. Nie można jednak za pomocą umowy zrzec się lub odmówić zapewnionych w Housing Act praw lub obowiązków nawet, jeśli obie strony na to przystają.
Więcej na temat praw i obowiązków wynajmującego i najemcy w Wielkiej Brytanii przeczytasz w:
Szczegółowo o prawach i obowiązkach:
Komentarze
Zgłoś do moderacji