Prawa i obowiązki najemcy

Najemca (tenant) ma, podobnie jak właściciel (landlord) także na podstawie Housing Act, określone obowiązki i prawa.

Jako najemca powinieneś:

• umożliwić właścicielowi dostęp do posesji w razie potrzeby
• zamieszkiwać lokal, który wynajmujesz
• dotrzymywać terminów zapłaty za wynajem
• opłacać rachunki
• dbać o miejsce zamieszkania (w tym zgłaszać potrzebne naprawy)
• zapytać o zgodę, jeśli zamierzasz dokonywać remontów, podnajmować czy zwiększyć liczbę lokatorów
• zapytać o zgodę, jeśli zamierzasz przekazać wynajem innym osobom
• mieć świadomość, że odpowiadasz za gospodarstwo domowe, także jeśli chodzi o zachowanie swoich gości
• zapytać o zgodę, jeśli zamierzasz rozpocząć w mieszkaniu działalność gospodarczą
• dopełnić wszelkich formalności przed opuszczeniem mieszkania

Nie możesz:

• powodować niedogodności dla swoich sąsiadów
• używać mieszkania niezgodnie z prawem

Jesteś także zobowiązany, aby dopełnić wszelkich formalności przed opuszczeniem mieszkania.

Uwaga:

Więcej na temat praw i obowiązków wynajmującego i najemcy w Wielkiej Brytanii przeczytasz na stronach:

• Porady dla mieszkających w Anglii
• Przewodnik w języku polskim dotyczący wynajmu w Szkocji
• Porady dla mieszkających w Walii
• Prawa i obowiązki w Irlandii Północnej