Jako najemca powinieneś:

• umożliwić właścicielowi dostęp do posesji w razie potrzeby;
• zamieszkiwać lokal, który wynajmujesz;
• dotrzymywać terminów zapłaty za wynajem;
• opłacać rachunki (w większości przypadków to najemca jest odpowiedzialny za opłacanie rachunków, chyba że umowa stanowi inaczej);
• dbać o miejsce zamieszkania (w tym zgłaszać potrzebne naprawy);
• zapytać o zgodę, jeśli zamierzasz dokonywać remontów, podnajmować czy zwiększyć liczbę lokatorów;
• zapytać o zgodę, jeśli zamierzasz przekazać wynajem innym osobom;
• odpowiadać za gospodarstwo domowe (odpowiadać także za zachowanie swoich gości);
• zapytać o zgodę, jeśli zamierzasz rozpocząć w mieszkaniu działalność gospodarczą;
• dopełnić wszelkich formalności przed opuszczeniem mieszkania.

Najemcy nie wolno:

• powodować niedogodności dla swoich sąsiadów (np. hałasować);
• używać mieszkania niezgodnie z prawem.

Jeśli w umowie nie ma wzmianki o zakazie palenia, Ty i Twoi goście macie prawo do palenia papierosów w wynajmowanym lokum – ale tylko w tej jego części, która nie jest dzielona z innymi lokatorami.