JacaM z tego co się orientuję to musisz dac wypowiedzenie na pismie z miesiecznym wypowiedzeniem.Wszystko zalezy ile czasu mieszkales w tym mieszkaniu i czy nie bylo tam zapisu o wczesniejszym wypowiedzeniu.
Zawsze mozesz na emito poszukac prawnika, ktory rozwieje Twoje watpliwosci.
Ja tak kiedys robilem w innej sprawie.
Amount of notice required
If you don't have a tenancy agreement and you've lived in the property for more than 6 months you are a periodic tenant and can leave the tenancy by giving your landlord notice to quit in writing. The amount of notice that you, or your landlord, is required to give depends on the amount of time that you have been living in the property. If you have been a tenant of the property for
less that 5 years, the correct notice period is 28 days
more than 5 but less than 10 years, the correct notice period is 8 weeks
more than 10 years, the correct notice period is 12 weeks.
In some cases, your landlord may allow you to leave the property without giving at least 28 days’ notice to quit. If your landlord agrees to this, you must have this confirmed in writing. Otherwise, you could be held liable for unpaid rent. The Notice to Quit (link is external) must be in writing. You should clearly state the date that you intend to leave. It’s also a good idea to invite the landlord to inspect the property on the date that you move out. You should send a copy to your landlord and keep a copy for your own records.
Wiedzieliscie ze umowa sie konczy?Mogliscie przedluzyc,a nie teraz wymyslac.I jeszce miec pretensje ze wlasciel chce miesiecznego wypowiedzenia.Lepiej mieszkajcie jeszcze i dajcie mumiesieczne wypowiedzenie i dopiero sie wyprowadzcie, bo wam jeszcze zle referencje wam wystawi i nikt juz wam mieszkania nie wynajmnie.A wlaciel tez dobry dopiero teraz sie obudzil jak widzi ze chcecie sie wyprowadzic.
Witam !
Dostalam dzis umowe i nie ma nic napsiane o depozycie, mam pokwitowanie ze depozyt zostal wplacony, ale chodzi mi o to ze umowa obowiazuje na rok czasu i nie ma zadnej informacji o quit notice, wiem ze jest miesieczne wypowiedzenie,ale jesli bede chciala wyprowadzic sie wczesniej np po 3 miesiacach i dam mimo wszystko miesieczne wypowiedzenie nie bede zobowiazana do wywiazania sie z platnosci przez rok i zwrocony zostanie depozyt ? Dzieki z gory !
#7 raffaele2 - w Szkocji obowiazuje cos takiego jak Short Assured Tenancy Agreement, podpisuje sie umowe na 6 miesiecy a potem jest ona automatycznie odnawiana w nieskonczonosc. Jak jedna ze stron ma dosyc to daje 28 dni notice (mniej niz 5 lat mieszkania) i juz. Nic sie nie przedluza.
#8 viola - zalezy jaka masz ta umowe. Jak szkocka jak wyzej to jak sie bedziesz chciala wyprowadzic przed uplynieciem roku to 40 dni notice, jak po uplynieciu, czyli kiedy sie samam automatycznie przedluza z miesiaca na miesiac, to tez 28 dni (do 5 lat mieszkania)
Te umowy sa tu standardem i byc moze nie wszystko w kazdej jest napisane, chociaz powinno.
@viola
po to podpisujesz umowe na rok, zeby landlord wiedzial, ze ma spokoj przez rok i nie musi szukac innego lokatora. to dziala w obie strony. jesli bedziesz chciala wyprowadzis sie przed wygasnieciem umowy to landlord musi sie na to zgodzic. inaczej wyprowadzic sie mozesz ale landlord nadal bedzie oczekiwam oplat;-)
Ok dzieki podejrzewam ze u mnie jest tak samo. Chodzi mi o to ze jestemw ciazy i szukam mieszkania bez grzyba. Obawiam sie ze w tym mieszkaniu moze byc poniewaz za drugim razem jak bylam ogladac je i wplacic depozyt zauwazylismy ze zostala pomalowana sciana farba olejna. Moj maz pracuje w budowlance i dobrze wie ze robia tak by zakryc grzyba na dluzej. Babka kazala mi podpisac ze depozyt nie jest zwracalny jesli bysmy sie rozmyslili ( mimo to ze umowa jeszcze nie zostala podpisana) Nie wiem czy to legalne ale nie wydaje mi sie.
taka klauzula z depozytem wyglada podejrzanie. do tego landlord musi dac Ci dowod wplaty depozytu do jednej z 3 firm, ktore zajmuja sie tym. jesli tego nie zrobi to lamie prawo, sprawdz.
co do grzyba to w wiekszosci przypadkow jest to kwestia niewystarczajacego wietrzenia mieszkania i najczesciej lokatorzy sa sami sobie winni.
Ja dawno temu jak kupilem pierwsza nieruchomosc tez chcialem wyprowadzic sie z wynajmowanego przed uplywem umowy. Akurat nie bylo z tym problemu, dogadalem sie, ze wystawie ogloszenie i znajde kogos na moje miejsce na co agencja przystala.
Witam
Temat maglowy setki razy ale nie znalazłem nic co by mi mogło pomóc. Sytuacja przedstawia sie tak : Umowa podpisana w listopadzie 2015 na okres 6 miesiecy (wynajem krótkoterminowy) umowa oczywiscie wygasła ani ja ani landlord tematu nie ruszaliśmy aż do momentu w ktorym chce sie wyprowadzic. Landlord stwierdzil że nalezy mu sie miesieczny okres wypowiedzenia i umowa automatycznie przedłuża sie o miesiac itd itd. W umowie nie ma nic o wypowiedzeniu umowy ani warunków na jakich miala by być rozwiazana ani o automatycznym przedłużaniu jej, ta kwestia nie jest w ogóle poruszona. Pytanie moje brzmi czy landlord ma podstawe do egzekwowania ode mnie tego miesięcznego wypowiedzenia?