Wiesz co, te podane przez ciebie agencje sa dosyc drogie wg mnie.
Wydaje mi sie ze powyzsze agencje sprzedaja drozsze domy wiec maja pewnie wieksze oplaty.
Sprawdziliscie oferty:right move, move quick, albo purple bricks?
Polecam s1homes.com lub sprawdzic agencje ktore z nimi wspolpracuja.
Przy sprzedazy i tak bedziecie musieli zrobic home report, a czesc agencji ma to w "pakiecie".
Przy sprzedazy przez gumtree i tak chyba bedziecie zmuszeni wziasc prawnika, tak samo jak i kupujacy. Chyba ze kupujacy sie znajdzie i sie zrzucicie na tego samego prawnika:-).
Co do viewing time to tak zeby wasza okolica byla jak najbardziej reprezentatywna w czasie ogladania.
Ja przy kupnie ogladalem mieszkanie w niedziele w poludnie, i nie bylem swiadomy ruchu drogowego za oknem gdzie droga jest bardzo ruchliwa... ale nie w niedziele.
zalezy co sprzedajesz i o jakich pieniadzach mowa. przy zwyklej nieruchomosci nie warto sie wyginac bo nie wiele czasem zaoszczedzisz a czas i nerwy nie wyjda ci na dobre
Zwykle mieszkanie, ponizej 150k
Dostalismy kilka opcji pakietow z cenami wahajacymi sie od 1500 do 2700 funtow.
Ogolnie to wiadomo, ze jest mase agencji i tych online i tych "stacjonarnych" i znalezienie informacji w internecie nie jest problemem.
Mnie interesuja bardziej porady "z zycia wziete", np. ze agencja byla super sprawna i aktywnie poszukujaca klienta, ze komunikacja byla profesjonalna, ze oplaty koncowe byly dokladnie takie jak ustalone na poczatku itd
Kiedys moja znajoma sprzedawala mieszkanie i z tego co pamietam to podpisala umowe na okreslona kwote,dostala ok 100 sztuk ulotek formatu a4 na grubym papierze ze zdjeciami i opisem mieszkania, za ta cene przez pol roku jej mieszkanie bylo na sprzedarz na necie/espc plus na stronie owej agencji.
Z tego co wiem to agencji robota konczy sie na zrobieniu zdjec/opisie/wrzuceniu twojego ogloszenia na strone.
Aktywnie poszukujaca klienta?? hah nie odbierz tego zle ale co oni powiedza potencjalnemu klientowi? Wiemy ze pan szuka 3 bed ale to jest 2 bed a za to bardzo duze? Albo zadzwonia do klienta, ktory u nich kupil chalupe 5 lat temu i sie spytaja czy nie chce kupic drugiej?
Pomijajac kwestie ze sprzedawcy przychodza/odchodza dosyc czesto w tym fachu..
W kazdym razie znajoma zaplacila za pakiet na 6 miesiecy, gdzie ja chodzilem otwierac mieszkanie potencjalnym kupujacym bo agencja by ja skasowala powiedzmy 50F za 2 godziny viewing hours ( za kazdym razem ).
Wejdz na ESPC i pojdz obejrzec pierwsze lepsze mieszkanie, zobaczysz jak goraco pan w garniturku lub tez bialej koszuli bedzie cie namawial na kupno.
Ja obejrzalem okolo 10 mieszkan i nie namawiali mnie ani razu...
Znajoma wybrala jedna z tanszych agencji, bo jej zalezalo na tym zeby mieszkanie znalazlo sie na ESPC lub S1homes. Bylo to 1 Bedroom na gorgie/Edi za 105-110k fixed price ( nie pamietam dokladnej kwoty).
Co niedziele przychodzilo srednio 2 osoby ogladac, mieszkania nie sprzedala, moze dlatego ze byl to 2010 rok i ciezko bylo o kredyty, poza tym ludzie co przychodzili ogladac mieli zamiar to kupic pod wynajem i cena/standard dla nich za wysoka byla.
Na usluge z agencja podpisala umowe i zaplacila z gory..
@dzianina
nie wiem czemu nie zalezy Ci na dostepie do ESPC?? To najwieksza baza danych nieruchomosci w Midlothian i prawie kazdy kto szuka nieruchomosci zaczyna od tej strony!
Zadna agencja nie szuka "aktywnie". Ich zadaniem jest doradzenie, wystawienie ogloszenia i tyle. Ewentualnie zalatwienie formalnosci prawnych.
Ludzie, ktorzy pokazuja mieszkanie najczesciej sa osobami dorabiajacymi sobie pokazywaniem nieruchomosci i nic o niej nie wiedza tak wiec nie sa w stanie powiedziec o niej duzo wiecej niz sami wyczytaja z ulotki.
Bardzo dobrą kancelarią, która zajmuje się sprzedażą nieruchomości jest McEwan Fraser Legal Solicitors & Estate Agents:
https://www.mcewanfraserlegal.co.uk/
Mają oddział w Aberdeen.
Pytaj o Solicitora Ranald Burnett. Mają też polską obsługę w biurze.
Pozdrawiam
Za brytyjska nore i to w dodaku w miejscu gdzie zyje patoloia,w Polsce byscie wille kupili.Znam takich polakow co byli w niebowzeci bo kupili tanio mieszkanie,jak pojechalem zobaczyc gdzie to sie omalo noga przezegnac,osiedle councilowskie,smieci w ogrodkach,smrod,brod i ubustwo.Ale znam tez takich co kumpli luksusowy domek na nowym osiedlu dla bogatych,choc w polsce by 10 takich domow kupili.
Witam serdecznie,
Potrzebuje rady odnosnie sprzedazy nieruchomosci. Bardzo bedziemy wdzieczni za wasze osobiste doswiadczenia/rekomendacje/przestrogi. Mamy juz wstepne rozeznanie w ofertach wiekszych agencji (np.mov8, neilsons) rozwazamy tez skorzystanie z uslug jakiejs agencji online, zeby zredukowac (niemale) koszty, przy czym wariant oglaszania na gumtree raczej wykluczamy. Nie zalezy nam tez na dostepie do ESPC.
Dziekuje z gory za wszelkie wskazowki!