Serwisy tematyczne
Strona głównaSpołecznośćFora tematyczneMieszkanie › wykup mieszkania z councilu
Advanced Car Care Se... Advanced Car Care Service
Londyn
Advanced Car Care Service-to miejsce dla twojego samochodu
Gabinet Rozwoju Osob...
Falkirk
Gabinet Rozwoju Osobistego
Ewa Kazanowska Ewa Kazanowska
Edynburg
Ewa Kazanowska Registered Childminder

Zaloguj się i dodaj komentarz

wykup mieszkania z councilu

  • Strona
  • 1
Freya
Freya
20.06.08, 15:24

Planuje wykupic za pare lat mieszkanie z councilu.Czy ktos juz z obecnych tu wykupil?Czy wszystko przebiega tak jak w przypadku kupienia nieruchomosci 'zwyklej'?Chodzi mi o to czy trzeba miec jakis wklad wlasny czy mozna wziasc kredyt 100%?Czy 'buy to let' charakteryzuje sie czyms,rozni, od kupienia by tam mieszkac?;)

iwand
1939
iwand
#1 | 23.06.08, 10:28

Buy-to-let rozni sie tym, ze masz inne warunki kredytu no i musisz oczywiscie to mieszkanie potem wynajmowac, czyli od tego tez placic podatek.

Freya
Freya
#2 | 23.06.08, 20:49

to co to za interes?;)

Zibi
Moderator
3032
7
Zibi
#3 | 23.06.08, 21:57

no jak sie robi interes, to podatek od niego tez trzeba placic. ;) Jak sie wszystko dobrze zrobi i kupuje domek z councilu, to powinno sie oplacac. Pytanie tylko czy wykupujac mieszkanie od councilu nie zobowiazujesz sie tam dalej mieszkac przez jakis okres (2lata, albo cos). Tego nie wiem, ale znajac councile to by sie tak zabezpieczyly.

BTW. Jezeli jakis bank zaoferuje Ci 100% hipoteki, to uciekaj od niego jak najszybciej sie da. Zreszta, nie wiem czy wogole juz taki jakis zostal.

kama79_79
Glasgow
22931
kama79_79
#4 | 24.06.08, 14:58

freya powaznie chcesz brac wieloletni kredyt ,zeby stac sie wlascicielem mieszkania z councilu?
placic kilkaset funtow miesiecznie za mieszkanie post socjalne? ile zarobisz na wynajmie?wiesz,ze takie lokale wynajmuje sie o wiele taniej?wiesz na jaka znizke mozesz liczyc? na 15tys funtow,maksymalnie,po 5 latach zamieszkiwania,placenia czynszu.po wykupie(jesli housing,council ci na to pozwoli-nowsze mieszania,w bardziej atrakcyjnych dzielnicach dlugo nie beda do wykupu,rowniez w takich,ktore rozwijaja sie szybko,zyskuja lepszy statuta to sie moze zmienic szybko,nawet jesli w twojej umowie masz gwarantowany wykup.) musisz zamieszkiwac jeszcze w tym miejscu kolejne dwa lata,wiec wykup na zasadzie buy to let jest nierealny.

Freya
Freya
#5 | 24.06.08, 19:59

no lepiej wykupic z councilu i wynajmowac niz kupic z 'rynku nieruchomosci'(nie wiem jaka fachowa nazwa;))i wynajmowac.Taniej.Mieszkanie jest w kiepskiej dzielnicy wiec niepowinno byc(cena na dzien dzisiejszy)drozsze niz ok 50tys.Kredyt splaci sie wynajmujac lokatorom.Tak to sobie obmyslilam.Zle?Jak zle to powiedzcie bo ja sie nie znam za bardzo na nieruchomosciach.

aha chodza sluchy ze budynki w okolicy(w tym moj)maja zostac wyburzone za iles tam lat.W takim wypadku council nie sprzeda mieszkania,to wiem,ale co wtedy?Daja inne jak wyburza i od nowa trzeba mieszkac w nim te 5 lat zanim sie wykupi?

Freya
Freya
#6 | 24.06.08, 19:59

oo a Ty Zibi nurkujesz?;)A jakie sa twoje ulubione miejsca?:]

bus_37
Dundee
21161
113
bus_37
#7 | 24.06.08, 22:25

tata marcina powiedzial ze..........czyli marzenia benfitow z cyklu kiedys bede!

tu na razie jest sciernisko, ale bedzie san francisco...buhahaha
kamus jak ci nerwy nie puszczaja na takie fantazje, benficiarze siedza na tych wypasach i maraza ze je kiedys wykupia na buy to let, szkoda tylko ze nie maja pojecia o wynajmie buy-to-let ani nawet o zdolnosci kredytowej ktora jest mocno ograniczona w zwiazku z zyciem na socjalu........
chcialbym zobaczyc akta wlasnosci wykupionego kansila, przerobionego na buy-to-let, przeproosiny przyniose w zebach.
freya nie neguje twojego pomyslu ani twoje osoby, po prostu w dosc prostacki sposob rowiewam twoje marzenia, no kaus byal troche bardziej subtelna, przeanalizuj natepnie obie wypowiedzi i mielgop nurkowania.

kama79_79
Glasgow
22931
kama79_79
#8 | 24.06.08, 22:30

freya...logicznie myslac...
wynajalbys od kogos mieszkanie za kwote podwojnie wyzsza niz ma twoj sasiad?czy lepiej zlozyc wniosek,odczekac swoje i podpisac umowe wynajmu z kims bardziej kompetentnym?z kims kto nie zerwie z toba umowy,gdy nie zaplacisz czynszu?z kims kto pozwoli tobie na remonty,kasetony na suficie ,czy makatke na scianie?
jesli council chce wyburzyc budynek moze ,lecz nie musi zapewnic tobie dachu nad glowa.dostaniesz 3miesiace wypowiedzenia i 3 miesiace na to by starac sie o inne lokum,kupno swojego m,czy wynajem na wolnym rynku.dlatego zanim sie wyburza,to sie najpierw pomalu,pokolei wysiedla.
freja taniej?ile mozesz zawolac za wynajem posocjalnego lokum?w glasgow za dwa bedroomy-450L-kiepska dzielnica ,co sam zaznaczyles....50 tysiecy w kredycie to minimum 400L(kredyt na 15 lat)/miesiecznie ,plus koszta-ubezpieczenie,ktore czesto dobija do100L-ubezpieczenie mieszkania wraz z zawartoscia,na zycie-szczegolnie jak masz rodzine,utraty pracy...itd
znajoma szkotka wykupila dom na easterhouse za 85000tys,placi mortgage i zdaje sobie sprawe,ze tak naprawde, to nic z takiego lokalu,oprocz dachu nad glowa i spadku dla dzieci... nie ma.maz sie uparl,bo przez 20lat nie wystawil praktycznie nosa z tego miejsca.sprzedac? znajdzie kupca?za ile?i jak dlugo bedzie szukac?wynajac? komu?tej dzielnicy rodziny z dziecmi unikaja ,jak ognia(domu z 3-ema sypialniami raczej student,czy pani nauczyciel nie wynajma...)
proponuje....pomieszkaj,jesli ci odpowiada...i znikaj gdzie pieprz rosnie,jak juz beda chcieli wyburzyc..;)

kama79_79
Glasgow
22931
kama79_79
#9 | 24.06.08, 22:41

bus pan chce raczej wykupic indywidualnie i od razu wynajac(nie wiem czy to do konca bedzie legalne...).co do zycia na socjalu i kredytu-right to buy.
5o tys to nie jest wysoka kwota i tutaj raczej wymagan nie bedzie.tylko czy bank bedzie zainteresowany...?

bus_37
Dundee
21161
113
bus_37
#10 | 24.06.08, 22:50

wlasnie kama, mamy tu sprzecznosc, bo osoba ktora z barku lub niskich dochodow otrzymuje kansil, po czym spelnia wymogi do mortgage? no chyba ze sa rozwiazania rzadowe jakies, ale ponoc benfit nie moze miec oszczednosci korzytsjac z pomocy wiec jak wyjasnic wklad wlasny, ktory juz teraz oscyluje w granicy 10% dla kreydtow wysokiego ryzyka?

mecza mnie te kombinacje ludzi sukcesu na kansilu!

Freya
Freya
#11 | 25.06.08, 09:58

braku dochodow lub niskich dochodow?to jakies bajki o mieszkaniach councilowych.Dostac mogl kazdy.

bus_37
Dundee
21161
113
bus_37
#12 | 25.06.08, 21:31

jasne kazdy kto wpisal glupoty w aplikacji...............

kama79_79
Glasgow
22931
kama79_79
#13 | 25.06.08, 21:37

kazdy freya,ale gdzie?mojej znajomej powiedziano kiedys..."chce pani lokum,prosze tu obok w tych multistorey mamy kilka mieszkan wolnych,jutro moze pani podpisac umowe."(govan -iona court)....nawet fantazjowac nie trzeba;)


Zaloguj się i dodaj komentarz
  • Strona
  • 1
© 2014 Emito.net
O nas Reklama Kontakt Partnerzy Wytyczne dla społeczności Prywatność Regulamin
Information in English: About Advertise Post a free classified ad Contact