Pomoze Ci w tym mortgage advisor. Bo tak, to bedzie zgadywanka.
Ceny sa tak rozne, ze nie da sie przewidziec, ale jesli mialbym zgadywac, to jesli kupujesz dla siebie depozytu bys potrzebowala z 10% (£5500), a oplaty + prawnik zamknalby sie w jakims £1000.
Jesli kupujesz pod wynajem, depozytu moze byc trzeba wiecej, np. z 30%.
Rozmawiaj z bankiem / doradca, bo przez forum zadnej konkretnej informacji nie otrzymasz (a to, co zaoferuje Ci bank moze byc diametralnie rozne od tego, na co sie nastawisz po czytaniu tutaj)
first mortgage dalej jest, tylko nie wiem, czy w tym samym miejscu (chyba tak).
I oprocz powyzszego jeszcze beda probowali wcisnac przerozne poboczne produkty - ubezpieczenia wszelkiego rodzaju itd itp (taniej znalezc mozna we wlasnym zakresie). Ale do mortgage w sumie moge ich polecic.
#3
(taniej znalezc mozna we wlasnym zakresie).
właśnie o to chodzi że lepiej iść do specjalisty (którego celem nie jest oszukiwać innych - wbrew utwrtym poglądom) zamiast pytać na forum "specjalistów" którzy doradzają żeby np ubezpieczenie kupić taniej....
a potem sobie radź....
wszystko zależy co dla kogo jest najważniejsze...żeby było tanio? czy żeby wypłacało?
PRZYKŁAD:
ubezpieczenie od zachorowania na raka
niektóre tanie firmy ubezpieczeniowe mają w definicjach - których oczywiście nikt nie czyta- że wypłacają odszkodowanie w ostatnim stadium choroby- gdy juz nie ma żadnych szans....
jak będziesz składał complaina- to sobie przypomnij że chciałeś tanio....
inne firmy - płacisz składkę trochę drożej ale wypłacają w momencie diagnozy lekarskiej - gdy można jeszcze pieniądze z polisy wydać na leczenie...
o tym i jeszcze o innych sprawach się nie dowiesz na forum
to ci powie mortgage advisor....
5% mortgage sa dostepne dla First Time Buyers. Wiec jezeli jestes FTB to np Nationwide: http://www.nationwide.co.uk/products/mortgages/first-time-buyers/what-we...
Jednak czasem trzeba placic za przyznanie kredytu. Musisz sobie poszukac, nawet glupie gocompare ma porownywarke ktrdytow hipotecznych.
Moj solicitor kosztowal £650
Tak sobie przypomnialem ze mozesz skprzystac z dofinansowania na mieszkanie tzw. LIFT scheme. Rzad Szkocki moze ci pozyczyc do 20% wartosci mieszkania "bez odsetek" nie jest to dzialalnosc charytatywna zeby pomoc obywatelom ale swojego rodzaju inwestycja bo jak oddasz to rowniez 20%, jesli wartosc mieszkania pojdzie w gore lub wymienisz okna to bedziesz musiala wiecej oddac.
Plusem jest mniejszy depozyt wymagany przez banki, ktore traktuja wklad z lift'a jako swojego rodzaju zabezpieczenie.
#5 @umgadunga
tak samo mozna powiedziec, ze drozej nie znaczy taniej. W 90% przypadkow to co oferuje doradca jest ogolnie dostepnym dla kazdego produktem. Tak wiec czesto pieniadze wydane na doradce sa niepotrzebnym wydatkiem bo ten sam kredyt mozna by dostac samemu w banku.
a co do roznic w polisach to po to dostajesz papiery, zeby je przed podpisaniem przeczytac i zdecydowac czy to satysfakcjonujaca Cie oferta czy nie.
Przepraszam moze nie na temat.Ale moze ktos udzieli mi informacji odnosnie wynajecia pokoju u Landorfa. Od 6 lat wynajmuje pokoj razem z droga osoba
Place mu £ 50 co tydzien. Od 6 lat nigdy ne otrzymalem od niego pokwitowania za oplate za czynsz. Obecnie jestem na zasilku chorobowym i nie stac mnie na oplaty za czynsz i prosze o wystawienie Rachunku za wynajmowany pokoj a landorf odmawia mi wystawienia rachunku. Co mam w tej sytuacji zrobic. Skoro moge otrzymac doplate od Cansilu i jak pozbyc sie tego problemu.
Pozdrawiam Jerzy.
@maciejpierwszy7 aka Jerzy
W Twoim interesie jest kompletować rachunki za opłacony czynsz, Landlord ma obowiązek wystawić ci pokwitowanie jeśli płacisz gotówką.
W razie gdyby co....... jesteś albo na straconej pozycji lub niewartą straty czasu długo toczącą się sprawę, sąd nawet podkreśli: 6 lat Pan nie możesz się rachunku doprosić i dalej Pan tam mieszkasz? Drugiej strony tysiące ludzi tak szczęśliwie i długo mieszka.
P.S sytuacja: landorf przychodzi, daje ci wypowiedzenie, wychodzisz. Przychodzą upomnienia o niezapłacony czynsz.
Ty Twierdzisz że płaciłeś.
Więc udowodnij: "any bank statement or receipt, please?"
Kwestie najmu regulują przepisy.
W twoim interesie jest posiadać umowę i potwierdzenie opłacania czynszu.
Jeśli płacisz bez pokwitowania czy wynajmujesz bez umowy to sorry ale sam się pchasz w ewentualne problemy.
Najgorsze jest jednak to, że osobom wskazującym gdzie leży problem "odszczekujesz" pokazując swój poziom kultury.
Dla councilu wystarczającym potwierdzeniem jest umowa i potwierdzenie przelewów z banku. Jeśli płacisz tylko gotówką do ręki to niestety nikt ci tu nie pomoże bo zwyczajnie się nie da.
Pozostaje twoje słowo przeciw słowu landlorda, a Council żąda dowodu.
@14
Nie chce ci wystawic rachunku bo pewnie wynajmuje mieszkanie nie spelniajac przepisow i nie placac podadku dochodowego:
Szesc lat unikania podatku, powiedzmy zbiera 600F miesiecznie za mieszkanie to bylby dluzny podatek od kwoty ze 40000 Funtow, wystawiajac ci rachunki za 6 lat wstecz to tak jak by sam na siebie kablowal..wynajmujac osobom nie spokrewnionym musi miec specjalna licencje.O rzeczach typu alarm przeciwpozarowy na prad zmienny w kazdym pokoju nie wspominajac..
Przestan mu placic, albo nagraj z ukrycia jak mu dajesz kase glosno mowiac ze to za wynajem :-)
Zastanow sie czy to dobra decyzja aby kupowac tu mieszkanie,w polsce bys miala wille za ta kase,a nie wiadomo co bedzie za 2 lata,jak wyjda z uni,moze byc tak ze kaza Ci opuscic UK,lub gorzej kupisz dom,utna benefity,i benaficiaze beda "umilac" Ci zycie,wyzwiska,rasistowskie ataki,powybijane szyby,spalony samochod.Juz teraz policja brytyjska mysli ze tak bedzie.
@maciejpierwszy7
Masz jakąs umowę, cokolwiek na pismie, ze wynajmujesz pokój?
Kto jest tym "Landorfem"? własciciel?
Co do kredytów i doradców, to jest to dobra opcja, bo jak mialbym policzyc sobie ile czasu bym spedził na szukaniu, co za tym idzie musialbym brac wolne w pracy i policzyłbym straty to lepiej wziać doradce- prawnika i niech on biega ;)
Czy ktos moglby mi pomoc? Jestem zainteresowana kupnem malego mieszkania (1 bedroom, cena £55,000)czy ktos orientuje sie ile wyniosl by mnie depozyt + wszystkie oplaty tzn prawnik itd?