Do góry

Kupno domu - mieszkania

Zaloguj się by dodać komentarz
majunek
7
14.04.2010, 14:51

Witam szukam doradcy finansowego w Dundee mozecie kogos sprawdzonego polecic? Czy sa w Dundee jakies agencje co sie tym zajmuja?

pozyczona
11 676
pozyczona 11 676
#288109.07.2018, 18:51

Nowi caly czas, przyjezdzaja, wynajmuja chaty, kupuja….to sie skonczy….

sheen1
2 520
sheen1 2 520
#288209.07.2018, 18:59

ok pożyjemy zobaczymy, kłócić mi się nie chce ani wypisywać moich racji, już nie raz czytałem w tym temacie jak to ceny w dół poszybują, nigdy się nie sprawdziło. ;-)

Macintosh
6
#288309.07.2018, 19:33

Tak jeszcze myslalem o tym, zeby kupic mieszkanie do remontu, nie jakas zupelna ruine, ale takie powiedzmy po dziadkach, stare tapety do sciagniecia, kafelki w lazience i kuchni do wymiany, wyrzucenie wykladzin i cyklinowanie podlogi, okna zalożmy ze beda ok. Ile takie roboty by kosztowały, zeby to doprowadzic do normalnego stanu, tak w przybliżeniu... 5,10,15k?

Silas
43
Silas 43
#288409.07.2018, 20:55

Macintosh - te domy po 1960r. mają starą elektryke, praktycznie trzeba robić instalacje od nowa: koszt do 1500, do tego nowy boiler kolejny 1000, trzeba sprawdzić kaloryfery, plastering w wielu miejscach tragedia, jeśli trzeba robić dach to do 3000, okna i drzwi do 6000 i to tyle jeśli chodzi o start, reszta to już kwestia dekoracji To już według upodobania.

Broncocsx
64 341
Broncocsx 64 341
#288509.07.2018, 21:21

Home Report + dokładne oględziny i wstępnie możesz szacować koszty modernizacji.

Od siebie dodam, że domy/mieszkania na których można sensownie zarobić po modernizacji znikają z rynku zanim jeszcze oferta pojawi się w markecie.

sheen1
2 520
sheen1 2 520
#288609.07.2018, 21:27

Silas do tego często cała kuchnia wraz ze sprzętem, podłogi, hydraulika, kibel, wanna, umywalki itd, następne kilkanaście tysięcy.

Nie idzie oszacować kosztów remontu nie widząc pacjenta.

Zgodzę się z Florianem, w większości takie dobre kąski do remontu szybko znikają bo też są firmy które to remontują i tak zarabiają.

Kataryna
3 446
Kataryna 3 446
#288710.07.2018, 10:15

Ja kupilam dom do remonty z 1955, remont kosztowal ok 8tys. Fakt ze za robocizne placilam tylko elektrykowi i gazownikowi. Nowy boiler i cale ogrzewanie (rury, kaloryfery), dach, okna i drzwi byly dobre, tylko drobne naprawki. Instalacji elektrycznej nie trzeba bylo wymienic tylko lekko rozbudowac. Do tego podlogi, troche plasteringu, nowa kuchnia i lazienka. Wiadomo ze jak ktos chce to moze i 80K wyfrunac ale po kosztach tez sie da :) Tyle ze to bylo 3 lata temu, teraz taki domek wyrwac w dobrej cenie i miejscu to cud.

Kataryna
3 446
Kataryna 3 446
#288810.07.2018, 10:16

Jeszcze raz bo pojechalam skrutem myslowym: ogrzewania trzeba bylo zrobic nowe. Dach, okna i drzwi nie trzeba bylo robic nowych :)

Sokole
4 534
Sokole 4 534
#288913.07.2018, 19:52

Dzieki Konrad za polecenie solicitora.

Porownujac z innymi, to ladne pare groszy zaoszczedzilem dzieki tobie.

Jeszcze raz dzieki.

sheen1
2 520
sheen1 2 520
#289014.07.2018, 15:14

tak przy okazji z czystym sumieniem polecam przy sprzedaży agencję Purplebricks, korzystałem przez ostatnie 12 lat z usług 5 innych agencji i ta zaskoczyła mnie bardzo pozytywnie, pomimo mojego sceptycznego nastawienia.

Świetny kontakt, bardzo dobra cena, wszystko bezstresowo robisz przez net czy aplikację 24/7, umawiasz się z oglądającymi, oferty itd.

W porównaniu z innymi agencjami 21 wiek.

Macintosh
6
#289130.11.2018, 20:01

Takie pytanie do tych co brali kredyt. Załóżmy, że mieszkanie jest wystawione na 95k offers over, a HR mowi, ze jest warte 100k. To na jaką kwotę banki udzielają kredyt, na 95k czy 100k? Bo jak sprawdzałem to np. HSBC udziala kredytu na tą niższą kwotę, czyli w sumie muszę mieć większy wkład własny, o całe 5k plus oczywiście i niezależnie przebitkę ponad wycenę z HR.

kijevna
16 368
kijevna 16 368
#289230.11.2018, 20:12

Dziwne, cena wywoławcza to cena wywoławcza, czasem ustawia się ją niżej, zeby zgarnąc więcej zainteresowania, dlatego wydawało mi sie, że kwota z HR jest ta maksymalną, ewentualnie cena zakupu gdyby to było w tym wypadku cos pomiedzy 95 a 100K, ale HSBC... serdecznie polecam dac sobie z tym bankiem spokój.

Macintosh
6
#289330.11.2018, 20:26

Jestem przed zakupem wieć opieram sie na doświadczeniach innych. Za mieszkanie płaci się przeważnie cenę HR+/-10% (to dotyczy oczywiście dobrych lokalizacji, ale kto by nie chcaił mieszkać w takim miejscu). A dlaczego HSBC jest złe? Nigdy nie miałem z nimi do czynienia...

Katalog firm