Do góry

Mieszkanie

O połowę mniej kredytów

Według brytyjskiego stowarzyszenia zrzeszającego kredytodawców Council of Mortgage Lenders (CML) liczba kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w 2008 roku spadła do poziomu najniższego od 34 lat.

Przyznano tylko 516 tysięcy kredytów na zakup domu. Jest to o 49% mniej niż w roku 2007. Powodem tego może być konieczność wnoszenia nawet 22% procentowego depozytu przez zaciągających kredyt po raz pierwszy. CML uważa, że liczba kredytów będzie nadal spadać w tym roku.

Regulacje prawne: właściciel i najemca

Zarówno właściciel (landlord), jak i najemca (tenant) mają prawa i obowiązki, które reguluje Housing Act z 1997 roku, niezależnie od tego, czy zostały one zawarte w umowie najmu czy nie.

Prawo mieszkaniowe w Anglii, Walii, Irlandii Północnej i Szkocji różną się nieco od siebie. Z całą pewnością to, jakie Ty, jako wynajmujący, masz prawa i obowiązki jest zależne typu wynajmu.

Prawa i obowiązki najemcy

Najemca (tenant) ma, podobnie jak właściciel (landlord) także na podstawie Housing Act, określone obowiązki i prawa.

Jako najemca powinieneś:

  • umożliwić właścicielowi dostęp do posesji w razie potrzeby
  • zamieszkiwać lokal, który wynajmujesz
  • dotrzymywać terminów zapłaty za wynajem
  • opłacać rachunki
  • dbać o miejsce zamieszkania (w tym zgłaszać potrzebne naprawy)
  • zapytać o zgodę, jeśli zamierzasz dokonywać remontów, podnajmować czy zwiększyć liczbę lokatorów

Prawa i obowiązki właściciela

Przeczytaj, jakie prawa i obowiązki ma właściciel mieszkania, które wynajmujesz.

Na podstawie Housing Act z 1997 roku właściciel wynajmowanego mieszkania ma obowiązek:

  • nie niepokoić Ciebie, jako wynajmującego, a więc ograniczyć swoje wizyty do tych koniecznych, ze względu na dobro lokalu i najemców
  • w przypadku wymawiania lokalu, postępować według określonych procedur
  • dbać o określone naprawy, szczególnie wtedy, gdy ich brak w znaczny sposób wpływa na standard życia mieszkańców

Glasgow: "Jak kupić dom w UK"

W czwartek, 27 listopada w godzinach 18:30-19:30 w Newton House w Glasgow odbędzie się seminarium dla społeczności polskiej mieszkającej w Szkocji na temat zakupu domu w Szkocji. Wstęp jest bezpłatny.

Uczestnicy spotkania będą mogli posłuchać prezentacji – przetłumaczonych na język polski:

Caesar Howie – jednej z największych szkockich firm prawniczych oraz agentów nieruchomości, którzy mają także oddział Polski;

Kryzys...Dobry czas na kupno domu?

Planujesz kupno swojej pierwszej nieruchomości w Szkocji, lecz informacje dotyczące rynków mieszkaniowego i finansowego wzbudzają Twoje obawy. Credit crunch, brak atrakcyjnych opcji kredytowych bez pokaźnych wkładów własnych….słyszysz w codziennych wiadomościach.

Czy sytuacja jest istotnie tak dramatyczna? Czy musisz odłożyć na później plany świetlanej przyszłości w swoim wymarzonym domu, a może to właśnie dzisiaj warto kupić swoją pierwszą nieruchomość? Dokonajmy krótkiej analizy!

Koniec dożywotnich mieszkań socjalnych

Minister Margaret Beckett rozważy wprowadzenie zmian w przepisach dotyczących mieszkań socjalnych w Wielkiej Brytanii. Lokatorzy mieszkań socjalnych mogą stracić prawo do dożywotniego zajmowania lokalu – czytamy w serwisie BBC.

Rząd rozważa wprowadzenie zmian w związku z wydłużającą się listą oczekujących na mieszkania socjalne. Obecnie prawie cztery miliony osób w Wielkiej Brytanii czeka na zakwaterowanie w mieszkaniu socjalnym. Jednak co roku dostępnych jest jedynie 170 000 nieruchomości tego typu.

Wystawa Inwestycji Mieszkaniowych

Zainteresowanie nowymi mieszkaniami i domami w Polsce wśród rodaków przebywających za granicą nie słabnie, dlatego też kolejna wystawa Murator EXPO odwiedzi w ostatni weekend listopada tego roku Londyn.

Najbliższa Wystawa Inwestycji Mieszkaniowych POLSKA – Nowy DOM, Nowe MIESZKANIE odbędzie się w miejscu doskonale znanym wszystkim Polakom przebywającym w Londynie – w Polskim Ośrodku Społeczno-Kulturalnym (POSK) w dniach 29-30 listopada br.

Glasgow: "Jak kupić dom w UK"

W czwartek, 30 października w godzinach 18:30-19:30 w Newton House w Glasgow odbędzie się seminarium dla społeczności polskiej mieszkającej w Szkocji na temat zakupu domu w Szkocji. Wstęp jest bezpłatny.

Uczestnicy spotkania będą mogli posłuchać prezentacji – przetłumaczonych na język polski:

Caesar Howie – jednej z największych szkockich firm prawniczych oraz agentów nieruchomości, którzy mają także oddział Polski;

Edynburg: seminarium "Jak kupić dom w UK"

W sobotę 27 września w godzinach 12:00-14:00 w Edinburgh Language School na Leith odbędzie się seminarium dla społeczności Polskiej mieszkającej w Szkocji na temat zakupu domu w Szkocji. Wstęp jest bezpłatny.

Uczestnicy spotkania będą mogli posłuchać prezentacji – przetłumaczonych na język polski:

Caesar Howie – jednej z największych szkockich firm prawniczych oraz agentów nieruchomości, którzy mają także oddział Polski;