Do góry

Dziwne zachowanie Landlorda

Temat zamknięty
Amaya
47
Amaya 47
05.08.2020, 18:08

Czy landlord, ktory wynajmuje pokoj może sobie nagle powiedziec do lokatora, ze jak go ktos wkrwi to wywala na zbity pysk?

Sytuacja moich znajomych

Parka jest na osobnych pokojach i miala się za miesiac przeprowadzic do wspolnego pokoju. Landlord zaczal walic do kolesia sapy i wyzywac i powiedzial, ze koles go wkrwia i ma za miesiac wypieac z pokoju a jak pojdzie mieszkac do dziewczyny to maja wypieac oboje.

Umowy nie maja.

Dziwne bo jak pytalam o szczegoly i w ogole o typa to tak naprawdę nie wiadomo jak ma naprawdę na imie i jak sprawdzic w necie to koles tak naprawdę landlordem nie jest.

Co polecic znajomym? Jak pomoc? Ciezka akcja bo latwo powiedziec "przeprowadz sie" ale przez to co się dzieje na swiecie nie wiem czy to takie proste. Po za tym jak koles odwala jakies chore akcje to warto by bylo cos z tym zrobic a nie wiac. Podpowiecie rozsadnie co moge zrobic zeby pomoc znajomym w zachowaniu bezczelnego "landlorda" ?

iwo
7 761
iwo 7 761
#3107.08.2020, 15:42

Może np podaj przykład jak wydanie kupy kasy na ciąganie się po sadach żeby odzyskać trochę kasy jest działaniem preferencyjnym?

Profil nieaktywny
Iblis
#3207.08.2020, 15:45

#28

Miałem lokatora, który pomimo, że mi od 2 miesięcy nie płacił czynszu, wymalował mi mieszkanie tak paskudnie (pomimo zakazu), że ledwo dało się to naprawić to lokator mnie podpierdolił na policję, że go nachodzę (bo chciałem dowiedzieć się kiedy mi w końcu zapłaci) to policja mnie w końcu zakaz zbliżania wlepiła! Gościu pozmyślał policjantom i nie było tłumaczenia, że przychodziłem po kasę albo chociaż informację.

xlady
2 675
xlady 2 675
#3307.08.2020, 15:46

#23

Ty chyba mylisz najemcę z wynajmującym!!! Piszę wyraźnie, że policja jest po stronie lokatora czyli najemcy! Już prościej się nie da...

Powaga dalej chcesz mnie obrazac???

Profil nieaktywny
Iblis
#3407.08.2020, 15:48

A takich pasożytów miałem dwóch... i to policja kazała im siedzieć w domu i nie opuszczać mieszkania! No zajebiście...

iwo
7 761
iwo 7 761
#3507.08.2020, 15:50

Widze dlaczego tak mogło być, brak obycia i cierpliwości widać na forum..

Profil nieaktywny
Iblis
#3607.08.2020, 15:50

xlady

Dobra idź już stąd bo widać wypiłaś za dużo... i nie rozumiesz tego co czytasz! Myślałem, że ty landlordem jesteś a ty zwykłym de.... jesteś a nie landlordem. Przyznaje gamoniowi rację a ten sapie do mnie... ale jaja :) :)

xlady
2 675
xlady 2 675
#3707.08.2020, 15:50

Iblis

#23Dziś - 15:26

Ty chyba mylisz najemcę z wynajmującym!!! Piszę wyraźnie, że policja jest po stronie lokatora czyli najemcy! Już prościej się nie da...

Obraziles mnie bez powodu.Trzymaj nerwy na wodzy albo sie nie odzywaj.

Profil nieaktywny
Iblis
#3807.08.2020, 15:51

A co Iwo - też jesteś pasożytem lub może byłaś kiedyś? Bo bronisz takich widać...

xlady
2 675
xlady 2 675
#3907.08.2020, 15:51

Nie masz pojecia o czym piszesz.

Profil nieaktywny
Iblis
#4007.08.2020, 15:52

#37

To nie udawaj idioty... tylko czytaj ze zrozumieniem.

maya2002
5 088
maya2002 5 088
#4107.08.2020, 15:52

najemca to osoba, ktora wynajmuje komus mieszkanie, czyli wlasciciel...nie lokator jak twierdzic...policja jest po stronie wynajmujacego nie najemcy ...chryste ile mozna

Profil nieaktywny
Iblis
#4207.08.2020, 15:52

Ty jesteś jednak kretynem...a nie landlordem... :) Hehehe :)

xlady
2 675
xlady 2 675
#4307.08.2020, 15:52

Jestem od 8 lat zajejestrowany landlordem, a ty wiesz cos o tym ?

Profil nieaktywny
Iblis
#4407.08.2020, 15:56

#41

https://gethome.pl/blog/najemca-wynajmujacy-kto-jest-kim/

Masz i czytaj:

"Wynajmujący jest osobą, która czerpie zyski z użytkowania mieszkania lub innej nieruchomości przez osoby trzecie, czyli najemców. Pamiętajmy, że zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą być osobami prawnymi."

"Wynajmujący to natomiast właściciel mieszkania, który udostępnia je najmującemu za określoną korzyść materialną na podstawie specjalnie przygotowanej umowy. Wynajmujący powinien być właścicielem nieruchomości (bez względu na to, czy ją kupił, czy otrzymał np. w spadku - proces przeniesienia własności powinien być zakończony w chwili rozpoczęcia wynajmu) i mieć do niej pełne prawa."

"Powyższe artykuły bezsprzecznie wyjaśniają już, kim są najemca i wynajmujący. Mówiąc prościej – najemca to osoba, która jest lokatorem danego lokum (mieszkania, domu) i najmuje dany lokal za korzyść materialną, odprowadzaną na rzecz wynajmującego."

Ale z was landlordzi...heheheh :)

Tylko czytajcie chociaż ze zrozumieniem tekst! :)

Profil nieaktywny
Delirium
#4507.08.2020, 15:56

Jesteście zajebiści! Się uśmiałem. :D

;P

xlady
2 675
xlady 2 675
#4607.08.2020, 15:56

maya2002

#41

Nigdy nie była

sprzt za kilka tysiecy wyniesiony, zlodziej znaleziony , uciekl do Anglii. Zeby odzyskac kase sprawa w sadzie 2300f . Tylko osby co sa lanlordami wiedza o czym mowię.

Profil nieaktywny
Iblis
#4707.08.2020, 15:58

#46

Przecież ci kurw@ rację przyznaję od chyba 40 komentarzy już!!!! Jprdl.... tylko ty nie trybisz co piszę....

maya2002
5 088
maya2002 5 088
#4807.08.2020, 16:00

Xlady ...byc moze, ale usilujemy Ci powiedziec, kim jest najemca, a kim wynajmujacy , gdzie sie mylisz i w swojej zacieklosci nie chcesz na to nawet zwrocic uwagi,a to istotne sprawy i dwie rozne definicje

xlady
2 675
xlady 2 675
#4907.08.2020, 16:02

maya2002

#48

Najemcją jestem teraz a od wielu lat w Pl bylam osoba wynajmujaca, dziekuje za tłumaczenia

Profil nieaktywny
Iblis
#5007.08.2020, 16:03

Masz Xlady - przeczytaj jeszcze raz ze spokojem i powoli, wtedy zrozumiesz co wcześniej pisałem...

#41

https://gethome.pl/blog/najemca-wynajmujacy-kto-jest-kim/

Masz i czytaj:

"Wynajmujący jest osobą, która czerpie zyski z użytkowania mieszkania lub innej nieruchomości przez osoby trzecie, czyli najemców. Pamiętajmy, że zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą być osobami prawnymi."

"Wynajmujący to natomiast właściciel mieszkania, który udostępnia je najmującemu za określoną korzyść materialną na podstawie specjalnie przygotowanej umowy. Wynajmujący powinien być właścicielem nieruchomości (bez względu na to, czy ją kupił, czy otrzymał np. w spadku - proces przeniesienia własności powinien być zakończony w chwili rozpoczęcia wynajmu) i mieć do niej pełne prawa."

"Powyższe artykuły bezsprzecznie wyjaśniają już, kim są najemca i wynajmujący. Mówiąc prościej – najemca to osoba, która jest lokatorem danego lokum (mieszkania, domu) i najmuje dany lokal za korzyść materialną, odprowadzaną na rzecz wynajmującego."

Ale z was landlordzi...heheheh :)

Tylko czytajcie chociaż ze zrozumieniem tekst! :)

iwo
7 761
iwo 7 761
#5107.08.2020, 16:04

#jprdl

Profil nieaktywny
Iblis
#5207.08.2020, 16:05

#49

Jesteś wynajmująca talencie! Najemcą jest lokator! Nie dziwię się, że cię najemcy czyli lokatorzy okradli... jak z tobą chwilę pogadali, to już wiedzieli, że mają do czynienia z czubkiem który nic nie rozumie...

Profil nieaktywny
Iblis
#5307.08.2020, 16:06

Najlepiej czytaj sylabami to co pisze w #50... :)

Antek_z_Zadupia
7 533
#5407.08.2020, 16:06

Uwaga!!!

Wklejam da kumatych inaczej w nadziei, że zapamietacie:

https://zarzadzaniewynajmem.pl/wynajmujacy-a-najemca

(przeczytać wam głośno, czy sami dacie radę?)

Profil nieaktywny
Iblis
#5507.08.2020, 16:10

#54

Tak jak wkleił Antek - i pisze to samo co ja napisałem! Ale Xlady musi czytać sylabami bo nadal myli pojęcia... :)

Tutaj fragment z tego co poda Antek:

"Wynajmujący to osoba z którą wiąże lokatora stosunek prawny uprawniający go do używania lokalu. Czyli wynajmujący, wynajmuje mieszkanie, natomiast lokator (najemca) najmuje lokal."

- Xlady potrzebuje jednak wersji na e-booka... hehehe

Profil nieaktywny
Iblis
#5607.08.2020, 16:11

* podał

xlady
2 675
xlady 2 675
#5707.08.2020, 16:12

Iblis

#50

Czyli juz wiesz kim jest osoba co wynajmuje i nie mozna tego kogos wywalic. Wreszcie, lepiej pozniej niz wcale.

iwo
7 761
iwo 7 761
#5807.08.2020, 16:16

Przeczytałam cały topic raz JesCzr o co kaman z tym najemca.. xlady i ja mówiliśmy o tej subtelnej różnicy.. o czym ty mówisz i po co nie wiem hahaha

The main difference between a lodger and tenant is that a lodger (legally known as a 'licensee') is someone who lives in the same property as you. ... Tenants, by contrast, are people who pay rent for a property you own but don't live in; in this respect, you're classed as a live-out landlord

Profil nieaktywny
Iblis
#5907.08.2020, 16:16

osoba co wynajmuje

osoba co wynajmuje to ty, bo to ty wynajmujesz swoje mieszkanie!

Czego ty w jednym prostym zdaniu nawet od Antka nie rozumiesz???

Masz jeszcze raz:

Czyli wynajmujący, wynajmuje mieszkanie, natomiast lokator (najemca) najmuje lokal.

Masz tu napisane - "natomiast lokator (najemca)"

BŁAGAM NIECH KTOŚ JEJ TO WYTŁUMACZY !!!!

xlady
2 675
xlady 2 675
#6007.08.2020, 16:17

Zeby byc landlordem trzeba miec wlasny dom. Osoby co podnajmuja to inna bajka. Nie wiem jak to działa.

Katalog firm