To ma byc tak ze jak placic 40% to tylko czesc odsetek po 40% mozesz odpisac a reszte po 20%. Osobiscie sie nie martwie bo ledwo zahaczam o 40% i odjawszy koszty prowadzenia firmy i inne koszty wynajmu schodze do 20% tak czy tak.
Mam nadzieje ze nie namotalam za duzo. Ta firma to nie wynajem, to inna iszosc.
Bus,
kiedys mogles wliczyc w koszty cale odsetki i efektywnie miec tax relief po takiej stawce podatkowej w jaka wpadasz. Teraz tez tylko ten tax relief jest ograniczony, docelowo do 20% ale jeszcze przez chyba 2 czy 3 lata to stopniowo jest obnizane. wiec efektywnie jak ktos placi 40% podatku to moze powiedziec, ze tylko polowe odsetek moze w koszty wpisac.
@Kataryna
marginal tax rate 60% jest dla osob zarabiajacych miedzy 100,000 a okolo 123,000. Bierze sie to stad, ze placisz 40% podatku plus tracisz kwote wolna od podatku czyli placisz 20% od kwoty, ktora wczesniej byla zwolniona z podatku. nie wiem czy wyrazam sie jasno. Obecnie prawie kazdy ma kwote wolna od podatku na poziomie £11,850 (chyba tyle?) ale jesli Twoje dochody przekrocza £100,000 w roku podatkowym to za kazddego £1 powyzej £100,000 tracisz 50p z tej kwoty wolnej od podatku i musisz doplacic basic rate do normalnych 40%. Stad wtym przedziale dochodow efektywnie kazdy extra funt zarobiony powoduje koniecznosc odprowadzenia 60p podatku.
@1473 Spoko wyjasnienie, calkiem jasno i klarownie.
Im wiecej zarabiasz tym wiecej placisz podatkow. Nic dziwnego ze ultra bogaci uciekaja do rajow podatkowych, a niektorzy chca do tego jeszcze Brexitu :)
A calkiem osobna niezwiazana z tematem sprawa - ten (sic!) tam troszku nie pasuje, bo zdaje sie nie przytaczasz zadnego tekstu zrodlowego?
TSB jest w stanie udzielic nam "consent to lease" na okres roku bez mozliwosci odnowienia na kolejny okres. Zaznaczyli, ze po tym okresie bedziemy zmuszeni zmienic kredyt na B2L, co z kolei nie bedzie mozliwe, bo nie bedziemy juz rezydentami UK.
Czy macie podobne doswiadczenia ?
Macie jakies pomysly ?
Na dzien dzisiejszy LTV to okolo 85% z mozliwoscia zbicia o kolejne 5%.
Ceny przy "tradycyjnym" najmie oscyluja na tym samym osiedlu w okolicach £1000.
Obecny koszta :
- rata przy repayment mortgage 1.94% - £630
- ubezpiecznie residential factors - £70
Pozostaje koszt agencji/posrednika.
Jak zaznaczylem na poczatku, jestesmy na etapie orientowania sie w temacie, Stad tu moja obecnosc.
nowy watek poswiecony tematyce zakupu nieruchomosci pod wynajem
zapraszam do dyskusji:-)