Do góry
Wersja do druku | Ostatnie uaktualnienie tematu: 07/12/2009

Zakup nieruchomości – ogólnie » Pakiet informacji mieszkaniowej

Pakiet informacji mieszkaniowej

Od 6 kwietnia 2009 r. wszyscy właściciele domów w Anglii i Walii muszą przygotowywać pakiet informacji mieszkaniowej – Home Information Pack (HIP), zanim wystawią swój dom na sprzedaż. Dzięki temu osoby zainteresowane kupnem od samego początku (a nie jak to było przedtem – od momentu złożenia oferty) mają dostęp do wyczerpujących informacji o przedmiocie zakupu.

HIP zawiera wymagane dokumenty urzędowe oraz dokumenty dodatkowe.

Wymagane dokumenty

  1. spis treści dokumentu HIP;
  2. certyfikat działania energii (Energy Performance Certificate/Predicted Energy Assessment);
  3. akt sprzedaży (sale statement);
  4. tytuł prawny do lokalu (evidence of title);
  5. kwestionariusz z podstawowymi informacjami o nieruchomości, wypełniony przez właściciela (Property Information Questionnaire, PIQ);
  6. podstawowe badania dotyczące lokalnych urzędów i opłat miejskich związanych z posiadaniem domu lub mieszkania (standard searches);
  7. jeśli posiadłość jest w dzierżawie, wymagany będzie dowód dzierżawy, podobnie z mieszkaniami komunalnymi.

Dodatkowe dokumenty

  1. raport dotyczący kondycji własności (Home Condition Report);
  2. dodatkowe badania/informacje (np. środowisko/otoczenie, kopalnie w pobliżu, remonty itp.);
  3. upoważnienia/gwarancje.

O szczegółach zawartości HIP czytaj na stronach Directgov: HIPs: compulsory items oraz HIPs: optional items.

W Szkocji podobny dokument nosi nazwę Home Report. Szczegółowych informacji szukaj na stronie www.scotland.gov.uk...

Aby uzyskać dostęp do HIP wystarczy poprosić ogłoszeniodawcę o bezpłatną kopię dokumentu.

Ta treść jest częścią poradnika "Zakup nieruchomości – ogólnie". Poradnik ten znajduje się pod adresem: http://emito.net/poradniki/zakwaterowanie/zakup_domu_lub_mieszkania/zakup_nieruchomosci_ogolnie.
» Zamknij okno