Najczęściej spotykane warunki uzyskania kredytu to:

• posiadanie wymaganego depozytu – czyli wkładu własnego określanego przez bank udzielający pożyczki, przynajmniej około 10-15% ceny nieruchomości,
• zatrudnienie na pełnym etacie,
• udokumentowanie stałego źródła dochodu oraz jego wysokości (poprzez przedstawienie takich dokumentów jak umowa o pracę, formularz P60, odcinki z wypłatą z kilku ostatnich miesięcy),
• przedstawienie pełnych danych firmy, w której jest zatrudniony wnioskodawca (nazwa, adres, numer kontaktowy pracodawcy). Jeśli pracujesz na zasadzie samozatrudnienia przez okres dłuższy niż rok, istnieje możliwość otrzymania kredytu poprzez auto-certyfikację,
• przedstawienie numeru ubezpieczenia National Insurance (NIN),
• przedstawienie historii zamieszkania z ostatnich 3 lat (zamieszkanie w Polsce może być uwzględnione),
• potwierdzenie tożsamości – należy okazać dowód tożsamości oraz potwierdzenie adresu (np. paszport, prawo jazdy, rachunki za media, wyciąg z konta bakowego),
• przedstawienie danych o innych zaciągniętych pożyczkach i kredytach,
• przedstawienie wyceny zakupowanej nieruchomości – by udzielający kredytu miał pewność, że jest ona warta pożyczanych pieniędzy.

Nie jest konieczne spełnianie wszystkich wymienionych kryteriów – każda osoba starająca się o kredyt hipoteczny traktowana jest indywidualnie.

Jeżeli nieruchomość nabywana jest przez więcej niż jedną osobę, przedłożenie powyższych dokumentów wymagane jest od każdej z osób.