Dotychczasowe zasady wypowiadania umowy najmu określone w tzw. Section 21 odnoszą się do wynajmu domów i mieszkań na terenie Anglii i Walii. Section 21 pozwala landlordom eksmitować najemców zaraz po wygaśnięciu umowy najmu, nawet jeśli nie mają oni dokąd się wyprowadzić. To ma się zmienić.
W tej chwili właściciele mieszkań czy domów mogą nakazać najemcom wyprowadzkę w ciągu 8 tygodni po zakończeniu umowy na czas określony.
Zgodnie z nowymi planami rządu, właściciele domów musieliby przedstawić „konkretny, udokumentowany powód już określony w przepisach”, aby móc pozbyć się lokatorów.
Według deklaracji rządu, ma to zapewnić najemcom większe bezpieczeństwo i dać im czas na znalezienie nowego lokum. Rząd zwraca też uwagę, że nieetyczne praktyki landlordów często były powodem zwiększającej się liczby rodzin, które z dnia na dzień trafiały na bruk.
Regulacje o których mowa mają dotyczyć Anglii i Walii. Podobne przepisy obowiązują w Szkocji od 2017 roku.
