Znow wszystko zalezy od banku i osoby, z ktora bedziesz rozmawiac. Niektore banki daja bez wiekszych problemo a inne wymagaja dobrej wymowki. Birmingam Midshires u ktorych mialem kredyt przy pierwszej probie odrzucili bo stwierdzili, ze przeprowadzka o 10 mil aby byc blizej pracy nie jest wystarczajacym powodem....
A co do kredytu, pamiejtaj ze wszystkie kredyty residential sa sumowane wiec bank bedzie liczyl sume obu i sprawdzal czy stac cie na splate. Jesli kredyt bedzie B2L to najprawdopodobnie nie bedzie brany pod uwage jako Twoje osobiste zadluzenie i latwiej bedzie Ci wziac nowy kredyt, nawet z malym depozytem.
czesc Konrad, wiecz tego co piszesz lepiej od razu starac sie o kredyt b2let ktory jest o wyzszym oprocentowaniu? i go splacac niz starac sieo residential drugi i pozniej przerabiac go na buy to let??
jesli mam offer over to o ile WIECEJ POWINNAM WYJSC Z OFERTA?
pytam sie gdyz dotychczas udalo mi sie kupic na fixed price a moje dotychczasowe starania aby przebic offer over nie byly skuteczne
a co do offers over to dluga historia. wszystko zalezy gdzie i jaka nieruchomosc kupujesz. Kupujesz w Edim? Tu jest lekka masakra. W lepszych dzielnicach ludzie oferuja nawet 20-30% powyzej asking price. Sam rozgladam sie za czyms dla siebie i sprawdzam pozniej za ile nieruchomosci sie sprzedaja. Te na ktore patrzylem sprzedawaly sie za minimum 15% powyzej asking price a jedna nawet blisko 40% powyzej!
W mniej atrakcyjnych dzielnicach masz szanse wygrac oferujac 5-10% powyzej ceny wywolawczej jesli nie ma zbyt duzego zainteresowania. Widze tez, ze czasami ludzie wystawiaja ogloszenia z cenami zawyzonymi i wtedy nieruchomosc stoi lub wogole sie nie sprzedaje. Ale, zeby to wiedziec to musisz miec rozeznanie co jest realna cena za dana nieruchomosc a co nie.
chodzi Ci o kogos do obslugi transakcji? ja uzywalem ostatnio conveyancingdirect.co.uk sa z Glasgow ale wszystko zalatwiaja przez email/telefon wiec nie ma znaczenia gdzie sie mieszka, byle w Szkocji;-)
moja partnerka pracuje w innej firmie zajmujacej sie conveyancingiem, ale nie wiem ile sobie licza i tez nie chce to jakies reklamy robic, ale jakby co;-)
nowy watek poswiecony tematyce zakupu nieruchomosci pod wynajem
zapraszam do dyskusji:-)