Do góry

Wynajem lokalu a ryzyko niepowodzenia biznesu

Temat zamknięty
prodraw
296
prodraw 296
16.02.2008, 03:08

Witam!


Szykuje sie do uruchomienia dzialalnosci gospodarczej. Bedzie mi potrzebny do tego lokal do handlu detaliczengo. I tu mam problem. Wstepnie sie zorientowalem, ze umowy wynajmu lokalu z reguly podpisuje sie na rok lub dluzej. Jak rozwiazac problem takiej umowy w razie niepowodzenia biznesu? Prosze o propozycje - najlepiej przetestowane w praktyce.


Pozdrawiam!


prodraw

MarekzOz
59
#116.02.2008, 12:08

Trudno jest podpisac kontrakt na krocej niz 5 lat. Jesli sie zgodza na 1 rok to zazwyczaj nie sa to zbyt dobre warunki. Rozwiazac umowe wczesniej nie jest latwo. Zasadniczo masz 2 wyscia:1. znalesc kogos na swoje miejsce2. Zbankrutowac  ( bedziesz na liscie ''bankrutow'' , tak ze mozesz zapomniec o kredytach itp ). Przed podpisaniem umowy dobrze sprawdz warunki, w krajach anglosaskich umowa to naprawde wiazacy dokument.  

kopko
266
kopko 266
#216.02.2008, 16:34

Ja musiałem podpisać na 2 lata Kontrakt... z możliwością 6 miesięcznego wypowiedzenia lub 3 miesięcznej opłaty z góry (darmo oddać pieniądze).dylemat miałem podobny ale jak nie zaryzykuje nie spróbuje a pal licho trafisz do ludzi z Ofertą i jeszcze będziesz chciał przedłużyć Kontrakt. Niestety w Biznesie zawsze istnieje ryzyko wszystko zależy od ciebie czy twoje produkty nie będa drogie, czy będziesz miał dobrą lokalizacje i jak trafisz z reklamą bo od niej wszystko zależy...A wiec życzę ci Powodzenia Pozdrawiam i życzę usmiechu na twarzy Mariusz - darmowe przekazy do Polski i pomoc w sprawach urzędowych

kopko
266
kopko 266
#316.02.2008, 16:35

Ps. Napisz jak tam ci ruszył kiedy sie otworzysz... Pozdrawiam i życzę usmiechu na twarzy Mariusz - darmowe przekazy do Polski i pomoc w sprawach urzędowych

prodraw
296
prodraw 296
#417.02.2008, 12:58

Hmm... Twarda ta gra. A czy sole trader moze zbankrutowac? glucholazy_kopek - Twoje warunki kontraktu uwazam za mozliwe do zaakceptowania. Sprobuje wynegocjowac mozliwosc rozwiazania kontraktu za oplata z gory.  Dam znac, co z biznesem. Dzieki i pozdrawiam!

kopko
266
kopko 266
#517.02.2008, 19:21

Oczywiście ze daj.. Jak dobrze ponegocjujesz to napewno coś wywalczysz..Oczywiście ze może zbankrutować ale lepiej by tak nie było, oby ci się krecił interes i miał siły na otwarcie Koljnego...Pozdrawiam i życzę usmiechu na twarzy Mariusz - darmowe przekazy do Polski i pomoc w sprawach urzędowych

drukarnia
2
#629.02.2008, 13:59

Witam, zapraszam do skorzystania z oferty  http://www.szkocja.net/KatalogFirm/Firma.aspx?ID=81oferujemy projekt logo, wizytowek, ulotek oraz ich druk. Ceny jak najbardziej podlegaja negocjacji :) szczegolnie przy zamowieniu kilku produktow.

piach
28
piach 28
#701.03.2008, 23:29

A WIEC;PIERWSZA NAJLEPSZA MOZLWOSC TO WYNAJECIE LOKALU OD OSOBY PRYWATNEJ,WTEDY MOZNA SIE DGADAC Z WLASCICIELEM.DRUGA MOZLIWOSC.PAMIETAJ ZE Z AGENCJAMI TEZ SIE MOZESZ TARGOWAC.A SZCZEGOLNIE WTEDY JAK WIDZISZ ZE LOKAL STOI JUZ DLUGO BEZ UZYTECZNIE.MOZESZ IM POWIEDZIEC ZE JESTES NIEPEWNY CZY CI WYPALI I W RAZIE NIEPOWODZENIA ODDADZA CI KASE.  DRUGA SPRAWA ZE TO TROCHE NIE FER ZE ZADAJA  PODPISANIA UMOWY NA 2-5 LAT.Z KAD KTOS MOZE WIEDZIEC JAK INTERES SIE POWIEDZIE???PAMIETAJ ZE JESLI CHODZI O KOMERCIAL PROPERTY UMOWA MIEDZY TOBA A AGENCJA BEDZIE SPORZADZONA PRZEZ PRAWNIKA[ZA KTOREGO TY ZAPLACISZ OKOLO 500FUNTOW]MOZESZ TEZ IM POWIEDZIEC ZE LOKAL JEST TAK ZAPYZIALY ZE KARALUCHY JUZ Z NIEGO POSPIEPSZALY.A TY W ZAMIAN ZA MALY UPUST PRZYWROCISZ DO POZADKU TEN LOKAL.POZDRAWIAM

  • Strona
  • 1

Katalog firm i organizacji Dodaj wpis