Do góry

Kupno domu - mieszkania

Zaloguj się by dodać komentarz
majunek
7
14.04.2010, 14:51

Witam szukam doradcy finansowego w Dundee mozecie kogos sprawdzonego polecic? Czy sa w Dundee jakies agencje co sie tym zajmuja?

kijevna
12 578
kijevna 12 578
#279127.01.2016, 16:43

Dzięki alluvial:)
jakoś byłam przekonana, że robią jeszcze raz weryfikację, ale jak nie to ok:)
Jak mi jeszcze tylko powiecie kiedy się wreszcie coś pojawi w rejonie, w którym szukam to normalnie wysciskam;););)

Konrad.W
Moderator
5 085
Konrad.W 5 085
#279227.01.2016, 16:59

@kijevna

a w jakim rejonie mieszkasz?;-)

pamietaj tez, ze niektore promesy sa wazne 3 a inne 6 miesiecy. jak pisalem, lepiej wstrzymacsie ze zmianami (o ile to mozliwe) do sfinalizowania transakcji, bo jesli nic nie znajdziecie I za te kilka miesiecy bedziecie musieli odnowic promise (dostac nowa) to znow Was beda sprawdzac.....

radekone
2 561 10
radekone 2 561 10
#279405.04.2016, 15:07

Help To Buy (Scotland) ruszył na nowo od 1 kwietnia 2016 i przez kolejne trzy lata fundusz będzie miał £195 do rozdysponowania. Teraz już pożyczka może opiewać na maksymalnie 15%, dodano też dwa kolejne banki (TSB i Virgin).

Konrad.W
Moderator
5 085
Konrad.W 5 085
#279505.04.2016, 15:59

niestety sa niskie kwoty maksymalne na zakup. w tym roku to £230,000 I spada w przyszlym do chyba £185,000 a pozniej £165,000 czy jakos tak. Na new build w Edim to smiech na sali......do tego banki, ktore biora udzial w HtB oferuja gorsze warunki niz kredyty bez pomocy wiec calosc jest malo atrakcyjna. HtB w Anglii pozycza do 40% dla przykladu....

megi7891
14
#279707.03.2017, 19:55

Szukam doradcy z Glasgow ktoś coś ?

MonikaCook
1
#279818.04.2017, 20:33

Szukam doradcy z okolic Edynburga, Kirkcaldy lub Galshiels. Prosze o jakies namiary :)

Fajnakukulka
37
#279924.10.2017, 12:45

Szkoda ze od reki wynajac nic nie mozna.

Konrad.W
Moderator
5 085
Konrad.W 5 085
#280024.10.2017, 13:19

@Fajnakukulka

co masz na mysli mowiac wynajac od reki? Od reki znaczy od zaraz, bez czekania. To nie hotel gdzie wchodzis i placisz za noc czy kilka. Ktos musi Cie sprawdzic etc. Zwlaszcza w sytuacji gdzie panstwo daje coraz wiecej praw najemcom a odbiera landlordom...

poza tym to watek o kupnie a nie wynajmowaniu;-)

asbo
11 702 1
asbo 11 702 1
#280124.10.2017, 13:23

Kukulka lata po calym forum i wpisuje, co jej slina na palec przyniesie, wiec Ci raczej nie wyjasni ;)

Antek_z_Zadupia
5 776
#280224.10.2017, 21:34

ale Cie irytacja kukułaczna wzięła :D

asbo
11 702 1
asbo 11 702 1
#280324.10.2017, 21:42

a bo przeleci taka kukula z rozwolnieniem, a mnie sie tu swieca powiadomienia po calej linii :) wchodze z nadzieja, ze tam cos ciekawego kto dopisal... a tu wot kukula oznajmia jedynie, ze lubi banany - ludziom, ktorzy roboty szukajo... ;)

Antek_z_Zadupia
5 776
#280425.10.2017, 20:06

2803

Zalajkowałem;)

Będziesz teraz mówić, że przychodzo tacy ze sraczko i lajkujo, a mnie sie tu swieca powiadomienia po calej linii :) wchodze z nadzieja, ze tam cos ciekawego kto dopisal... atu wot jakiś dziadu zalajkował ino. :)

bursztynowy
5
#280513.02.2018, 19:31

hej.

@Konrad.W

Interesująca dyskusja, chyba pierwszy raz mi się udało trafic na tak rzeczowe forum, gdzie sobie wszyscy tak pomagają.

Mam pytanie. Jest fajne mieszkanie za 150 k w Anglii, jest depozyt, niestety tylko 5% więcej nie da rady. Z tego co wiem to teraz First Timie Buyer jest zwolniony ze stamp duty.

Czy jesli ktoś posiada nieruchomość za granicą UK i kupuje mieszkanie w Anglii to czy bedzie musiał zapłacic ten podatek?

Jeśli tak to, z tego co się mi obiło o uszy, to w takiej sytuacji trzeba zapłacić podwyższony podatek, na który mnie nie stać, warto deklarować?

Sprawdzają tutejsi prawnicy czy banki, czy ktoś ma jakieś nieruchomości poza Uk jeśli sie powie że sie nic nigdzie nie ma?

#280613.02.2018, 23:49

Jak nie stac kupic dom za gotowke,to czy jest sens byc wiezniem banku przez polowe zycia?

kijevna
12 578
kijevna 12 578
#280714.02.2018, 00:39

Nie, lepiej splacac kredyt landlordowi, opcjonalnie spac pod mostem.

sheen1
2 085
sheen1 2 085
#280814.02.2018, 09:16

jeszcze można dożywotnia wynajmować od councilu...i zapoznawać się z brytyjską kulturą. ;-)))

sheen1
2 085
sheen1 2 085
#280914.02.2018, 09:19

raffaele2 podstawy ekonomi Tobie raczej nie znane, lepiej mieć coś na własność po 10-20 latach niż po tych 20 latach dalej wynajmować i mieć z tego całe 0.

#281014.02.2018, 10:38

Widomo ze lepiek kupic niz wynajmowac,chodzilo mi o to aby kupic za gotowke,a jak na raty to max na 15 lat.

bursztynowy
5
#281114.02.2018, 10:45

Proszę o rzeczowe, merytoryczne wypowiedzi.

#281214.02.2018, 10:48

Mysle ze jak chcecie kupic dom to lepiej poczekac az wyjda z uni,mieszakania i domy powinny duzo spasc z ceny.

sheen1
2 085
sheen1 2 085
#281314.02.2018, 11:21

"bursztynowy

#2811Dziś - 10:45

Proszę o rzeczowe, merytoryczne wypowiedzi."

Merytorycznie pisząc zasady kupna domu w Anglii i Szkocji się różnią także polecam na angielskich portalach szukać. 5 % to bardzo mało, czyli pewnie zakup z jakimś liftem/help-em ale to także Anglia ma inne programy, do tego sam kredyt przy tak niskim wkładzie własnym będzie wysoko oprocentowany.

" raffaele2

#2810 kupić za gotówkę,"

serio? to ilu dosłownie milionerów tu z Pl emigrowało?

(jakby nie patrzeć milion zł to ~200k funtów czyli mały domek w średniej/lepszej dzielnicy...)

"raffaele2

#2812 mieszakania i domy powinny duzo spasc z ceny."

Po czym wnosisz wypisując takie herezje? Jakoś ruch na rynku na to nie wskazuje, a osobiście obserwując rynek sądzę że w tej chwili jest b.dobry czas na zakup nieruchomości w Uk.

Konrad.W
Moderator
5 085
Konrad.W 5 085
#281414.02.2018, 12:35

@bursztynowy

nie wiem czy w Anglii jest jakos inaczej ale z tego co wiem first time buyers nie sa zwolnieni ze stamp duty, ale jako ze ta oplata zaczyna byc naliczana od zakupu za ponad £135k (w Anglii chyba £125k) to wielu ftb nie placi bo sa ponizej limitu.

Jesli posiada sie nieruchomosc, czy to w Polsce czy w UK to zakup kolejnej oprocz normalnego stamp duty ma jeszcze dodatkowa oplate 3% kwoty transakcji (o ile cena powyzej £40k). Jesli zataisz posiadanie nieruchomosci to podchodzi to pod oszustwo podatkowe. Osobiscie nie szedl bym ta droga.

Konrad.W
Moderator
5 085
Konrad.W 5 085
#281514.02.2018, 12:40

@raffaele2

w obecnych czasach na zakup za gotowke malo kto moze sobie pozwolic. Ciulanie przez lata, zeby kupic za gotowke jest beznadziejnym pomyslem. Po pierwsze w tym samym czasie bedziesz placil za czynsz, ktory moze byc wyzszy niz rata za mortgage, w miedzyczasie ceny ina do gory i musialbys zbierac coraz wiecej....bez sensu.

kolejny argument, ze jesli juz brac kredyt to max na 15 lat znowu nie ma wiekszego sensu. to na ile sie bierze kredyt zalezy od naszych potrzeb i mozliwosci. zawsze lepiej wziac dluzszy kredyt i w miare mozliwosci nadplacac niz mozliwie najkrotszy a pozniej martwic sie co zrobic jak Ci dochody spadna etc.Jasne, ze im dluzszy okres kredytowania tym wyzsze odsetki, ale uwierz mi wazniejsza jest wysokosc miesiecznej raty niz laczna suma odsetek.

Konrad.W
Moderator
5 085
Konrad.W 5 085
#281614.02.2018, 12:45

@sheen1

ceny rosna nieprzerwanie od dobrych kilku lat i zgodnie z cyklem koniunkturalnym predzej czy pozniej rynek powinien przejsc w faze spadku by pozniej znow powrocic do wzrostow. Obecnie rynek sie przegrzewa, ceny zaczynaja byc oderwane od rzeczywistosci. Jest duze prawdopodobienstwo podniesienia stop procentowych w tym roku (moze nawet juz w maju) przez co podniesie sie koszt co moze spowodowac zmniejszenie liczby transakcji lub oferowanych cen co przelozyloby sie na stagnacje lub lekkie osuniecie cen.

Nie oczekuje powtorki roku 2009 ale normalne cykliczne wahania koniunktury moglyby w mojej opini obnizyc ceny o 10-15% w ciagu najblizszych 2-3 lat.

malaruda
1
#281714.02.2018, 13:36

@bursztynowy Co do kupna nieruchomości warto się wstrzymać, jeżeli masz tylko 5% na depozyt. Depozyt można uzbierać dość prosto korzystając z programów rządowych takich jak Help to Buy czy Shared Ownership. Więcej na ten temat przeczytasz tutaj: http://freenancenow.com/help-chce-kupic-dom-o-wsparciu-rzadowym-slow/

bursztynowy
5
#281814.02.2018, 14:17

Szcerzes mówiąc to myslalem ze nikt nie zgłasza swoich nieruchomości w polsce

bursztynowy
5
#281914.02.2018, 14:18

Pisząc "Nikt" mam na myśli zdecydowana wiekszosc

Konrad.W
Moderator
5 085
Konrad.W 5 085
#282014.02.2018, 14:30

@bursztynowy

kiedys to nie mialo wiekszego znaczenia a teraz wplywa potencjalnie na wysokosc Stamp Duty tak wiec na pewno bedziesz o to zapytany i jesli zataisz prawde to bedzie to traktowane jako oszustwo podatkowe.

Katalog firm