Warunki dzierżawy określa umowa podpisana przez obie strony. Umowa ustna również jest możliwa i wiążąca, ale obecnie zdecydowanie częściej obie strony chcą mieć potwierdzenie na piśmie.
Standardowa umowa wynajmu powinna zawierać następujące informacje:
dane stron umowy;
uprawnienia obu stron;
okres obowiązywania umowy;
dokładna kwota czynszu (bez mediów i council taxu);
termin i sposób zapłaty czynszu;
okres wymagany przed złożeniem wymówienia umowy;
warunki przedterminowego wypowiedzenia umowy;
ograniczenia nakładane na najemcę (zakaz palenia, zakaz posiadania zwierząt itp.);
liczba kluczy w posiadaniu najemcy oraz agencji;
przedmioty i meble na stanie w chwili wynajmu nieruchomości (listę inwentarza sprawdź z faktycznym stanem niezwłocznie zaraz po wprowadzeniu i poinformuj o ewentualnych brakach lub odstępstwach od informacji na liście).
Dodatkowe informacje na temat umów wynajmu znajdziesz:
Komentarze
Zgłoś do moderacji