Wśród Polaków funkcjonuje mylne pojęcie o kredytach mieszkaniowych w Szkocji. Często myślimy, że otrzymanie kredytu w celu kupienia swojego własnego domu jest poza naszymi możliwościami finansowymi i jest tak trudne, jak było w Polsce. Wcale nie musi tak być.
W rzeczywistości każdy kto pracuje bez przerwy na pełnym etacie i wynajmował mieszkanie przez minimum sześć miesięcy może ubiegać się o otrzymanie kredytu mieszkaniowego.
Poza byciem zatrudnionym na pełnym etacie oraz wynajmowaniem mieszkania przez minimum pół roku, osoby starające się o uzyskanie kredytu mieszkaniowego muszą przedstawić również dowód tożsamości, adresy zamieszkania do trzech lat wstecz (ważne są także adresy za granicą), dane pracodawcy, national insurance number (NIN) oraz potwierdzenie wysokości wypłat z ostatnich trzech miesięcy (payslipy).
Na ogół dobrze jest mieć przynajmniej 5% depozytu, ale istnieje możliwość, w zależności od okoliczności, otrzymania kredytu mieszkaniowego bez pięcioprocentowego depozytu.
Poniżej zamieszczamy listę warunków jakie trzeba spełnić by ubiegać się o kredyt hipoteczny:
Dobrze jest mieć AIP (Agreement in Principle) czyli tzw. promesę bankową - wstępną akceptację kredytu przez kredytodawcę. Jest to swojego rodzaju "zgoda" kredytodawcy na udzielenie kredytu na podstawie informacji, których udzielił kredytobiorca. Ponieważ jest to "umowa podstawowa" może być ona anulowana, jeśli dostarczone informacje okażą się nieprawdziwe.
Proces ubiegania się o kredyt będzie łatwiejszy, jeśli spełniamy wszystkie powyższe warunki. Jednakże nie jest konieczne wypełnienie wszystkich wymienionych kryteriów - każda osoba starająca się o kredyt hipoteczny traktowana jest indywidualnie, dlatego też zaleca się kontakt z doradcą finansowym do spraw kredytów mieszkaniowych, aby dowiedzieć się szczegółów na temat indywidualnych okoliczności.
Komentarze
Zgłoś do moderacji