Mortgage

ladna.duza i tania,za takie pieniadze w glasgow nie kupisz, takiego typu nieruchomosci.sprawdz,czy nie jest to domek,ktory wczesniej nalezal do local authority.-komunalne.uzyskasz ta inf.w agencji.(pisze to dlatego,ze podales ,ze cena ,srednia sprzedanych juz nieruchomosci w okolicy ,siega 7o.000-za takie kwoty ,wykupuje sie,nieruchomosci z councilu) 

ja jak szukalam,trafilam na kilka takowych.dzielnice w porzadku,ale domy nalezaly do councilu.-wczesniej oczywiscie,lub housingu.nie chcialam placic podwojnej kwoty,jaka zaplacil wlasciciel, za wykup na wlasnosc.

taka podalem bo na tej stronce ktora mi dalas tak wypisalo, dopiero jak sie glebiej zalogowalem to wyskoczylo ze byly tam  po 120k 112k 85k 68k itd dlatego srednia wyszla 70k

mysle,ze musisz przygotowac sie na jakies 130-135 tys funtow.minimum.mnie tez agent mowil,ze wystarczy ,ze podbije cene o jakies 16-20 procent.jak przyszlo do podania oferty,,....z roznych zrodel....:),okazalo sie,ze chetni-6 -ciu,przebijaja o 18-201.procent.ja wygralam ...tylko 200L.zmienilam cene,(dorzucilam 300L) na dwie godz.,przed koncem skladania ofert.

my myslimy ze 125k to jest max co mozemy dac. a co do zmieniania cen to jak to jest, bo slyszalem ze o kazdej Twojej przebitej ofercie informuje Cie lawer - prawda to? czy po prostu przychodzi ostateczny czas, otwieraja wszystko i juz. A gdzie wlasciciel - ma on jakies zdanie po wystawieniu oferty?

sorry, jesli Cie zdezinformowalem o Conveyancing fee, ja placilem 450 w maju 2004, ale nie w Edynburgu, lecz malym miasteczku. moze to byla obnizka tez dlatego, ze przez tego samego solicitora sprzedawalem dom, a z tego mieli procent (kupilem mieszkanie ex-council za 63K, ale dom, ktory sprzedalem poszedl za 193K - wiec solicitor mogl mi dac tansza oferte, zapomnialem, ze moze o to chodzilo).oczywiscie ze wlasciciel tzn sprzedajacy jest tym, ktory podejmuje decyzje o przyjeciu oferty. komunikuje swojemu solicitorowi, a ten Twojemu.

no tak to ceny od maja 2004 mogly sie zmienic o 100% a szczegolnie przy takim zainteresowaniu jak jest do tej pory:)

march-ty skladasz oferte,poprzez solitora,wyniki podaja,za kilka godzin.-np.u mnie termin skladania oferty mijal o 14godz.o 118 .00 wiedzialam,ze wygralam:)o tym ,jakie ,i kto podawal stawki ,nikt ci nie powie.powiedza tylko o ile wieksza byla twoja oferta,lub jesli przegrasz ,jaka kwota zadowolila wlasciciela.wlasciciel moze zmienic cene,ale do momentu,closing date.ozniej nie wolno mu.moze wycofac nieruchomosc z rynku.

march ja wydalam prawie 3000L na oplaty.za ta kaske mialabym nowiutkie mebelki:)

po przyjeciu oferty (oferta zawiera cene i warunki np termin wejscia, i np.jakie rzeczy ufixowane chcesz, zeby zostaly, czy chcesz cos jescze zmienic - ja np w mojej ofercie zazadalem  usuniecia  zazbestowych plyt chodnikowych z ogrodu) sprzedajacy odpowiada z kolei ze swoimi zyczeniami.jesli Ty je przyjmiesz (Missives concluded) to juz zadna ze stron nie moze sie wycofac. nie jest mozliwe nawet wycofanie sie za odszkodowaniem, chyba ze przyjete przez druga strone - jesli nie to kazda ze stromn moze sie domagac pelnego wypelnienia umowy.

no domek ladny, widac ze zrobiony na sprzedaz troche i ogolnie odnowiony porzadnie. Niestety wydaje mi sie ze 125k to moze byc za malo - Dlaczego? bo wiekszosc chce uniknac wlasnie stamp duty taxu i daje oferty zaraz ponizej 125k a ten kto sie szarpnie i jest gotow zaplacic te 1200 funtow podatku da 126k i wygra marginalnie.Ale to Hawick wiec przebitki moga byc troche mniejsze niz w Edi. - ja bym zlozyl note of intrest teraz zeby nie poszlo bez twojej wiedzy - to wystarczy nawet zlozyc u sprzedajacego solicitora osobiscie.

dzisiaj mój mąz <march>:)bedzie dzwonił i sie wszystkiego jeszcze dowie.Ostrze sobie pazury na ten dom bo jest jak najbardziej w moim stylu ale z tego co widze to rzeczywiscie moga chciec duzo wiecej.No ale cóz trzeba powalczyc:)Pozdrawiam i dziekuje za Wasze porady:)

good luck wiec. Daj znac jak sie cala historia skonczyla.Pociesze cie ze niektorzy maja takie szczescie (np ja :-) ) ze udalo im sie kupic pierwszy dom ktory ogladali i ktory bardzo bardzo chcieli kupic :-) znaczy sie ze sie da :-)

hey a nasza nieruchomość  jest juz drugi tydzień w espc

co to oznacza eska?ze dom,mieszkanie,ktore chcesz kupic,wygralas juz przetarg,wciaz widnieje,jako nieruchomosc do sprzedania?czy ty sprzedajesz?jesli to pierwsze,to nie obawiaj sie,normalne.nie kontroluje tego nikt, na bierzaco.

no akurat pozwole sobie sie nie zgodzic. Nasz zniknal praktycznie od razu z espc. Zalezy widocznie od selling solicitor.

wyjasnijcie mi prosze jaki jest sposob na obejscie składania ofert. Mozna zaproponowac, ze np dam za mieszkanie ( offers over 79k) 90k i jesli sie własciciel zgodzi zostaje mi sprzedane. To jest to under offer?

monikis jak tam z mieszkaniem??? My za mieszkanie warte 98k dawalismy 127k i przegralismy przetarg a potem zdecydowalismy ogloszenie z fixed price i bez zadnego stresu i czekania. Powodzenia

MONKIS UNDER OFFER-ZLOZONO JUZ WLASCICIELOWI ODPOWIEDNIA OFERTE,ALE MIESZKANIE,DOM,NIE ZOSTAL JESZCZE ,FORMALNIE SPRZEDANY.KLIENT,SPRZEDAJACY MOGA SIE JESZCZE ROZMYSLIC (LUB POJAWI SIE INNY PROBLEM-NP.KUPUJACY ,NIE UZYSKA KREDYTU),I NIERUCHOMOSC WROCI,LUB NIE NA RYNEK.sorry za caps lock:)

Uwierzcie mi, ale można solicitora znaleść taniej, nam prawnika poleciła pani w biurze gdzie kupowaliśmy dom na fixed price i zapłaciliśmy tylko za tą usługę 350 f , a czytając wczesniej wypowiedzi tutaj spodziewaliśmy się ceny w granicach 800-900f wiec miło było sie rozczarować :)

no widzisz ,mialas szczescie,ja zbytnio ,nie szukalam ,bo nastawiona bylam ,na 900L(znajomi,wspolpracownicy,wlasnie tyle placili),widocznie ,zle zrobilam.no ,ale moj solicictor chcac mi pomoc,zaoferowal mi rozlozenie oplaty,na dwie raty(oj zrymowalo sie),nie skorzystalam,bo nie bylo takiej potrzeby.

szkoda gadac