To moze wtrace swoje trzy grosze, :) umowy nie da Ci nikt kto podnajmuje nie swoje mieszkanie, czy to nalezace do housingu czy prywatnego landlorda, roznego rodzaju cwaniaczki robia taki numer ze maja mieszkanie z housing association a wynajmuja w nim pokoje, lub wynajeli mieszkanie dwie sypialnie za 450 funow od agencji a Tobie podnajma jeden pokoj za 300£. W kazdej sytuacj dzialania takie sa niezgodne z prawem i moga skutkowac utrata mieszkania-zerwaniem kontraktu. Druga sprawa, zeby wynajmowac mieszkanie tzreba miec licencje landlorda i placic podatek od wynajecia 20% wiec ludzie wala lewizne, kto Ci da umowe kto lamie prawo i unika placenia podatku??
Co do depoozytu, bzdura jest ze ostatni miesiac mieszkasz za darmo, landlord moze sie na takie rozwiazanie zgodzic ale nie musi, tym bardziej ze teraz Twoj depozyt landlord musi wplacic na specjalne konto utworzone przez rzad, do teraz landlord trzymal Twoj depozyt teraz robi to Panstwo. Landlord oddaj depozyt po oddaniu kluczy, moze Ci nie oddac depozytu kiedy 1, zostala zerwana umowa z Twojej winy 2, Zdemolowales mieszkanie uszkodziles celowo wyposazenie, dodatkowo jesli zostawiasz po sobie totalny burdel w mieszkaniu i jestes trollem ktory nigdy nie sprzata to od depozytu landlord moze odliczyc koszty wezwania firmy sprzatajacej.
Pozdrawiam.
Ja powiem inaczej, dziwie sie ze ktos wynajmuje mieszkanie bez umowy jako lokator, w razie konfliktu z landlordem nie jest w stanie nic udowodnic, landlord nie majac spisanej umowy moze lokatora poprostu wywalic za drzwi z dnia na dzien, majac umowe musi robic to juz za pomoca szeryfa. Dlatego nierozumiem kogos kto wynajmuje bez umowy, majac umowe jest chroniony przez prawo, ma oficjalne potwierdzenie zamieszkania na wyspach, moze ubiegac sie o housing benefit itp.
mietek - oj mylisz się, i to bardzo, ale to już są zawiłości prawne :) Paradoks jest taki, że lokator bez umowy jest chroniony równie dobrze, o ile nie lepiej, niż taki z umową:) W tym kraju nikt nikogo nie może tak po prostu wywalić za drzwi (no chyba, że sam lokator się na to zgadza) a za próbę takowej eksmisji można nieźle beknąć. No ale to już są szczegóły:)
Na takie ze jestes nieproszonym gosciem.I tyle. chce cie wywalic to cie wywalam,nie masz dowodow na to ze pobieralem od ciebie pieniadze ,zadnego dowodu.Ktos powie ze wzial cie na 3 tygodnie do domu bo chcial ci pomoc za darmo,termin minal a ty nie chcesz sie wyniescNie musi Cie rejestrowac.Policja cie wywali.Adres korespodencji nie jest zadnym dowodem w sprawie.Bez umowy nie masz zadnych szans.
kier, oczywiście wszystko zależy od okoliczności..jeśli zaprosiłeś Zenka na wódkę wieczorem, a o poranku on nadal odmawia wyjścia i jeszcze się awanturuje, to owszem, przyjedzie policja i go grzecznie wyprosi.
Ale jeśli dla kogoś jest jego dom, choćby bez umowy i bez płacenia czynszu, to policja nie ma prawa go ruszyć - bez wniosku o eksmisję, wydanego przez sąd NIE MOŻESZ się takiej osoby pozbyć LEGALNIE inaczej niż za obopólną zgodą.
R Wisniewski ,uwierza glownemu najemcy ,powiesz ze przyjechal do ciebie na miesiac ,ale po tym czasie nie chce sie wyprowadzic ,to co ty powiesz to malo wazne ,dostaniesz 15 minut na spakowanie sie i wypad ,nic nie zrobisz jesli nie masz nic na pismie ,mozesz sobie gadac ze zaplaciles za rok ,dokument sie liczy nie twoje slowo .
Policja uwierzy temu na kogo jest mieszkanie.Swoja filozofie schowaj do kieszeni ja to osobiscie przerobilem.Zostalem wyjebany na bruk tylko zagrzechotalo,policjant stal nade mna gdy sie pakowalem.I jeszcze dopytywal sie tamtych, czy nie zabralem czasem ich rzeczy.Teraz juz taki glupi nie jestem.Dobrze ze kabina duza w wozie i dobytku malo.Wiec sie zmiescilo wszystko.Tez taki byle madry jak ty.
To jest tzw. slowo przeciwko slowu. Dlaczego maja wierzyc wlascicielowi a nie lokatorowi? Wlasciciel nie stoi ponad prawem tylko dlatego, ze jest wlascicielem.
Ja nie mam nic na pismie jak i Ty. Powiem, ze zaplacilem za rok z gory a ty mnie wywalasz po miesiacu. Policja to nie sad, nie beda rozstrzygac.
Policjant powiedzial mi ze moge probowac wchodzic sobie potem na droge sadowa,ale i tak zaden sad nie wezmie mojej sytuacjo po uwage.Zaden przepis cie nie chroni jezeli nie posiadasz spisanej umowy.Nic nie zrobisz i nie cwaniacz sie z jakims przepisem.Lepiej zamilcz.Moja sytuacja wygladala w ten sposob,bylem w trasie w ciagu 3 m-cy okolo 70 dni przyszly rachunki za ogrzewanie i gas ktore moj wspanialomyslny lanlord rozbil na wszystkich po rowno.Rowniez na mnie.Powiedzialem mu ze jest to nieuczciwe gdyz grzejnik jest zakrecony a ja nie zuzywalem gazu ani do gotowania ani do kapieli ani do ogrzewania.Wiec kwota przypadajaca na mnie powinna byc nizsza.Nie chodzilo o sama kwote a o zasade.Nie uwzglednil tego kazal mi sie wyprowadzic.powiedzialem mu ze aktualnie jest to niemozliwe bo nie mam gdzie.Powstala mala sprzeczka po ktorej zadzwonil na policje.Moja eksmisja trawala nie dluzej niz 15 minut.Do tego o godzinie 21 w zimie.Mialem to szczescie ze na nastepny dzien wyjezdzalem w trase,przespalem sie w aucie na parkingu pod ASDA a potem jakos juz polecialo.
kier, sku...stwo lokatorow rownierz, wielu wychodzi z zalozenia ze nie moje to mam w dupie i dbac nie musza.
Co do wywalenia z chaty, tak jest landlorda slowo jest dla policji bardziej wiazace, nie masz umowy-jestes nielegalnie. Chyba ze potrafisz udowodnic ze faktycznie wynajmujesz wtedy chroni Cie akt o ktorym wspomnial przedmowca.
mam zamiar wynajac pokoj z ogloszenia (w sklepie lub online) napiszcie jak to wyglada potem ze zwrotem depozytu przy odejsciu, bo jak sie wynajmuje z ogloszenia to wiadomo ze nie chca dac umowy wiec co robic jesli osoba nie chce dac depozytu?
podzielcie sie trikami, poradami dotyczacymi wynajmu pokoju ale bez agancji
dzieki