przejrzyj chocby tutaj:
http://www.rightmove.co.uk/commerci...
PS Miej swiadomosc, ze o ile firme na wyspach zalozysz w kilka chwil, to jednak zasady wynajmowania sa zupelnie inne niz polskie. Radze zalatwiac to z prawnikiem.
Lokale z parkingiem w tych okolicach sa rzadkoscia, wiadomo ze w centrum powierzchnia jest zawsze ograniczona, jesli jest juz parking to na tylach wiekszych lokali, a te beda z pewnoscia poza Twoim zasiegiem na poczatku.
Trzeba też pamiętać, że sam fakt że lokal stoi pusty, nie oznacza automatycznie, że jego właściciel chce go za wszelką cenę wynając:) To może dziwić, ale to jest właśnie Szkocja :)
Kolejna sprawa - jesli w gre wchodza wieksze kwoty za wynajem to nie kazdy bedzie chcial rozmawiac z kims kompletnie nowym na rynku, bez doswiadczenia w prowadzeniu biznesu w UK, bez historii kredytowej itp - wiadomo ze podpisujac umowe wynajmu na powiedzmy 5 lat ktos chce miec wzgledna pewnosc, ze przez ten czas lokal rzeczywiscie bedzie na siebie zarabial.
Na poczatek dobrym rozwiazaniem byloby wynajem bezposrednio od landlorda gdyz wtedy mozna sie latwiej dogadac co do warunkow.
różnego rodzaju stoiska pod dachem, część przypomina polskie targowisko, małe centrum handlowe ale za to w ścisłym centrum miasta Market Street pod linkiem masz dokładny opis
We offer exciting opportunities for:
Independent Retailers
Business Owners
Entrepreneurs
Franchises
http://www.inshopsretail.com/index....
tylko nie wiem jak z parkingiem być może można korzystać z miejsc za budynkiem
pozdrawiam
Dziękuję wszystkim za odpowiedzi. Naprawdę one dużo mi pomogły :) Mam teraz bardziej sprecyzowane pytania i również będe wdzięczny za pomoc.
Moja żona jest kosmetyczką. Więc łatwo sie domyśleć cuż to są za usługi :) Obstawiać na samą kosmetykę - też duże ryzyko, w dużym nowym mieście - boimy się. Człowiek przeżył dużo i boi się - niestety. Z ulic, które mi zaproponowaliście widzi nam się najbardziej George Street. Na mapach google 3d - viev street pochodziliśmy trochę. Widać tam są parkingi, niewiele , ale są. Zakład kosmetyczny jaki prowadzimy w PL to estetyka ciała : laserowa depilacja, makijaż pernem, mikrodermabrazje , mezoterapie itd. Do tego mamy 3 solaria.
Pytanie mamy takie :
1)Czy tam naprawdę chodzi sporo ludzi, bo na tych mapach google srednio ?
2) Czy ludzie chodzą po całej ulicy, czy są jakieś martwe strefy ?
3) Czy otwierając zakład kosmetyczny, warto wstawić ze 2-3 solaria ?
a) Czy na solarium dobrej klasy jest popyt w Aberdeen ?
b) Czy ludzie - tutejsi lubią się opalać ?
c) Jaka jest cena za minutę ?
d) Jakie jest najlepsze solarium w Aberdeen i czy jest tam ruch ?
Przepraszam za szczegółowe pytania, ale przed przyjazdem chcielibyśmy się dowiedzieć jak najwięcej.
O matko...
Aberdeen...Kolejne solarium...Facet nie ma pojecia o tym w jaki sposob zaczac, od czego...On o ceny uslug pyta...Najpierw zapytaj sie, kto ci lokal wynajmie, i gdzie...
Wynajem lokalu, w porzadnym miejscu, od odpowiedzialnych ludzi wiaze sie z duzymi nakladami finansowymi.Brak historii kredytowej, brak info o dochodach, brak stalego adresu w UK...Budy dla psa nie wynajmuje sie takim ludziom.
Nie dziwie sie, ze nie potrafisz sie utrzymac w Polsce.
Ja nie wierze, ze ludzie maja taka sieczke w glowie...
kama79_79
1) Nie masz pojęcia o biznesie.
2) Każdy mądry przedsiębiorca najpierw robi badanie rynku, dlatego się pytam.
3) Kto mi wynajmie lokal - jeżeli zapłacę za rok z góry, uwierz mi , że każdy.
4) Solarium to dodatek, biznes opiera się na kosmetyce.
5) Nie napisałem, że nie mogę się utrzymać w Polsce, bo mogę. Ale dobre czasy tu się skończyły, a zarobki nie są adekwantne do tak dużej inwestycji.
Proszę o rozsądne wypowiedzi i pomoc w odpowiedzi na moje pytania. Dziękuję.
Ok, wynajmiesz lokal, zapłacisz za rok z góry,a jeśli Ci nie wyjdzie, to zęby w ścianę- i tak do końca 2-, 3-, 5-letniej umowy najmu?
Uważam, że błędne jest też myślenie, iż lokal w ścisłym centrum gwarantuje powodzenie w Twojej branży. W ogóle nie masz pojęcia o specyfice handlu i usług w UK. Centrum miasta- owszem, w stosunkowo niedużej mieścinie, wielkości Stirling, Falkirk, Dunfermline oraz w kilku-, kilkunastotysięcznych pipidówkach . Nie wiem, jak wygląda sytuacja w ponad dwustutysięcznym Aberdeen, ale na ogół w każdym naprawdę dużym mieście ścisłe centrum to głównie handel a nie usługi (zwłaszcza tego typu), a każda większa dzielnica ma swój pasaż/ulicę, przy której koncentruje się drobny handel oraz właśnie działalność usługowa. I chociażby dlatego nikt przy zdrowych zmysłach nie otwiera zakładu kosmetycznego, fryzjerskiego, serwisu komputerowego, siłowni, itp. w ścisłym centrum- przykładowo w Edynburgu taka działalność koncentruje się wzdłuż Leith Walk, Dalry Rd/ Gorgie Rd, Easter Rd, Clerk St- a więc poza ścisłym centrum miasta, gdzie bezproblemowo można zaparkować przy ulicy, choćby i odpłatnie. Babka korzystająca z Twoich usług wybiera się do Ciebie po skończonej pracy i na ogół nie chce się jej telepać do ścisłego centrum w innym celu, niż weekendowy shopping lub wycieczka po knajpach. Poza tym w ścisłych centrach miast, wbrew pozorom, mieszka stosunkowo niewiele ludzi. Jeszcze raz zaznaczam, że nie wiem, jak to konkretnie wygląda w Aberdeen, ale w Edynburgu, w którym ścisłe centrum jest w zasięgu dwudziestu minut jazdy niemalże z każdej, najbardziej peryferyjnej dzielnicy, nikt nie jeździ do fryzjera, solarium czy salonu piękności do ścisłego centrum.
I jeszcze jedno: nie każdemu zależy na tym, aby otrzymać czynsz za rok z góry. Tak, wiem- z perspektywy Polski to niepojęte.
DawcaMocy
22.12.13, 21:05
Witam. Jestem z Polski. Mam żonę i 3 dzieci. Niestety firma moja w Polsce - usługi z roku na rok traci klientów ze względu na coraz to gorszą sytuację materialną ludzi w Polsce
to trzeba sie przebranzowic, a nie jechac trzy lata na tym samym koniu i sie dziwic, ze kiedys szlo, a teraz nie idzie. w polsce ci nie poszlo w kraju w ktory znasz od dziecka i naturalnie poruszasz sie w jego specyfice, a ma ci pojsc w szkocji? sam fakt, ze juz wypytujesz na tym forum o lokal, zamiast samemu sie tym zajac, nie wrozy ci dobrze na przyszlosc.
Witam. Jestem z Polski. Mam żonę i 3 dzieci. Niestety firma moja w Polsce - usługi z roku na rok traci klientów ze względu na coraz to gorszą sytuację materialną ludzi w Polsce. Nie chce na razie pisać co to za usługi, ale jakoś wybrałem dla nas nową lokalizację Aberdeen. Chciałbym najpierw otworzyć tam firmę, a potem wyemigrować z rodziną, bo musimy być razem.
1) Czy znacie jakieś strony, gdzie znajdę ogłoszenia lokali do wynajmu ?
2) Pytanie do tych, którzy tam mieszkają : jakie ulice brać pod uwagę w centrum : muszę mieć witrynę, parking oraz musi być spory ruch pieszych.
3) Może jest jakaś też ulica, gdzie jest tzw. jakiś bazar na dworzu - stoły (handel), obok może jest jakieś małe centrum handlowe, jakieś sklepy, lokale i duży ruch pieszych.
dziękuję za info.