Zostajesz tu na starość?Chcesz kupić dom?pomyśl!!!

No właśnie , skoro już się nam tu spodobało( mi niestety nie) pora pomyśleć o gniazdku gdzie przyjdzie Wam spędzić resztę swych dni , cóż jak wiemy ceny domów w tym kraju są delikatnie mówiąc wygórowane a i standard tych domów nie jest najwyższy , zobaczyć w UK dom z piwnicą to prawdziwa rzadkość , domy są budowane tak by było jak najtaniej dosłownie wszystko w wersji minimalistik , garaże w nich mają szerokość 1,9 m ,że nawet terenówką do nich wjechać nie można , a co dopiero wyjść z samochodu jak się ma 100kg wagi i 2 m wzrostu .-) bez odrapania ścian lub lakieru w aucie się po prostu nie da ,bez farby i pajęczyn we włosach również . pozostaje wyłazić szyberdachem .-) i to w pozycji leżącej .-)
No ale są te garaże , to jest ważne bo dom z garażem jest o wiele droższy.-) , no a ,że w garażu się trzyma , wózki , rowery i inne duże gamele a nie samochód to inna sprawa .
Wad tych domów a właściwie lepianek jest tyle ,że szkoda je wymieniać , bo te ich niby poszowskie budy to w większości przypadków zwykła tandeta budowlana to budynki ,które zagrażają życiu i zdrowiu mieszkających w nich ludziom .Gdzie podobno ( tego nie jestem pewien ) nawet grządki z marchewką i pietruszką we własnym ogródku mieć nie można .

Mając w perspektywie zakup nieruchomości w Szkocji zlokalizowanej ok. 20 min jazdy samochodem do centrum miasta o pow użytkowej 160 m2 na działce 300m2 z garażem na rowery i kosiarkę .-), z możliwością naplucia w okno każdemu sąsiadowi – po działka na której stoi dom za za 250 tys funtów uniemożliwia grę nawet w ping ponga na własnym podwórku , by po piłeczkę nie ganiać do sąsiada.-) miejsca na ogródek również nie ma .oczywiście w cenie 250 tys za domek w normalnej dzielnicy z garażem .

Budownictwo indywidualne w tym kraju praktycznie przestało istnieć – system je skutecznie zabił – dla wielu z was będzie odpowiedzią to ,że się nie opłaca indywidualnie budować .
Czy aby na pewno się nie opłaca ?
Moim zdaniem ,żeby mieszkać tu w warunkach cywilizowanych za nie wygórowane pieniądze należy wziąć sprawy we własne ręce.

Pozostaje jedno wyjście , zbudować własny dom , właśnie tu w Szkocji , gdzie można pograć sobie na swoim własnym podwórku w golfa , sałatkę i marchewkę posiać i nawet rybkę złapać , ale to dodatkowy choć już nie duży wydatek raczej bardziej czasochłonny niż kosztowny .
No to zaczynamy.
http://www.domy-z-bali.com.pl/uploa...
http://www.stollux.com/index.php?op...
http://www.domzbieszczad.pl/?men=ce...
Nasze oczekiwania dotyczące lokalizacji .
1 Dom w dziczy , gdzie do najbliższej farmy ok. 800m- z zasięgiem telefonii komórkowej .-) a z tym bywa różnie w Szkocji.
2 działka o pow 1h -10.000m2 przy asfaltowej drodze mającej połączenie z jakąś b .dobrą drogą . czas dojazdu do już b.dobrej drogi maks 5 min. Może być przy drodze po której w większości przypadków poruszają się farmerzy z traktorami przyczepami itp .Czas dojazdu z domu do centrum dużego miasta max 20 min . przeliczając to na km ok. 20 km .
3 ładny widok , np. na góry , las , morze. – ma być tam ładnie i cichutko.
Zatem zaczynamy działać .
1 .Zakup ziemi- od farmera 20 tys funtów musimy za to dać za ok. 1h ziemi , nawet gdy to jest nieużytek od 50 lat( tutaj system zawyża zupełnie bezzasadnie ceny gruntów) , farmer co prawda dopłaty dostaje no ale to raptem 400 funcików rocznie za 1h zatem nasza oferta z ceną 20 tys funtów jest dla niego b. atrakcyjna , bo dopłaty za ten 1h nieużytku musiałby brać przez 50 lat .-) a tak ma kasę w garści i z procentów tą dopłatę dostaje.-) bez wypełniania wniosków .-)
Ów farmer pomaga nam załatwić zgodę na to ,że możemy na tej zakupionej działce wybudować dom. On miejscowy on wie , do kogo z tym tematem uderzyć a tak poza tym 20tys funcików w gotówce za ugór gdzie krzaki po pas - co jego pradziad olał uprawę tego bo za ciężko było orać .to niezła sumka .-)

Zgoda oczywiście kosztuje , bo musi kosztować i tak jest wszędzie i tak być musi . powiedzmy ,że kosztowało nas to sporo nerwów i zdrowia no i funcików powiedzmy 3 tys.

2. Skoro mamy zgodę na wybudowanie naszego przepięknego domku z bali drewnianych na przepięknej 1h działce to szukamy geodety , żeby nam wytyczył naszą działkę , wyznaczył miejsce na dom , którego projekt już mamy , wyznaczył trasę do doprowadzenia do posesji prądu , wody - z kanalizacji rezygnujemy. Geodeta to bardzo poważny fachowiec , ma dojście do map , wie gdzie i co .-)a to kosztuje – z bólem wydajemy na tego speca 5tys funcików .
3. Następnym etapem będzie zakup , samochodu terenowego z rocznym motem za ok. 700 funi np. isuzu tropera z 1990roku i przyczepy 2 osiowej jak najmocniejszej za ok. 2 tys funcików i uwaga małej koparko spycharki np. Kubota za ok. 2500 tys funi oczywiście używanej .
4.Skoro już mamy czym kopać patrz KUBOTA , to ryjemy rowek ok. 1km na głębokość ok. 60 cm co by się podpiąć do wody i prądu , bo innych mediów nie potrzebujemy , a to bardzo poważna inwestycja i to na nasz koszt wszystko .Kabel do prądu musi być odpowiedni ,izolowany z dużym przekrojem o 100proc większym jak wymagają . Co za tym idzie jest b drogi no ale przekrój ma odpowiedni i popłynie w nim tyle prądu ,że zasili kilka takich domów jak nasz.2 funty za 1 m/b daje kwotę 2tys funtów . następnie woda rurki plastikowe o przekroju 1 cala + złączki to również koszt 2f za m/b. daje to sumę 2 tys funtów .Do tego przyda nam się pomoc kogoś najlepiej rodaka , co ma uprawnienia i wystawi rachunek co by się nas aparat ucisku tego kraju nie czepiał niech to będzie kwota 1000 funtów .
To ,że jak kabel i rury kupiłem 1 km ułożyłem nie znaczy ,że się mogę samowolnie podpiąć , oczywiście za tę czynność , elektrownia no i fachowcy z hydro skasują ok. 2tys funcików mimo ,że tak naprawdę wielkie G zrobili , przecież ja położyłem 1km kabla i rur .zrobiłem wykop itp.
Trudno się mówi , ważne jest to ,że mam już wytyczoną działką , dostarczoną wodę , mam prąd 3 fazowy .a to wszystko udało się załatwić i kosztowało ok.
42 tys funcików.
BUDOWA .
Zaczynamy od zakupu betoniarki 250 litrowej ok. 600funtów -desek za ok. 400f , zamawiamy cement piasek wszystko przywiozą i hds rozładuje – na fundamenty na których będzie stał nasz dom . koszt ok. 1000funtów nie jest tego dużo bo to dom bez piwnicy a mamy tylko zrobić wylewkę – oczywiście potrzeby będzie jeszcze ktoś do pomocy bo to ciężka praca no i system będzie chciał rachunek od fachowca – zatem znów znajdujemy rodaka z uprawnieniami .-) powiedzmy ,że za 3 dni walki z betoniarką i szalunkami skasuje nas 600 funtów .
Wylewkę pod nasz dom zrobiliśmy w cenie 3tys funtów , a że cementu i piasku zostało ,utwardzony został dojazd do posesji szer 4 metry długość 40 m. koszt dodatkowy 400funtów .
Całkowity koszt wylewki pod budynek i dojazd to 3 tys funtów no i do cholery odcisków.-)
Na razie wydaliśmy już 45 tys a domu ani śladu.-(

Wyprawa po dom oczywiście do Polski na ścianę wschodnią lub na Białoruś bo tam o 30 proc taniej-materiał oczywiście .
- Nasz dom w założeniu ma mieć 280 m2 powierzchni użytkowej ponieważ ceny wahają się w przedziale ok. 1200zł a 2000zł i zawierają podatek VAT , idzie go oczywiście obejść a to już jest naprawdę duża kwota , powiedzmy ,że nie udało się wytargać nic z Vatu , a w zamian firma , która nam zbuduje dom w Szkocji dodaje nam 20 proc powierzchni użytkowej czyli dodatkowo 50 m2 i buduje za cenę 1500zł my jesteśmy elastyczni i nie przeszkadza nam ,że dom będzie budowany np. w grudniu – tu jest ciepło przecież .-) ,za transport sami zapłacimy , za diety dla ludzi też , a i o mieszkanie się im postaramy na okres 4 tyg w którym powstanie dom – jesteśmy idealnymi klientami – co nawet FAKTURĘ z kosmosu przyjmą o ile robota zostanie wykonana jak należy .-)
Pozostaje temat transportu .
Dom o pow 330 m2 waży ok. 33 ton – to są 2 ciężarówki załadowane po sufit– oczywiście nie wszystko musi przyjechać z Polski część mat jest tu tańszych i nie opłaca się ich wozić przez 2600km.
Koszt transportu ok. 1 funcik za km co daje kwotę ok. 5tys funtów za transport domu 2 tirami oczywiście jest to kwota z Vatem – my przecież faktur na transport nie potrzebujemy .-)

Koszty domu 1500zł/m2 *280m2 daje kwotę 420.000zł czyli 100 tys funtów
Transport 5tys funtów 2 tiry po 2600km
Diety dla 3 ludzi 1500funtów
Transport ludzi i zakwaterowanie przez 4 tyg 2tys funtów .
Dom już stoi wydaliśmy na niego 155 tys funtów , pozostaje jeszcze jeden bardzo ważny temat – kanalizacja . http://www.eko-sum.pl/

Nasz dom o pow 330 m2 jest cieplutki , ekologiczny , bezpieczny , energooszczędny – ma wszystkie wymagane atesty europejskie –ba nawet wykonali go ludzie , którzy mają wymagane uprawnienia na co są rachunki – może w nim przebywać na stałe 18 osób wg norm europejskich ma nawet własną oczyszczalnie ścieków , której koszt rocznej eksploatacji jest śmiesznie niski za to budowy ok. 10 tys funtów bo zakupiliśmy większy model co za tym idzie i droższy .jest to kwota z transportem , bo montaż jest dziecinnie łatwy o ile się wykopało dołek .-)
Dom z oczyszczalnią kosztuje nas na tę chwilę ok. 165 tys funtów , ma 330 m2 pow użytkowej , leży na działce 1 h , ma utwardzony dojazd .

Wykończenie i estetyka

Trzeba by było jakoś to ogrodzić –brama- siatka + murek 400m/b + robocizna - 3 tys funtów minimum.
Posadzenie roślin , drzew , krzewów , zrobienie ogródka , posianie trawy , oczka wodne ,skalniaki itp.5 tys funtów
Wykończenie wewnętrzne budynku , płytki itp. 10 tys funtów
Czyli już mamy ładnie i w domu i na około domu za 183 tys funtów .

Wiadomo ,że wszystkiego wyliczyć nie można i każda inwestycja ma jakieś nieprzewidziane wydatki – zakładam ,że moja pomyłka wynosi 10 proc wartości inwestycji czyli należy to zaokrąglić do kwoty 200tys funtów .

I teraz skoro dotarłeś już do tego miejsca drogi czytelniku – mam do Ciebie kilka pytań.

- Ile wyniesie miesięczny tax za ten dom ?

Wodociąg na mój koszt zbudowany o długości 1km , prąd również na mój koszt długość 1km , mam oczyszczalnie ścieków zbudowaną za moje pieniądze , mam podpisaną umowę na wywóz śmieci z prywatną firmą – więc się pytam za co mam płacić tax i ile ? Do jakiej bandy zostanie przypisany ten budynek co ma 330m2 pow użytkowej , leży na działce 1 h.
No i jeszcze jedno pytanie

Ile taka chałupka zrobiona z drewnianych bali z gwarancją 50 lat na każdy element konstrukcyjny – posiadająca wszystkie możliwe atesty – o pow 330m2 na działce 10.000m2 z ogrodem , trawnikiem , skalniakami setkami drzew i krzewów jest tutaj warta ?Lokalizacja- 20min samochodem do centrum dużego miasta -5 min do autostrady – przepiękny widok – do najbliższego sąsiada 800m

Mi się wydaje ,że co najmniej 5 razy więcej niż zagrzybiona lepianka z kamienną elewacją z tynkami z płyty nasączonej formaldehydem gdzie nawet nie wiadomo jak kable elektryczne idą a zawieszenie półki ważącej 25 kg graniczy z cudem i zagraża życiu i zdrowiu mieszkańców , gdzie podłogi skrzypią a wejście na piętro przypomina wspinanie się po drabinie strażackiej .-) gdzie nawet wyprostowanym do garażu wejść nie idzie a to wszystko za 250 tys funtów w porządnej dzielnicy , gdzie mieszka tutejsza burżuazja.-)

http://www-p.aspc.co.uk/cgi-bin/pub...
http://www-p.aspc.co.uk/cgi-bin/pub...
http://www-p.aspc.co.uk/cgi-bin/pub...
to są budynki za sumę przekraczającą 200tys funi połozone w Aberdeen

http://www-p.aspc.co.uk/cgi-bin/pub...
http://www-p.aspc.co.uk/cgi-bin/pub...
to już w Ellon .
a to wybudowane za 200tys funtów 311m2 na własnej ziemi o pow 1hektara gdzieś pomiędzy Aberdeen a Ellon i nawet w golfa można zagrać ,i soczystą marchewkę uprawiać .
http://www.domzbieszczad.pl/?kat=20...

W temacie tym nikogo nie obrażam i nie szukam zwady z nikim – myślę ,że temat jest dla wielu z Was ciekawy i wielu Was skłoni do myślenia , Ja osobiście nie kupiłbym tu domu za 200tys funtów - raczej bym się zmierzył z systemem - myślę ,żę by się to opłaciło.

Ps . Pamiętacie , kabelki na prąd są mocniejsze jak powinniśmy być o 100proc , oczyszczalnia ścieków jest większa jak powinniśmy mieć również o kilkaset procent - no ale to już raczej odleglejsza przyszłość – być może ta posesja w przyszłości zarobi sama na siebie .
Ja oczywiście nie zamierzam tu budować czegokolwiek ani tu doczekać siwych włosów na łbie , ciekaw jestem czy jest ktoś kto by się na taki numer w tym kraju odważył .

Jeśli tak to dla mnie jest bohaterem , który stawił czoła systemowi no i prawdziwym 100proc facetem , któremu już chyba tylko brakuje spłodzić syna.
pozdrawiam
Janek