Zrob tak jak ja. Ja rozliczam sie z urzedem skarbowym ryczaltem. Tzn od kwoty wynajmu (musisz dobrze sporzadzic umowe najmu) placisz 8.5% podatku co miesiac lub co 3 miesiace - mozna sie rozliczac miesiecznie lub kwartalnie. Pod koniec roku - do 31 stycznia- skladasz pit-28 w ktorym rozliczasz sie tylko z ryczaltu tytulem najmu.
JA za wynajem biore 600zl i co miesiac place 51zl do skarbowego. Troche to koszuje ale stwierdzilam po dlugich poszukiwaniach i konsultacjach ze to najlepszy i najprostszy sposob zeby US mnie pozniej nie scigal.
Co do powyzszej wypowiedzi Negocjatora to tez bralam ta opcje pod uwage ale po rozmowie z 3 roznymi osobami z 3 roznych US kazdy inaczej interpretowal przepisy. Teoretycznie Negocjator ma racje bo jestes rezydentem podatkowym w UK ale ja jakos nie ufam US w Polsce.
Trzecia opcja jest rozliczanie sie na zasadach ogolnych. Plusem jest ze mozesz sobie odliczac remonty, amortyzacje a nawet koszty np. kredyt wiec jesli np. rata kredytu bedzie rowna kwocie odstepnego to teoretycznie nie masz przycodu. Minusem jest to, ze i tak musisz zlozyc PIT-a w ktorym musisz uwzglednic swoje dochody z UK (teoretycznie tylko je ujawniasz nie placisz od nich podatku). Ale jest to bardziej skomplikowane.
Jesli chcesz jeszcze jakies informacje daj znac. Przerabialam to sama pol roku temu wiec nadal jestem na biezaco.
:)
Konradzie chce kupic mieszkanie w Polsce z paru powodow...pomimo iz nie zamierzam wracac do polski chyba do emerytury to chce miec zabezpieczenie,nie robie tego dla zysku.
W roku zazwyczaj jade na wakacje za granice jakas Turcja,Egipt i do rodzicow...wiecie jak to jest,lepiej w wakacje posiedziec na swoim zaprosic znajomych do siebie do swojego domu a nie do rodzicow,do rodzicow jechac na obiad czy kolacje.Mieszkanie zawsze moge sprzedac jesli zajdzie taka potrzeba.10 miesiacy wynajmowac studentom a pozniej na lipiec,sierpien czy wrzesien do Polski odpoczac,a kiedy tu w Uk zima do cieplych krajow.
Jest tez inny powod.....w kazdym kraju w korym przyjeto walute euro ceny nieruchomosci wzrosly ,wiec to moze sie okazac dobra inwestycja na przyszlosc....po wejsciu do unii niezle skoczyly wiec moze sie powtorzy,trzeba kupic przed euro:)
co o tym myslicie??
pozdrawiam
Zrob tak jak ja. Ja rozliczam sie z urzedem skarbowym ryczaltem. Tzn od kwoty wynajmu (musisz dobrze sporzadzic umowe najmu) placisz 8.5% podatku co miesiac lub co 3 miesiace - mozna sie rozliczac miesiecznie lub kwartalnie. Pod koniec roku - do 31 stycznia- skladasz pit-28 w ktorym rozliczasz sie tylko z ryczaltu tytulem najmu.
JA za wynajem biore 600zl i co miesiac place 51zl do skarbowego. Troche to koszuje ale stwierdzilam po dlugich poszukiwaniach i konsultacjach ze to najlepszy i najprostszy sposob zeby US mnie pozniej nie scigal.
Jedyną deklaracją w ontakcie jest pit-28? Czy trzeba składać jeszcze inne deklaracje posiadając taka nieruchomość w Polsce? CZY KTOS JESZCZE POSIADA TAKĄ LEGALNĄ INWESTYCJĘ W POLSCE? I może podzielić sie doświadczeniami?? Z góry dziękuję
Witam
Chce kupic w pl mieszkanie pod wynajem i chce zrobic to legalnie wiec odprowadzic podatek a moze nawet wynajme jakas agencje ktora wszystkiego dopilnuje kiedy mnie nie bedzie w kraju(chyba juz sa jakies na podobienstwo tych na wyspach...mam nadzieje:).
Przy zakupie US nie powinien sie przyczepic bo nie ma podwujnego opodatkowania,ale przy wynajmnie czy wtedy nie wpedze sie w rozliczanie z polskim fiskusem i bede musial podac dochody w uk a wtedy oczywiscie 40%i cala inwestycja diabli wezmie bo nie bedzie mi sie oplacalo w ogole a wrecz strace!!!
Sadze,ze jest sporo osob ktore sie tym zainteresuja,moze ktos z forumowiczow wynajmuje? .
Niestety nie udalo mi sie uzyskac zadowalajacych mnie odpowiedzi w innych postach wiec prosze o odpowiedz,z gory dziekuje i pozdrawiam.