Mysle, ze powinnas isc do doradcy finansowego, bo nikt z forum nie odpowie Ci prawidlowo na powyzsze pytania... Nie napisalas, czy Wasze zarobki sa netto, czy brutto, bo jesli brutto to dochod roczny jest na pewno wyzszy niz 14,5 k... Doradca przeanalizuje Wasza sytuacje tzn. ile tu jestescie, jakie macie obciazenia, oszczednosci, na ile jestescie wiarygodni itp. Moze Wam powiedziec szacunkowo, na jaki kredyt mozecie liczyc. Taka ogolna ocena sytuacji zwykle nic nie kosztuje, placi sie (lub nie) po uzyskaniu kredytu.
ogolnie banki daja kredyt w wysokosci 3,5 x twoich rocznych zarobkow w tym przypadku wychodzi jakies 49000 co szczerze mowiac jest malo na mieszkanie ale jezeli macie znajomego ktory zgodzi sie byc waszym zyrantem mozecie dostac o wiele wiecej...najlepiej jezeli waszym zyrantem jest osoba zarabiajaca wiecej od was wtedy bez problemu dadza wam wyzszy kredyt o jakies 30-40 tys funtow!!! niektore banki albo agencje posrednictwa daja nawet60 lat splaty kredytu ale jezeli cos 20-25 lat to max tak powiedziala mi znajoma pracujaca w banku! aaa bym zapomnial zazwyczaj banki chca depozyt, czym wiecej bedziecie mogli wplacic tym wiecej beda mogli wam dac i na lepszych warunkach bo wtedy maja zabezpieczenie!!!! pozdrawiam i zycze powodzenia
Szczerze mowiac to sa za niskie dochody na wziecie kredytu przy obecnych cenach mieszkan.http://www.bbc.co.uk/homes/property/mortgagecalculator.shtmlmi oferowali ostatnio 6,49% czy jakos tak. Sprawdzcie sobie ile kosztuje mieszkanie ktore chcecie kupic i ile musielibyscie splacac. Co z tego jesli przyznaja wam kredyt jak nie bedziecie mieli czym go splacic? Kredyt na 60 lat nie ma sensu, rata juz potem nieznacznie maleje.
Nie uwazam sie za experta w zadnej dziedzinie, chyba ze wybijania szyb w samochodach :-)A co do kredytow to zwyczajnie prowadzilem kilka dyskusji z bankowcami na ten temat, stad wiem to i owo. W NatWest kolo powiedzial mi ze kiedys dal kredyt mieszkaniowy kobicie co dopiero 3 mies pracowala & mieszkala w UK, ale miala 5% wplaty wlasnej (ryzyko znikome ze strony banku wtedy).Najwazniejsze wymagania to stala praca. Potem zdolnosc kredytowa oblicza sie na podstawie powiedzmy 4x roczna pensja brutto. Niektore banki daja tylko 90-95% wartosci, reszte trzeba miec swoja. Northern Rock to chyba najlepsza firma oferujaca 125% mortgage, ale to ryzykowne w przypadku gdy ceny nawet nieznacznie spadna.
zarabiam sam 1400f miesiecznie na reke 3 dni temu staralem sie o kredyt przyznali mi 60 tys stwierdzilem ze dom ktory che kupic kosztuje 75 tys kazali mi poczekac 2 dnipoczym dostalem 75 tys kredytu z laczna wplata 4 tys Funtow mysle ze mozna negociowac z bankami ale pytanie czy napewno checie tak drogie mieszkanie poniewaz na 25 lat wyszlo ze ebde placic okolo 275 f + council oplaty razem mi wyjdzie okolo 550 f to pokazna suma jak na jedna osobe ale wole inwestowac w siebei niz w cudzy kredyt
Mozna dostac kredyt w wysokosci 125%, ceny mieszkania/domu bez wkladu wlasnego, czyli jesli zarabiasz minimum to jakies 11-12 tysiecy na rok + tyle samo partner i nie masz kredytow w polsce daje ci to jakies 22-24 tys na rok razy 3 z hakiem bez zadnego problemu, liczmy 3.5 raza, to jest 77 do 84 i jeszcze dodaj 25% bo dostajesz 125% kredytu czyli w sumie wyjdzie ci jakies na oko 95 do 105 tysiecy. Majac stala prace i nie bedac obciazanym spokojnie mozna sobie pozwolic na kredyt.
Kupno domu-polecam doradce finansowego!<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />Jesli ktos chcialby kupic wlasny domek lub mieszkanko, znam swietnego doradce finansowego, ktory pomogl juz wielu Polakom nawet tym, ktorzy maja umowy tymczasowe, lub jeden z czlonkow pracuje lub ich dochody nie sa zbyt duze.Nazywa sie CIARAN BRADLEY 07913723387. Jego biuro miesci sie w Remax w Bathgate i tam tez mozna sie z nim spotkac.
CD.Zalatwia ludziom kredyty 100% bez wkladu wlasnego i na bardzo dobrych warunkach. Jego konsultacje sa bezplatne. W momencie kiedy zalatwi kredyt i wprowadzacie sie do wlasnego domu placicie mu za wszystko 295L. Goraco POLECAM!!!! Jest Irlandczykiem i jego akcent jest bardzo czysty i latwo go zrozumiec.POWODZENIA :))
Zerknij, moze ten link cos Ci pomoze?!! http://www.kupdom.co.uk/<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />Strona po polsku J
makacinek,nie słuchaj jak mówią ze zasiłki nie są wliczane dowysokości kredytu,nie mają pojęcia a sie odzywają,oczywiście ze sie wlicza i dzięki temu mam juz swój własny dom,polecam agencje Remax,mamy nie wiele wyzsze zarobki a dostalismy 100% kredytu w ciągu dwóch dni,jak bys juz byłą w Remaxie to zapytaj o Accord Mortgages,to własnie oni udzielili nam kredytu i wiem ze rodziny z dziecmi mają tam większe szanse na korzystny kredyt
WitamOczywiscie polacam udac sie do doradcy finansowego, w 100% przypadkow poleci wam go agencja nieruchomosci.Oplata za usluge wacha sie w granicach 250 F, ale mozna tez bezplatnie. Doradcy maja umowy z agencjami nieruchomosci i oferuja znalazienie kredytu bez dodatkowych oplat, dla chetnych moge podac namiary.Wszystkim ktorzy maja za male zarobki polecam HOMESTAKE, jest to program pomocy dla osob nisko zarabiajacych, ktorych nie stac na pokrycie potrzeb mieszkaniowych z samego kredytu bankowego. W tym przypadku wybieracie opcje w jakiej wysokosci chcecie byc wlascicielem nieruchomosci (opcja 1 60-40, opcja 2 80-20)czyli mowiac inaczej musicie miec pokrycie w kredycie na 60 lub 80 procent wartosci, reszte finansuje council poprzez wyznaczony housing zalezny od miejsca zamieszkania.Wazne, ze nie placicie z tego tytulu zadnych oplat dodatkowych jak odsetki czy rent, po prostu panstwo jest wlascicielem czesci nieruchomosci. Dodatkowo macie 3 lata aby sie zdecydowac czy chcecie wykupic pozostala czesc od housingu.Warunkiem przylaczenia do HOMESTAKE jest stala praca i dochody nie wieksze niz: 19700 rocznie dla pojedynczej osoby i 25100 rocznie dla rodziny.W praktyce wyglada to tak: zarabiam 24000 rocznie wiec ponizej wartosci granicznej, dostalem kredyt z banku w wysokosci 98000 i dodatkowo pomoc z HOMESTAKE w wysokosci 58000, jak z tego wynika moge kupic nieruchomosc do kwoty 156000F co zreszta czynie.pozdrawiamJP wiecej informacji znajdziecie na stronach councilu lub bezposrednio na stronie:http://www.homeadvantage-edinburgh.co.uk/homestake/index.htm
john- wyslales formularz do homesteka - czy musiales miec z trzech miec potwierdzenie ze otrzymasz kredyt i wiedziec dokladnie jakie mieszkanie chcesz nabyc? czy po wyslaniu formularza otrzymales jakies potwierdzenie ze jestes zakwalifikowany i na umieszczony na liscie oczekujacych i jak dlugo masz czekac. dzieki za odpowiedz
do kasia77tak, musialem umiescic w formularzu informacje od trzech kredytodawcow o przyznanej wysokosci dochodownie musialem okreslac jakie mieszkanie chce kupic a jedynie obszar, poniewaz programem objety jest tylko Lothian.tak, otrzymalem po tygodniu potwierdzenie przyznania pomocy (passport) oficjalna nazwa, razem z kwota, informacja o housingach do ktorych mam sie zglosic gdy znajde mieszkanie.do kapij2004nikt nie wymagal 3 letniego pobytuwszystko jest dokladnie opisane w podanym powyzej linku.pozdr.JP
w poprzednim poscie - mialo byc: przyznanej wysokosci kredytuw moim przypadku passport jest wazny 12 tygodni, jest to okres w ktorym powinienem zglosic w wybranym housingu informacje o checi zakupu mieszkania lub domu (lokalizacji i cenie)bezwzglednie wymagany jest survey report jeden dla Homestake drugi dla banku, koszt ok 200Fjezeli nie zglosze zakupu w ww. okresie cala procedure musze rozpoczynac od nowa, jednakze bez gwarancji przyznania pieniedzy poniewaz ich ilosc w budzecie jest ograniczonaradze sie pospieszycpozdr.JP
john ale gdzie to mieszkanie masz szukac - chodzi mi czy to maja byc jakies mieszkania okreslone czy kazde.z tego co piszesz to rozumie ze powiedzmy znajomy sprzedaje mieszkanie za 120tys, homestake pozycza ci 70tys a reszte z banku kredyt?ja myslalam ze oni maja swoja ilosc mieszkan i ci je sprzedaja - ze oni ci cos proponuja.dzieki za wszelki info.
_crop_8218.png)
mam pytanie jestem tu z partnetem ja pracuje na part time zarabiam 400 funtow miesiecznie on na full time 800funtow miesiecznie plus dodatki na dziecko czy mamy szanse dostac kredyt mieszkaniowy ? czy mamy za niskie dochody napiszcie jak to jest i czy dodatki tez sie licza do dochodu bo slyszalam ze jak sie benefity na dziecko to nie dają kredytu czy to prawda ? z gory dzieki