Zarówno właściciel (landlord), jak i najemca (tenant) mają prawa i obowiązki, które reguluje Housing Act z 1997 roku, niezależnie od tego, czy zostały one zawarte w umowie najmu czy nie.
Prawo mieszkaniowe w Anglii, Walii, Irlandii Północnej i Szkocji różną się nieco od siebie. Z całą pewnością to, jakie Ty, jako wynajmujący, masz prawa i obowiązki jest zależne typu wynajmu.
W Wielkiej Brytanii dzielenie mieszkań jest bardzo popularne, a dla emigrantów często stanowi okazję do zaoszczędzenia paru groszy.
Jednym z najważniejszych czynników determinujących wybór lokum jest cena. Warto mieć świadomość, jakie ponosimy koszty, stając się najemcą. Do głównych należą:
Rynek wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii jest bardzo dobrze rozwinięty. Tradycja wynajmowania mieszkań na okres studiów lub pracy w innym mieście ma wiele lat i w związku z tym oferty na rynku są liczne. Pierwsza rzecz, która rzuca się w oczy, to brak informacji o metrażu nieruchomości. Zamiast tego Brytyjczycy ograniczają się do określania ilości sypialni. W praktyce oznacza to, że mieszkanie z dwoma sypialniami może mieć równie dobrze 70 jak i 45 m2.