Do góry

wczesniejsze rozwiazanie kontraktu na mieszkanie

Temat zamknięty
wieszak
146
wieszak 146
18.06.2006, 18:52

Jest tanie mieszkanie do wynajecia ale chlop chce kontrakt na 11 mcy. Jakie sa konsekwencje wczesniejszego wypowiedzenia takiej umowy. Pytam bo nie wiem czy nie zdarzy mi sie wczesniej wyprowadzic. Czy wiaze sie to z przepadkiem kaucji czy sa moga byc jeszcze inne konsekwencje. Kontrakt podobno jest jakis standardowy ale jeszcze go nie widzialem.

ktos
2 604
ktos 2 604
#118.06.2006, 18:54

ale co ci moze zrobic oprocz tego ze nie odda kaucji? no pomysl logicznie ;)))) przeciez cie nie posle do sadu... no chyba ze to bedzie w umowie a ty sie na to zgodzisz... ;)

multigad
1 275
multigad 1 275
#218.06.2006, 18:56

1. Tracisz kaucję - to znaczy nie będzie ju stanowiła opłaty za ostatni miesiąc mieszkania, a odszkodowanie za aerwanie umowy.
2. Jeśli wystapi jakaś niedopłata za mieszkanie, trafiasz do rejestru niesolidnych tenant - ów i moesz mieć problemy z wynajęciem chaty w przyszłości.

Magdzik
161
Magdzik 161
#318.06.2006, 18:57

Hej,
jesli umowa to (short) assured tenancy (a tak najprawdopodobniej bedzie), to cytuje z linku ponizej:
"
What period of notice must a notice to quit give?
If the house is let:

a. by the week, fortnight or month, at least 4 weeks;
b. by the quarter (3 months), at least 31 days;
and
c. by the year, at least 40 days.
A longer period of notice than the above may be written into the tenancy agreement between tenant and landlord if they wish but the period of notice cannot be any shorter no matter what the tenancy agreement says.What period of notice must a notice to quit give?
If the house is let:

a. by the week, fortnight or month, at least 4 weeks;
b. by the quarter (3 months), at least 31 days;
and
c. by the year, at least 40 days.
A longer period of notice than the above may be written into the tenancy agreement between tenant and landlord if they wish but the period of notice cannot be any shorter no matter what the tenancy agreement says.
"
http://www.scotland.gov.uk/housing/leaflets/atsy-03.asp
 
Nie daj sie nabrac na ew. proby wylodzenia kaucji lub dalszych oplat za najem w przypadku rezygnacji - takie przypadki sie zdarzaja - wynajmujacy licza na niewiedze najemcow.
 
Pozdrawiam

Magdzik
161
Magdzik 161
#418.06.2006, 19:03

My mielismy umowe podpisana na rok, tydzien temu zlozylismy rezygnacje i landlord probowal wmowic nam ze depozytu w takim przypadku nie zwraca, po przedstwieniu mu przepisow jeszcze nas za to przeprosil ;)

multigad
1 275
multigad 1 275
#518.06.2006, 19:10

ale mi ćwieka zabiłaś !
Ide wygrzebać swoją umowę, bo jej dokładnie nie czytałem :]

ktos
2 604
ktos 2 604
#618.06.2006, 19:14

przepisy przepisami ale jak razem z landlordem na umowie podpiszecie ze kaucja jest jakby zabezpieczeniem dotrzymania teminu najmu (co sie teraz czasem zdarza) to co?

Magdzik
161
Magdzik 161
#718.06.2006, 19:27

Jesli umowa to (short) assured tenancy i nie ma w niej zawartego innego terminu notice of quit to jest tak jak wyzej wkleilam, a depozyt moze zabrac tylko w przypadku nie zaplacenia czynszu do konca terminu wypowiedzenia.

wieszak
146
wieszak 146
#819.06.2006, 13:51

Umowa to Assured Shorthold Tenancy

Magdzik
161
Magdzik 161
#919.06.2006, 13:54

Sony ta umowa to to samo, bez problemu mozna rozwiazac wczesniej ;) tak jak to wyzej opisalam ;) pozdrawiam 

wieszak
146
wieszak 146
#1019.06.2006, 14:19

Dzieki Magdzik, krajanko Ty moja Opolanko :)

Magdzik
161
Magdzik 161
#1119.06.2006, 14:21

prosze bardzo ;))

TataJasia
34 810 87
TataJasia 34 810 87
#1219.06.2006, 23:18

Magdzik - Dzięki za informację. Miałem wrzucić ten temat na forum a tu prezencik od dobrych ludzi - jeszcze raz dzięki i pozdrawiam!!!

Jowita
2 334
Jowita 2 334
#1319.06.2006, 23:27

Magdzik jestes z Opola? Ja tez, pozdrawiam

Magdzik
161
Magdzik 161
#1420.06.2006, 14:22

Tak Jovi jestem z Opola ;)) pozdrawiam goraco! Powodzenia w rozwiazywaniu Waszych umow, nie powinniscie miec problemu ;) my wlasnie dzieki tej mozliwisci za tydzien wyprowadzamy sie <juuuupi> ;))

wieszak
146
wieszak 146
#1522.06.2006, 20:41

Magdzik bardzo prosze o kontakt. Namiary do mnie sa w profilu. Pozdrawiam.

Magdzik
161
Magdzik 161
#1624.06.2006, 11:18

Hej, nie bylo mnie kilka dni, o co chodzi Sony ?

  • Strona
  • 1

Katalog firm i organizacji Dodaj wpis