#692 - jetem prawie pewny, że sypialnie też są traktowane jako pomieszczenia często wykorzystywane przez lokatorów w ciągu dnia - opinie osób siedzących w tej branży są zgodne, że niestety dotyczy to wszystkich pokojów..
#693 - money transfer maja zazwyczaj sporo wyzsze oplaty za transfer (ok 4%) i czesto krótsze okresy promocyjne - jeśli chcesz wyciągnąć dużą kasę z kredytówek, to polecam własny terminal do transakcji kartą - wtedy tylko 2% opłaty i możesz wykorzystać do tego celu dowolną kartę z 0% na zakupy :)
Rusza Oddział GIC - GLASGOW
- Serdecznie zapraszamy na spotkanie inauguracyjne oddziału w Glasgow w ramach GIobal Investor Club w sobotę 27 czerwca o godzinie 15:00 do Calton Heritage and Learning Centre na 423 London Road w Glasgow.
- Pierwsza tego typu inicjatywa wśród Polonii w Szkocji.
- Na pierwszym spotkaniu gościem specjalnym będzie Sławomir Muturi, inwestor, który osiągnął wolność finansową dzięki inwestowaniu w mieszkania na wynajem.
- Chcesz kupić swój pierwszy dom w Szkocji lub drugi jako inwestycja czy lokata kapitału u nas znajdziesz osoby, których będziesz mógł spytać o poradę.
- Zapraszamy osoby zainteresowane pogłębianiem wiedzy o inwestowaniu i nie tylko. Jeśli jesteś zainteresowany inwestycjami bądź chociażby optymalnym lokowaniem swojego majątku, chcesz poznać osoby o podobnych zainteresowaniach i wymienić poglądy.
>>>> Agenda:
15:00 - 15:15 Piotr Jankiewicz – Przywitanie. Przybliżenie idei klubu oraz krótkie przedstawienie planów klubu na przyszłość.
15:15 - 15:30 Dariusz Malacha – Opowie o prężnie działającym oddziale klubu w Leeds oraz o niedawno zakończonym wydarzeniu bez precedensu InvestCamp 2015
15:30 – 17:30 GOŚĆ SPECJALNY – Sławomir Muturi - "Mieszkania na wynajem. Moja droga do wolności finansowej". Moja strategia inwestowania.
17:30 - Networking/Integracja w West Brewery (1 minuta specerkiem od Sali wykładowej)
--------------------------------------------------------
=> Dariusz Malacha - właściciel firmy zajmującej się nieruchomościami, współtwórca bloga fridomiacy.co.uk, przedsiębiorca i inwestor
=> Sławomir Muturi - Właściciel bloga fridomia.pl, Przez 17 lat pracował w korporacji konsultingowej. W połowie 2009 roku zrezygnował z etatu i pozbył się udziałów. W 1998 roku zaczął kupować mieszkania. A w grudniu 2009 założył spółkę Mzuri, która dziś obsługuje prawie 200 mieszkań i domów na wynajem.
--------------------------------------------------------
GDZIE:
Calton Heritage and Learning Centre
423 London Road,
Glasgow,
G40 1AG
Koszt uczestnictwa:- £5 - Na pokrycie kosztów wynajmu Sali
Kawa/herbata/woda i ciasto dostępne na miejscu
Potwierdź i zarezerwuj swoje uczestnictwo na: Global Investor Club UK
Kontakt: 07765488788 Piotr Jankiewicz; [email protected]
---------------------------------------------------------
Przyjdź i porozmawiaj z osobami myślącymi podobnie do Ciebie, podziel się swoim doświadczeniem, nawiąż nowe kontakty, zapytaj i poradź się ekspertów, powiedz czym się zajmujesz i posłuchaj co inni mają ciekawego do powiedzenia.
https://www.facebook.com/globalinve...
http://globalinvestorclub.pl/
Z A P R A S Z A M Y
@Kataryna
mysle, ze wiecej osob jednak szuka umeblowanego, tak z wlasnego doswiadczenia. poza tym jest jeszcze jedna kwesta, o ktorej warto pamietac. inaczej rozlicza sie podatek z dochodu z wynajmu od nieruchomosci umeblowanej I inaczej od nieumeblowanej.
w przypdaku nieumeblowanej masz tylko jedna mozliwosc I rozliczasz na podstawie przychod-koszt.
w przypadku umeblowanej nieruchomosci mozesz zrobic jak powyzej lub wykorzystac wear & tear allowance I wtedy masz przychod*90%-koszt
w obu przypadkach sa ograniczenia co mozna wliczyc w koszty...., nie wszystkie wydatki mozna wliczyc w koszty przy wyliczniu podatku.
A z drugiej strony, zalezy jak dlugo spodziewasz sie ze Twoje mieszkanie bedzie na rynku, czekajac na lokatora - nie wiem czy zasady w kazdym Councilu sa te same, moga sie nieco roznic, ale jesli masz wolne mieszkanie umeblowane, to wciaz musisz placic Council Tax za okres gdy szukasz lokatorow. Gdy jest nieumeblowane, mozna zostac zwolnienie z CT za ten okres.
Ale tak jak napisalem, trzeba sprawdzic dokladnie w swoim lokalnym Councilu.
broker robi mi remorgate na 85% na obecna nieruchomosc w ktorej mieszkam i za kase wyjeta szukam nieruchomosc, jak znajde obecny kredyt zostaje na tych samych warunkach tylko zmieni sie nazwa na Let to buy i mieszkanie jest na wynajem a ja kupuje druga nieruchomosc z 15% w ktorej bede mieszkac,teoretycznie wyglada to jak dwa residential bo oprocentowanie jest takie samo i depozyt a nie jak w przypadku BTL. Gdy bede kupowac 3 nieruchomosc to juz LTB zmieni sie w BTL. Tak mi to po krotce broker wyjasnil i juz z tym dzialam :)
My tez bedziemy robic niedlugo remorgage naszego kredytu w domu w ktorym mieszkamy ale w sumie tez myslimy o BTL. Na obecny kredyt mielismy tylko 10% wkładu plus fix rate. Mike0 o jakiej piszesz kasie wyjętej? Z tego co sie orientowałem to minimum wkładu na BTL to 20%, ty piszesz o 15%. Jak ja szukałem to najlepsze oferty sa z minimalnym wkładem 25% ale w sumie takiej na 1.7% to chyba nawet nie widziałem :/
Tak jak napisalem Buy to Let a Let to Buy dwie rozne sprawy. Btl min 20-25% depozytu i oprocentowanie wieksze. A Let to Buy zostaje wszystko jak w residential tyle ze mieszkanie jest wtedy pod wynajem a ty bierzesz drugi residential na dom w ktorym bedziesz mieszkac. Malo jest ofert Let to Buy ale jak siema dobrego brokera wszystko sie zalatwi. Na razie czekam za decyzjami. Mysle ze dzis juz bedzie i podziele sie z wami na pewno szczegolami.
nowy watek poswiecony tematyce zakupu nieruchomosci pod wynajem
zapraszam do dyskusji:-)