seros - wejscie do twojej wynajmowanej posesli bez minimum 24h uprzedzenia (za wyjatkiem emergencies) jest zlamaniem kontraktu (breach of contract) i technicznie przestepstwem. W jakichkolwiek dysputach z agencja powoluj sie na to.Btw. agencja ma prawo oglaszac dostepnosc lokalu od zlozenia pzrez cieie wymownienia - do tego w umowie jest klazulka ze musisz wykazac dobra wole i wspolpracowac z agencja jesli chodzi o viewingi - ale ciagle obowiazuje ich wymog 24h notica.Btw. nierozumiem do konca w czym jest twoj problem? ie. w tym ze wtargneli zrobic viewing bez upzredzenia czy masz jakies inne problemy z agencja? czemu mieli by ci niezwrocic depozytu?
Kobieta napisala tydzien temu ze bedzie chciala przyprowadzac ludzi... Napisalem ze bede zajety i nie mam na to czasu ;)A to uprzedzenie 24h dotyczy konkretnej daty i godziny, bo dostalem od niej wiadomosc o 8:00 rano ze chce wejsc o 10:00 rano wiec 24 godzin nie bylo, lecz w poprzednim tygodniu pisala ze chce przychodzic ;( Jak takie cos rozpatrzyc?Moj problem polega na tym zea) mieszkam i chce, aby obcy ludzie mi po nim nie chodzili i nie ogladali co ja mam ( choc nie mam za duzo ;(b) kobieta jest dosc niemila i nie wiem czy przy oddawaniu depozytu nie bedzie robila z igly widly. np za zgubiona lyzeczke policzy mi 100 funtow ;PCzy moge odplatnie np. z citizens advice bureau poprosic jakas osobe aby przyszla w dniu oddawania mieszkania ?Poli - Bardzo dziekuje za odpowiedzwucha22 - dzieki za podanie citizens advice bureau
seros - co do viewingow to jak juz pisalem - jestes _zobowiazany_ wspolpracowac w tej kwesti z agencja i nie da sie tego obejsc - jesli dales wymowienie to oni maja parwo robic viewingi - i jesli robia to z odpowiednim ustawowo uprzedzeniem - to nie masz prawa odmowic - chyba ze jest jakis nadzwyczajny powod - niestety w tym wypadku musisz 'zagryzc warki' i to przebolec - maja to leganie zapewnione.Co do reszty - poprostu spisz liczniki w dniu wyprowadzki, upewnij sie ze masz jakies potwierdzenia dokonania wszystkich koncowych oplat za gaz/energie, telefon i CT i dostarcz je agencji jak najszybciej.Do tego posprzataj mieszkanie - tzn. odkurz, wytrzyj wszystkie szafki w kuchni, umyj kuchenke i piekarnik, upewnij sie ze toaleta jest dokladnie wyczyszczona, odkurz pod sofami i pod pufani na samej sofie - ew. wypierz okrycia/zaslony jesli zostaly zabrodzone i w miare mozliwosci wyczysc drobne plamy na dywanie i zaklej jakies bardziej widoczne dziory w scianach jesli jakies po sobie pozostawiasz.Upewnij sie tez czy nie ma plam na materacu - bo jesli sa to ci potraca za nowy.Najwiecej kosztow jest potracanych wlasnie za czyszczenie mieszkania - min. kuchnia i lazienka i materac np.Co do pierdul typu szklanki czy lyzeczki to sie niebeda czepiac - jesli nic z wiekszych spzretow nie jest zniszczone - tapety/sciany nie maja zadnych oczywistych zabrudzen zniszczen dokonanych podczas twojego pobytu to bedzie OK.;]
organizacje ktora zajmuje sie takimi sprawami, wlasnie jezeli chodzi o landlordow. Wiem ze dzialaja szybko . powodzenia The Private Residential Tenancies Board http://www.prtb.ie/namiary http://www.prtb.ie/contact.html
słuchajcie,a czy ktos mi pomoże w rozwiązaniu problemu,jak dogadać się z landlordem odnośnie wynajmu? umieściłąm ogłoszenie że szukam mieszkania po czym odpisały mi 4 osoby z propozycją...odpisałam im i od razu zaznaczyłam że niestety nie możemy go zobaczyć bo mieszkamy za granicami Szkocji(nawet nie wspomniłam że to Polska) i że jakoś inaczej musimy się rozliczyć,po czym...kompletna cisza..nikt mi nie odpisał...czy jest jaka możliwość żeby się dogadać z landlordemi i on mnie nie musiął wczesniej zobaczyć,czy to jest aż tak wążne?odpiszcie proszę jak wam się to udało,bo inaczej nie wiem ale chyba zamieszkamy pod mostem:( pozdrawiam
Nikt ci nie wynajmie mieszkania bez uprzedniego jego ogladniecia. Co mozesz zrobic to poprosic lokalnych znajomych zeby mieszkanie za Ciebie obejrzeli i problem powinien sie rozwiazac. Kwestie finansowa mozna zalatwic przelewem aczkolwiek nie polecalabym placic wiecje niz 50% miesiecznego wynajmu bez pisemnego potwierdzenia
Witam...Dzieki wszystkim za odpowiedz, dziekuje poli za info dotyczace wyprowadzki;PPodsumowujac... To moj blad, bo nie znalem umowy... Poniewaz tak jak pisaliscie w umowie jest jasno napisane ze viewing w momecie wypowiedzenia jest dozwolony ;(Nie pamietalem co podpisywalem 8 miesiecy temu ;)PSproperty manager dziala w imieniu landlorda, bo on jest za granica,Pozdrawiam,Michal
Witam wszystkich
Mam problem z properyty menager ;(
Wyprowadzam się 29 maja
umowa "pisemna" skonczyla sie 21 maja
mailowo z landlordem ustaliłem ze zaplace z gory za dodatkowe dni.
landlord posiada Pania properyty menager która okazała się bardzo wredna ;P
bo dala juz ogłoszenia o wynajmie mieszkania i bez mojej zgody oraz obecnosci
wtargnela do mnieszkania na pol godziny z przyszlymi lokatorammi, aby pokazac im "posiadlosc"...
Teraz mam pytanie,
1. Czy jest jakaś organizacja na ktora moge sie powolac i ktora ewentualnie mi pomoze ??
2. Zapowiada sie ostra walka o depozyt ( mam dyktafon i bede wszystko nagrywal ;) mam silne przypuszczenia ze nie bedzie chciala oddac depozytu
3. Jak to rozegrac ?? ;)
PS
Mieszkanie mam bezposrednio od landlorda, nie z agencji