Buy 2 Let

Dzieki za odpowiedz Konrad. Jakbym nie musiala dokladac depozytu to by bylo super. No tak, teoretycznie ta dodana wartisc bedzie moim depozytem :)
Tak, bede kupowala inna nieruchomosc, dlaczego pytasz? Przynajmniej taki jest plan.

Dzieki za namiary, mozesz mi napisac ile mniej wiecej taki solicitor kosztuje? Z grubsza.

K

wydaje mi sie, ze bedzie Ci latwiej z bankiem zalatwic zamiane na B2L jesli bedziesz kupowac inna nieruchomosc.....a moze niczego nie zmieni;-)

na ich stronie masz kalkulator ale o ile dobrze pamietam to za nieruchomosc do 120k wychodzilo 634f.

Super, dzieki Konrad :)

Kataryna, dla dziewic i pierwiastek (1st Time Buyers) nie ma "Buy 2 Let". najpierw trzeba kupić aby mieszkać, a dopiero potem można się rozglądać za drugim mieszkaniem.

beato jesli chce kupic dla siebie, wyremontowac, a pozniej przeznaczyc na wynajem, to raczej nie bedzie 1st time buyer prawda?

beato, nikogo nie obchodzi gdzie bede mieszkac. Moge pod mostem jak mi sie podoba. Jakos mortgage advisor nie robil problemow.

@580 i @581
macie rację, chodzi mi jedynie o to, że chyba nie można dostać kredytu buy 2 let nie będąc już właścicielem innego mieszkania. Ale nie starałem sie jeszcze o buy2 et, więc nie wiem. Jaki jest sens zamiany kredytu residential na b2L? Mniejszy koszt tego drugiego?

Nie, B2L jest drozszy ale majac residential lub 1TB nie mozesz mieszkania wynajac.

Jak napisalam wczesniej, moj mortgage advisor nie widzial problemu zebym wziela B2L nie majac innego mieszkania, wiec chyba mozna? Okaze sie w praniu.

Są banki/firmy dla których nie jest to problemem, ale wiele banków wymaga by być właścicielem nieruchomości mieszkalnej, w związku z czym Twoj advisor moze miec znacznie mniejszy wybor jak chodzi o korzystne dla Ciebie kredyty.

Byc moze ale innej opcji nie mam :)

@pawcio

znajomy kupil dla siebie 2-3 lata temu I kilka miesiecy temu zmienil kredyt na B2L (z RBS) I teraz nadal tam mieszka majac kredyt B2L I szuka czegos innego dla siebie. dletego zapytalem wczesniej o to czy Kataryna po zmianie kredytu bedzie kupowac cos innego bo to moze byc pomocne/milej widziane w banku.....

Kupowac bede, ale nie tak od razu bo bede musiala uciulac nastepny depozyt :)

to lepiej uciulaj I wtedy zamien kredyty.....chyba ze masz alternatywne lokum I nie bedziesz mieszkac w tym pierwszym tylko od razu zaczniesz wynajmowac?

Ja tam w ogole nie bede mieszkac. FTB ma byc na okres remontu bo tanszy a potem do wynajecia wiec bedzie musialo byc B2L
Mam gdzie mieszkac :)

"Nie, B2L jest drozszy ale majac residential lub 1TB nie mozesz mieszkania wynajac."

Nadal czegoś tu nie rozumiem. Jesli raty kredytu są spłacane na czas, Council Tax jest placony regularnie, nie ma awantur i związanych z tym skarg sąsiadów, to kogo obchodzi kto tam mieszka? Czy bank będzie sprawdzał czy mieszkasz ty, czy twój kuzyn?

No teoretycznie tak beato, ale jak tu wczesniej ktos pisal bank moze zabronic wynajmowania jak jest FTB. Bankowi trzeba przedstawic ubezpieczenie nieruchomosci a to dla landlordow jest inne.

Ale chyba lokatorów (lodgers) możesz wziąć?

@beato

kredyty na residential I B2L sa inee, warunki ktore trzeba splenic rowniez. kredyty dla residential sa tansze wiec jesli ktos bierze na residential zeby wynajmowac to bank bedzie niezadowolony bo traci dochod. jesli ktos cie podkabluje do banku to w kazdej chwili zgodnie z warunkami umowy moze wymowic ci kredyt I prawdopodobnie stracisz nieruchomosc. do tego, jesli masz kredyt residential I bedziesz chcial sie legalnie rozliczyc z dochodow to to moze dojsc do banku po tym jak zarejestrujesz nieuprawniona nieruchomosc do wynajmowania. zazwyczaj prowadzi to do tego, ze ludzie wynajmuja takie nieruchomosci nielegalnie I panstwo probuje z tym walczyc wprowadzajac obostrzenia.....takie jest moje zdanie.

beato - lokatorow moglabym miec jakbym tam mieszkala.

Reszta tak jak pisze Konrad

jeju ile łatwiej jest dostac buy to let niz pierwsze mieszkanie szok, pominięto prawie wszystkie papierkowe sprawy ktore mialem w innym banku i pierwszym mieszkaniu.

@Ferox

to pewnie po czesci fakt innych wymagan na kredyt pod B2L jak moze rowniez inny bank moze miec inne zasady/wymagania...

wiem dlatego zaznaczylem ze to byl inny bank ;)