Zadzwon wpierw do agencji i umow sie na ogladanie domu. Po obejrzeniu, jesli cie interesuje, organizujesz sobie mortgage advisor'a, lub jesli nie potrzebujesz kredytu bo masz kupe gotowki to tylko solicitor'a i skladacie oferte...twoj solicitor, a wlasciwie surveyor wyslany przez twojego solicitora pojdzie obejrzec dom i wyceni jego wartosc, tak wiec doradzi Ci ile masz zaoferowac. Jesli jest 'offers in excess' to z reguly mozesz sobie dodac 20% od podanej kwoty, choc zdaza sie, ze czasami akceptowana jest nizsza kwota od podanej, jesli ciezko dom sprzedac...pamietaj, ze nawet jesli ktos zaoferuje wiecej od ciebie, to ich oferta moze nie przejsc bo bank odmowi kredytu np.
Idz i obejrzyj najpierw.
Tak tylko dla potwierdzenia, offers in excess to po prostu okreslenie na to, ze sprzedajacy oczekuje ofert powyzej podanej kwoty, ale np. mozesz zaczac od 500 ponad :-). Offers over zwykle przed kryzysem oznaczaly cene 10-20% wyzsza w zaleznosci od tego czy lokalizacja dobra czy troche gorsza. Moja oferta zostala zaakceptowana 4 tys powyzej (in excess of 170k, dalam 174 i zaakceptowano). Dobrym trickiem jest rowniez to, ze jesli chcesz miec ten dom, a np potrzebujesz 2-3 miesiecy na zebranie depozytu czy z jakichkolwiek innych powodow potrzebujesz tego dodatkowego czasu, skladasz oferte dzisiaj, ale z "move in date" np. w maju. Wszystkie formalnosci i gotowke musisz miec ok 1 tydzien przed wprowadzka. Mam nadzieje, ze nie nagmatwalam za bardzo i wiesz o co mi chodzi :-).
_crop_8218.png)
Czy ktos kupowal dom j.w.?
Na czym to polega? to ma byc skladanie ofert osob zainteresowanych? Najwieksza przebija?
Czy moge wiedziec,jaka przedemna jest najwyzsza oferta i ja przebic, czy to jest aukcja?
Przed chwila znalazlam wlasnie taki dom, a pora juz nie ta zeby sie w agecji czegos dowiedziec