paiery do HSBC zlozone i znalazlem lepszy dom i w dodatko nowka dobilem targu za 150k
wiec chyba niezle?
http://www.edingtonlaw.co.uk/0murra...
Czasem dobry strzał wymaga refleksu,ciekawe oferty znikają szybko z rynku.Jeśli ta jest wystawiona przez dłuższy czas,to znaczy,że trzeba zadać sobie pytanie czy aby nie za szybko zjechali z ceny.Czy więcej nieruchomości niż przeciętnie wystawione jest w okolicy na sprzedaż.
Miałem na oku taki piękny dom garaż,ogród wszystko zajefajne włącznie z ceną,ale wystawiony jest od przeszło roku-więc o co chodzi sobie myślę.Na początku niby nic,ale umówić się można z jedno dniowym wyprzedzeniem,bo agent bardzo zajęty itp.Byłem oglądać ze 3 razy w środku,z kolesiem "co się zna" - wszystko bez zarzutu.No i w końcu wyszło przypadkiem w rozmowie ze szkotami,że tam niedaleko jest oczyszczalnia ścieków i jak wiatr w stronę domu wieje to okna nie idzie otworzyć zapach podobny do tego z wysypiska komunalnego,kreatywny agent sprawdzał najpierw pogodę i kierunek wiatru jak wałiło to puszczał smsa że nie może bo coś tam mu wypadło.Zapewne i tak bym trafił na ten zapaszek,ale mógł być niezbyt intensywny i potem mogło by być za późno.
Po ostatnich 2 zimach cichy domek na górce z pięknym widokiem,który pługi omijają wielkim łukiem też odpada,mam kolegę który 2 tyg nie był w pracy a we wiosce zaczęli już racjnować chleb po bochenku na głowę.
Jak szukasz dlugo i konkretnie wiesz, czego chcesz, w jakiej cenie, to wystarczy jeden dzien, zeby podjac decyzje.Ja tez tak zrobilam.Ogladalam, szukalam, przebieralam, weszlam, obejrzalam i zlozylam propozycje w tym samym dniu.To, bylo to, czego szukalismy od dwoch miesiecy.Tylko to bylo dobre 3 lata temu i wowczas albo sie zastanawiales, albo dowiadywales sie, ze chalupa jest under offer.
kama79_79
Kobieca intuicja rzecz ważna,ja dodał bym trochę męskiego pragmatyzmu i wtedy ruszył w teren.
I kolejna stronka w temacie
http://www.ros.gov.uk/public/about_...
tracker (jak nazwa wskazuje) sledzi jakis wskaznik. oznacza to bajczesciej ze jest to wysokosc stopy bazowej banku anglii + stala prowizja banku. jesli np teraz stopa bazowa jest 0.5% a prowizja banku 2pkt% to kredyt ma oprocentowanie 2.5% jesli stopy wzrostna do 2% to kredyt bedzie mial oprocentowanie 4%
variable to po prostu zmienna stopa, moze sie zmieniac wlasciwie tak jak bankowi sie podoba, prawdopodobnie sa z gory ustalone reguly, ale i tak pozwala to bankowi dosc dowolnie zmienic wysokosc oprocentowania w przyszlosci. mozesz miec teraz 0.5% stope bazowa + 2pkt% marzy a za rok bank moze stwierdzic ze podwyzsza marze do 3pkt% mimo iz np stopa bazowa sie nie zmienila...
@ezquerro
Sprawdz kredyt o ktorym koledzy pisali wczesniej w HSBC ja probowalem znalezc dobry kredyt ale ten w sumie okazal sie najlepszy 2% powyzej stopy bazowej na zawsze (w tym momencie stopa banku anglii wynosi 0,5%),
brak oplat za przyznanie kredytu, brak oplat za overpayment, mozesz zerwac umowe w dowolnym momencie....
Moj agent sam przyznal ze to najlepszy produkt na ta chwile ale on nie moze mi go "sprzedac" poniewaz HSBC nie placi agentom wiec musisz sam pojechac do oddzialu lub wyslac aplikacje on-line, ja czekalem 3 dni na decyzje .
Zycze powodzenia.
Ralf to napisz ile byś stracił jeśli zaufał byś doradcy.Może innym otworzy to oczy a w szczególności administratorom Emito,którzy mimo próśb i sugestii nie kwapią się zmienić i uaktualnić tej części poradnika który traktuje o doradcy kredytowym
http://www.emito.net/poradniki/zakw...
Samo przyznanie kredytu £999 plus inne oplaty banku ok £300 plus prowizja dla agenta £200 czyli okolo £1500
naprawde warto poszperac w internecie oraz posluchac rmadrych rad ludzi ktorzy juz to przeszli.
A teraz szukam jakiegos taniego ubezpieczenia kredytu, domu oraz zycia moze jakies sugestie?
aaa zapomnialem o najwazniejszym w sumie doradca proponowal 1,5% drozszy kredyt a tj.okolo £80 miesiecznie wiecej a ta kwota napewno pokryje ubezpieczenie.
Nie ufajcie doradcom do konca bo napewno nie zaproponuja wam najkozystniejszego kredytu poniewaz nie moga zaoferowac wszytkich bankow.
Jak wiadomo Emito nie jest independent.
"niektórzy (niezależni) brokerzy mają dostęp do ofert wszystkich kredytodawców obecnych na rynku, a inni tylko określonej grupy" - cytac z emito to NIEPRAWDA!!! NIE DO WSZYSTKICH.
Czyli przy kredycie średnio na 2 lata 80Fx24 miesiące= 1920F+1500F(koszty)=3420F w plecy!
W UK pojecie zawodu o wysokim stopniu zaufania społecznego nie istnieje,każdy może cie oszukać byle prowizję wyrwać.Oczywiście można się sadzić,ale lepiej omijać to szambo szerokim łukiem.
Co do ubezp. to pogadaj z tym gościem : Marcin Gierach - bardzo kompetentny - gdzieś pod tym linkiem znajdziesz namiary na firmę w której pracuje.
http://www.profeo.pl/marcin-gierach
Uffffff.........doczytalem do konca. Wreszcie jakis normalny i konkretny watek na Emito. szacunek dla wszytskich udzielajacych sie , dajacych rady i popierajacych to wlasnym doswiadczeniem, linkami i przepisami- dobra robota.
Ja jestem szaraczek ktory tez szuka kata dla siebie. Wlasnie zamierzam zaczac lazic po bankach i pytac sie o mozliwosci. Niestety wszytsko to trawie i nigdy za dobry z tymi procentai ratami nie bylem wiec pewnie sie bede usmiechal o pomoc na biezaco. Moje pytania na poczatek moga byc bardzo naiwne wiec prosze o wyrozumialosc.
Ja mam stala prace moja partnerka ma kontrak na rok, czy to ma wplyw na mozliwosc kredytu. Wiem ze dowiem sie jak pojde do banku, ale gdzies sie przebijalo i gdzie slyszalem ze sprawdzaja ostsnie payslipy z jakiegos tam czasu 3-6 miesiecy. Dodam ze zalezaloby mi znalesc teraz kredyt bo zarabia teraz przyzwoite pieniadze a potem niewiadomo, zycie pokaze.
Moze jakies wskazowki przed pierwsza wizyta, zaczniemy pewnie od swoich nakow ja LLoyds ona Barclays, a potem pewnie pokolei.
Moje zapatrywania dom wartosci okolo 135 000, wpalata wlasna okolo 20% oboje 33 lat bez dzieci.
First time bayer, czy przy 20% warto wspominac o swoim m4 wartym z 20 000£? bedzie mialo to jakies znaczenie?
I jak sie ma wysokosc wplaty wlasnej do mniejszych rat, pewnie beda mniejsze ale czy przy FTB az tak duza bedzie roznica?
Pozdrawiam i dzieki za pomocne 9 stron, jak zagoszcze w poszczegolnych bankach dam znac jak wygladaja szczegoly i ich oferty moze komus tez sie przyda. :o)
Cześć slonce5
"czy przy 20% warto wspominac o swoim m4 wartym z 20 000£? bedzie mialo to jakies znaczenie?"Nie warto wspominać jeśli to twoje pierwsze lokum w UK.W NatWest jak tylko usłyszeli o domu w polsce to odrazu spławili,w RBS doradca dał do zrozumienia,że nie usłyszał tej kwestii.Każdy bank ma infolinie dotyczącą pożyczek mieszkaniowych tam można spytać anonimowo.
Bank zawsze prosi o pismo z zakładu pracy obojga pożyczkobiorców,więc w twoim interesie jest powiedzieć prawdę,bo oni to chcą na piśmie tak czy siak.
"Dodam ze zalezaloby mi znalesc teraz kredyt bo zarabia teraz przyzwoite pieniadze a potem niewiadomo, zycie pokaze" z takim podejściem to daj sobie spokój z kredytem,jak chcesz spłacać raty?To też ci życie pokaże?Proszę cię.
A swoją drogą to Wszyscy biorący kredyt powinni zapytać się w banku(najlepiej poprosić to na papierze) jak dokładnie wyglądają procedury które wdraża bank w momencie braku wpłat ze strony pożyczkobiorcy.Ile miesięcy można nie płacić,co stanie się potem,jak wygląda procedura odbierania domu/mieszkania,czy od razu wywalają cie na bruk czy czekają do wiosny.czy egzekucja naraża cię na dodatkowe koszty,jak i czy bank po sprzedaniu nieruchomości rozlicza się z tobą,bo przecież twoja kaucja to jakby część domu która jest twoja itp itd.Każdy powinien zdawać sobie sprawę na co się decyduje.A ile osób zapytało i wie jak to wygląda dokładnie krok po kroku- myślę,że niewielu.
dzieki
Co do jej pracy troche mojej partnerki nie zrozumielismy sie lub ja kiepsko wytlumaczylem, chodzi mi o to, ze w chwili obecnej jej zarobiki sa wieksze nie normalnie, z praca nie bedzie problemu, wiec te zmartwienie nie istnieje , moze byc jedynie troszke mniej platna, stad moje pytanie, czy fakt ze w tej chwili ma sie wieksze zarobki wplywa na wielkosc raty? chodzi mi o to, czy wielkosc zarobkow tak oglnie wplywa na rate?
wszelkie rady dla poczatkujacego zoltodzioba mile widziane, dzieki ;)
No to sory slonce5
Wielkość zarobków wpływa tylko na kwotę jaka możesz pożyczyć z banku,im więcej zarabiasz(udokumentowane zarobki) tym więcej pożyczą.To możesz wiedzieć orientacyjnie po odwiedzeniu pierwszej lepszej wyszukiwarki i wpisaniu podstawowych danych o stanie swoich finansów.
Dla początkujących parę sugestii które pomogą bankowi podjąć pozytywną opinię w sprawie naszego kredytu.
Zarejestrować się jako osoba uprawniona do głosowania.
Stacjonarny telefon na nasze nazwisko też pomoże.
Pozytywnie wpływa na nasza historię jedno konkretne miejsce zamieszkania na przestrzeni naszego pobytu w UK,im więcej przeprowadzek tym mniej jesteśmy wiarygodni w oczach banku.
Brak niespłacanych rat,odsetek,zaległych rachunków,mandatów i tym podobnych historii,a w szczególności regularne opłaty council tax.
Zaciągnięte i spłacone w terminie pożyczki na terenie UK działają na naszą korzyść.
Dzieki wielkie!
Czytalem czytalem i tak samo uwazalem, ale dla spokojnej glowy wolalem zapytac.
Co do podpowiedzi to wszytsko juz przygotowalem, jedynie telefonu stacionarnego nigdy sie nie skusilem, a reszta jest nienaganna i dosc skrupulatnie od dluzszego czasu przygotowywana na ta okazje. To teraz zobaczymy co zaproponuja, no i poszukiwania.....
dziekuje jeszcze raz, pewnie po pierwszych spotkaniach bede mial jakies pytania ( nie zawsze najmadrzejsze :o) ) wiec osmiele sie zapytac, pozdrawiam
Witam szukam doradcy finansowego w Dundee mozecie kogos sprawdzonego polecic? Czy sa w Dundee jakies agencje co sie tym zajmuja?