juz zaczynamy odliczac dni do roliczenia rocznego i bedziemy mogli starac sie o mortgage - narazie mamy promise ale nie chce ryzykowac i skladac oferty na tej podstawie - wole miec ostateczny papier w rece :)
macie jakies pomysly jak sprawdzic sasiada ktory mieszka pod potencjalnym mieszkaniem? to nie jest domek tylko blok z domofonem wiec srednio mam jak go wyczaic. Sprawdzalam na stronie czy w ostatnim czasie mieszkanie bylo sprzedawane - ale niestety nic o tym nie ma. Sa to postcouncilowskie bloki wiec zastanawiam sie czy nie jest to mieszkanie councilu, ktore nie zostalo nawet wykupione.
Kurcze nie wiem dlaczego ale cos mi ten jego balkon nie pasuje :))
Jak moge sprawdzic czy jest to coucilowskie mieszkanie czy wlasnosciowe?
@ szamanka 28
Ja jestem odludkiem, ale nie kazdy jest :) Jak Ci nie przeszkadza zagadywanie do obcych, to moze zadzwonic do sasiada i zapytac z szerokim usmiechem, jak mu sie tu mieszka, bo wlasnie macie zamiar kupic, blabla.
Juz ktos dal tu taka rade chyba, uwazam, ze niezla rada. Sasiad mowi, jak mu sie mieszka albo nie mowi, tylko trzaska drzwiami... oj, niedobrze wtedy.
konrad - link sie nie wyswietlil ale sprawdzalam juz na http://www.ourproperty.co.uk/
no i sasiada nie ma :(
w tym tygodniu mamy umowione spotkania z solicitorami (dwoma roznymi) - zobaczymy co z tych spotkan wyniknie.
Harrier - tez o tym myslalam ale probuje znalezc inne rozwiazania... pewnie i tak na koniec zostanie mi wizyta u niego... no coz zobaczymy co z tego wyniknie... :)
witam wszystkich od jakiegos czasu sledze ten watek jest naprawde pomocny . Mam zamiar kupic wlasne cztery katy ale jak widze te ich male pomieszczenia to od razu sie odechciewa wszystkiego. Ostatnio znalazlam dosc fajny wszystko mi odpowiada a nawet bylam zaskoczona wielkoscia jak na szkocje ale jest kilka minusow. A wiec tak jest to stary budynek do remontu (a tylko takiego szukam) nie ma ogrzewania i to jest najwiekszy problem. Ma elektryke i gniazdka ale nie ma grzejnikow moze jest ktos obeznany w temacie ile kosztuje podlaczenie gazu do domu wiem ze sasiad ma gaz za sciana a od drogi do domu jest ok 10 metrów . Jak myslicie pakowac sie w taki dom?
w domu wszystkie rury i grzejniki zrobil by znajomy po kosztach z mezem .
tak tylko oczywiscie wezwala bym jakiegos specjaliste zeby to odebral i posprawdzal wystawil odpowiednie dokumenty. mam zamiar jutro podzwonic i sie popytac myslalam ze moze ktos ma jakies doswiadczenie.Spotkal sie ktos z domem bez ogrzewania? ja bylam w szoku bylam wczoraj zobaczyc z zewnatrz i sasiad mi pokazal gdzie wlasciciele mieszkaja pokazali mi dom mieszkala tam stara babcia i zmarła ogrzewala dom takimi grzejnikami do kontaktu. Pytam bo naprawde dom ma potencjal ogrod duzy z tylu jeszcze ze dwie chaty by tam postawila
bryan - patrzylas w home report... tam powinno byc wszystko wyszczegolnione co jest do natychmiastowej naprawy a co moze jeszcze poczekac. My tez na poczatku myslelismy o domku do remontu ale jednak zrezygnowalismy ze wzgledu na koszta. Nie stac by nas bylo na jednoczesne wynajmowanie mieszaknia - bo gdzies tzreba mieszkac i pompowanie kasy w remont. Maz tez duzo sam by zrobil, material mialby z duzymi rabatami ale jednak do pracy trzeba chodzic wiec pewnie by sie to rozciagnelo w czasie :(
A wracajac do mieszkania ktorym bylam ostatnio zainteresowana z tym, ze chcialam sprawdzic sasiada....
Znalazlam w necie imformacje, ze prawdopodobnie jest to mieszaknie councilowskie - nie mam nic do ludzi korzystajacych tych mieszkan (o ile sa normalni) ale tu okazalo sie, ze najprawdopodobniej jest to tymczasowe mieszkanie councilowskie - wiec odpuscilam sobie...
Zanim jednak te informacje potwierdzilam, zrobilam tak jak mi doradzaliscie - jezdzilam tam sobie w roznych porach dnia i poznym wieczorem i prowadzilam obserwacje :)) Raz balkon byl otwarty wiec postawilam samochod na przeciwko i chwile tam stalam - oszalam jak wyskoczyl z tej chaty malolat ok 20 lat z wielkim irokezem na glowie, splunal tak spod serca na ogrodek sasiada cos tam sobie pokrzyczal i wrocil do srodka...
Masakra :(
Teraz wrocilismy do pierwotnego planu - kupujemy mieszkanie 2 bed z ogrodkiem ale z mozliwoscia przerobienia atticu.
Solicitora juz znalezlismy - nawet pozytywne wrazenie na nas wywarl - wszystko krok po kroku wytlumaczyl no i zaczynamy dzialac :)
@bryan3311
co do gazu to zadzwon do scottish gas network. oni zajmuja sie dostarczaniem infrastruktury i powiedza Ci ile to bedzie kosztowac. wbrew pozorom, nie sa to astronomiczne koszty. w mieszkaniu, ktore mam na wynajem jest ogrzeewanie elektryczne. mieszkanie na drugim pietrze a gaz najblizej okolo 20m od klatki. mila Pani powiedziala, ze jesli sasiedzi tez beda chcieli gaz podlaczyc to koszt sie rozlozy a jesli nie i tylko dla mnie beda klasc rurty to max 400-500 funtow mi za to policza.
koszt polozenia instalacji grzewczej przez zarejestrowanego fachowca w 2-bedroom flat (materialami, grzejnikami, bojler, robocizna) to 3,000-4,000
trzy lata temu: mieszkanie na 3 piętrze, najbliższy gaz piętro niżej, prace wymagały postawienia rusztowania, przewiercenie przez mur i może ze 2-3 metry rury gazowej. Koszt - niespełna 800f. Praca wykonana przez kontraktora na zlecenie SGN.
Podobno koszty mogą byc sporo wyższe, jeśli gaz będzie musiał iść pod ziemią.
@rumpel
niektore prace mozna zrobic samemu i tylko wezwac kogos z uprawnieniami, kto poswiadczy ze robota wykonana zgodnie ze standardami. jednakze biorac pod uwage, ze zle zrobiona instalacja gazowa to potencjalnie ryzyko wybuchu.....to nie sadze, zeby tak mozna bylo zrobic ani sam bym sie na to nie zdecydowal dla oszczednosci, nie wiem...kilku stowek??
@pawcio
kurcze, spora roznica cen, ale to co mi powiedzieli wydawalo mi sie niskim kosztem z tym, ze ostatecznie nie zalozylem instalacji wiec koszt jakby niepotwierdzony;-) anyway, najblizsza rura byla przy sasiednim budynku wiec musieliby kopac pod ziemia a pozniej ciagnac rure na drugie pietro...a mimo to chcieli tylko 500f...
dzieki za podpowiedzi zadzwonilam do scottish gas wczoraj przyslali mi kosztorys prac wyszlo 3.500 podciagniecie i robocizna wliczajac podłaczenie w domu nawet ok, sprawdzilam home report wszystko niby dobrze i chcielismy isc do agencji w poniedzialek a tu taka niespodzianka dom juz zostal sprzedany no koszmar dwa tygodnie na rynku i juz sprzedany jestem zla wsciekla nie spodziewalam sie ze tak szybko zniknie ale co ja sie dziwie taki okaz jak malo gdzie i za takie pieniadze. No nic szukamy dalej a i zauwazylam ze rynek troszke sie ruszyl ciagle widze sold
para12 - w piatek mamy ksiegowego (roczne rozliczenie), czyli we wtorek zaraz po swietach idziemy do banku po kredyt - z promisem w rece nie czuje sie na tyle pewnie zeby juz skladac oferte :)
chociaz solicitor mowil, ze mozna poprostu zadzwonic i zlozyc taka oferte bez konkretnych zobowiazan i w razie gdyby ktos tez byl zainteresowany tym mieszkaniem dadza nam o tym znac...
zdecydowalismy sie jednak na 2 bed z mozliwoscia przerobienia atticu... czyli dodatkowa sypialnia z lazienka plus garderoba :)
bryan3311
to prawda że okazje znikają - szukamy od około października 2011, my przeżyliśmy kilka domów, które były już sprzedane albo nasza oferta była za niska ( naprawdę frustrujące ), ponieważ nas nic nie goniło trzymaliśmy się wciąż tych samych priorytetów ( szukamy domu do remontu żeby zrobić dokładnie po naszemu, a pozatym wkład własny jest myślę że ze dwa razy tańszy niż gotowe zrobione przez kogoś ) i tydzień temu nasza cierpliwość została wynagrodzona, odezwała się agencja z domem który powrócił na rynek, a nas dwa miesiące temu bardzo interesował ( daliśmy ofetę za ten dom sporo poniżej offers over i nas odrzucili :) ) a tydzień temu agent zadzwonil z pytaniem czy dalej szukamy bo właśnie wrócił ten dom na rynek i jest wielka możliwość ze dostaniemy go za tę cenę jaką żeśmy kiedyś proponowali. Oferta przyjęta, w piątek HSBC przyznał nam kredyt no i teraz czekanie na klucze, jakieś 4-6 tygodni - mam nadzieję że nie będzie żadnych niespodzianek.
Pozdrawiam i oczywiście jeśli są jakieś pytania to proszę.
zibby - szczesciarzu :) gratulacje! czasami warto poczekac :)
nas osobiscie attic bedzie kosztowal ok 12-14 tys - z tym, ze materialy po duzych znizkach, plany i projekty rowniez po nizszych cenach no i w duzej czesci odchodzi nam robocizna. Znalezlismy mieszkanie identyczne jak nasze ktore chcemy kupic z tym, ze z przerobionym juz atticiem - cena 35k wiecej !
Takze zdecydowanie wklad wlasny jest duzo tanszy niz gotowe zrobione przez kogos...
szamanka28
właśnie chcieliśmy uniknąć gotowego, bo róznica jest kolosalna ( 125 ten jeszcze nie nasz detached house, 4 pokoje a pięć domów dalej identyczny 155 tylko zamieszkały czyli można powiedzieć gotowy)
A często jest tak, że wchodząc do gotowego zmienia się kolory ścian etc,
szamanka28 powodzenia
Witam szukam doradcy finansowego w Dundee mozecie kogos sprawdzonego polecic? Czy sa w Dundee jakies agencje co sie tym zajmuja?