Wynajem mieszkania to nie tylko sporo zachodu, ale również opłat. Oprócz opłacenia czynszu z góry oraz wpłacenia kaucji lokatorzy często muszą ponosić dodatkowe koszty, które średnio wynoszą 350 funtów.
Te dodatkowe opłaty mają stanowić wynagrodzenie dla agencji za sprawdzenie historii kredytowej lokatora oraz opracowanie kontraktu i innych dokumentów. Sprawę ujawniła organizacja charytatywna Shelter, która sprawdziła 60 agencji nieruchomości.
Z opracowanego przez Shelter raportu wynika, że opłaty te są pobierane przez agencje zarówno od lokatora, jak i od właściciela mieszkania. Oznacza to, że agencje są opłacane dwa razy za tę samą pracę. Na dodatek w niektórych przypadkach lokator nie mógł otrzymać zwrotu pieniędzy, nawet jeśli umowa została zerwana nie z jego winy.
Z kolei z danych Office of Fair Trading (biura ds. uczciwych praktyk w handlu) wynika, że jedna trzecia skarg na agencje wynajmu nieruchomości dotyczy naliczanych opłat.
Obecnie Shelter wnioskuje do rządu wprowadzenie zasady, że koszty opracowania kontraktu i sprawdzenia lokatora ma ponosić właściciel. Przedstawiciele agencji wynajmu, zrzeszeni w Association of Residential Lettings Agents twierdzą natomiast, że takie rozwiązanie nie ma sensu, bo doprowadzi w efekcie do podwyżek czynszów.
tede, Twój Sukces w UK
Komentarze 12
Jak ktos ma zaplacic za rok z gory to wezmie ta kase i pojdzie do banku po mortgage. Jeszcze nie spotkalem sie aby ktos chcial czynsz za rok z gory.
RKJV
Zależy jakie mieszkanie, jakie miasto i jaki czynsz.
W Edku małe mieszkanko możesz wynająć już w okolicach F450.
Co daje rocznie 5400, z tą kwotą to raczej nie poszalejesz :)
Z czegos agrncje musza zyc .
salmo
Ale 5400 spokojnie daje 5% potrzebne do starania sie o mortgage na takie mieszkanie. No chyba ze ktos chce dom za 300K:)
@4 nie kazdy zamierza tutaj zostac na stale ,wiec bez sensu kupowanie mieszkania ,lub domu .