Do góry

Kupno domu - mieszkania

Temat zamknięty
majunek
7
14.04.2010, 14:51

Witam szukam doradcy finansowego w Dundee mozecie kogos sprawdzonego polecic? Czy sa w Dundee jakies agencje co sie tym zajmuja?

kama79_79
Glasgow
22 709
#162103.02.2012, 09:52

"Nie zyjemy ponad stan stad tez mamy na dosyc pokazny depozy(uzbieralismy go przez 5 lat placac czynsz jednoczesnie)."

Slepy jestes zibby...

zibby71
67
zibby71 67
#162203.02.2012, 09:57

Sorry, gdzieś mi to zdanie ucieklo (albo całą wypowiedź :), w każdym razie tematem nie jest, czy można tyle uzbierać przez 5 lat czy nie.

kama79_79
Glasgow
22 709
#162303.02.2012, 10:04

Tylko, ze wypowiedz swiadczy o tym, ze jest to troll, bo nikt normalny z takim dochodem nie decyduje sie na kredyt.Ktos mowi o czyms, o czym zielonego pojecia nie ma, pomimo, ze 5 lat zbieral na depozyt...Jest to strata czasu, dla kogos, kto rzeczywiscie jest w stanie w tym temcie pomoc.

bus_37
Dundee
24 200 114
bus_37 Dundee 24 200 114
#162403.02.2012, 10:16

rumpelstiltskin
#1616 | Wczoraj - 22:25

przez 5 lat odlozyl 50k,dobry jest

No, dla banku zloty klient :) ja dochodze do 5k i trach.... musze miec ten motor, musze tam pojechac!!!

Jest to teoretycznie mozliwe, 5 lat to 60 miesiecy, na 50k potrzeba £800 na miesiac, co mieisiac! gratuluje wytrzymalosci.

zibby71
67
zibby71 67
#162503.02.2012, 12:18

A ślepego mogłaś sobie podarować :)

zibby71
67
zibby71 67
#162603.02.2012, 12:18

A ślepego mogłaś sobie podarować :)

Profil nieaktywny
maniorki
#162703.02.2012, 13:59

kama nie obraz sie ale jak bym mial tyle wpisow co ty to tez bylbym goly i wesoly:)przegladam czasami forum i twoj nick bardzo dobrze kojarze a to dlatego ze wszedzie i zawsze musisz cos powiedziec nawet jak nie masz nic do powiedzenia.Kto tu jest trolem?
Za porady dziekuje.
Jesli chodzi o te 50k to razem zesmy z zona uzbierali jak jeszcze pracowala ale dlaczego ja sie tlumaczyc z tego musze to nie rozumiem...

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#162803.02.2012, 14:02

ok, mysle ze wywod na tema skad @maniorki ma srodki na wklad wlasny nalezy uznac za zamkniety;-)

D.O.T.
249
D.O.T. 249
#163106.02.2012, 10:40

No naprawde, nie wiem co tak wszystkich dziwi ze facet uzbieral 50k w 5 lat? moze zona miala swietne zarobki - nie nasza sprawa.. po za tym 30k kredytu przy zarobkach 20k to takze nie duzo. To jest jedynie kredyt w wysokosci 1.5 pensji, a bank zazwyczaj przyznaje maksymalnie 3-4 razy dochody. Czyzbym sie mylila?

Facet oszczedzal, chce kupic dom, tani, bo nie chce zeby kredyt na nim wisial jak wroci do polski za pare lat, a tu wszyscy maja pretensje...

Jakby chcial kupic drozszy to tez by go wysmiali.. Coz.. Emito..

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#163206.02.2012, 10:59

@DOT

4x zarobki to dawali przed 2008, teraz to blizej 3-3.5x ale to zalezy od banku. z tym ze rowniez rozpatrywane sa wydatki wiec max kwota to raz a mozliwosc splaty raty tez musi usatysfakcjonowac bank.

....poza tym, mielismy juz dac spokoj @maniorki;-)

zibby71
67
zibby71 67
#163307.02.2012, 10:21

Konrad a ty jak myślisz, uzbierał czy nie ? :):)

zibby71
67
zibby71 67
#163407.02.2012, 10:22

A my wciąż szukamy ale jak kupimy to dam znać, pozdrawiam

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#163507.02.2012, 13:31

#1633

to na prawde nie moja sprawa....

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#163607.02.2012, 13:32

@zibby71

nie spiesz sie i nie przejmuj jak niczego nie znajdziecie przez 1-2 miesiace...nic na sile, czasami to musi troche potrwac;-)

szamanka28
246
#163708.02.2012, 18:38

ponownie wrocilismy do tematu kupna mieszkania :)
czekamy tylko do zakonczenia roku podatkowego, zeby moj maz mogl sie rozliczyc (self-employer) i zaczynamy dzialac ostro :) mamy juz na oku 2 mieszkania ale liczymy na to, ze cos jeszcze pojawi sie na rynku do tego czasu.
Czytam home report... i czy oprocz takich oczywistych rzeczy jak stan poszczegolnych elementow domu (condition), gwarancje, remonty oraz obecne i potencjalne zuzycie energii i emisji CO2 powinnam na cos jeszcze zwracac uwage? Dom ktory mnie interesuje, przez obecnego wlasciciela zostal zakupiony 2 lata temu - w sumie nie tak dawno - stan jest ladny, o zadnym remoncie zrobionym przez niego nie wspomina... czy taki krotki okres powinien mnie zastanawiac czy szukam dziury w calym? :)

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#163808.02.2012, 21:35

@szamanka28

powodow sprzedazy moze byc mnustwo, ale na jeden zwrocilbym szczegolna uwage....sasiedzi. trafin na ciezkiego we wspolzyciu sasiada to chyba najgorsza sprawa.....

pawcio.gg
386
pawcio.gg 386
#163908.02.2012, 22:05

a sprawdziłaś za ile go wtedy kupił i jak to się ma do ceny jaką chce teraz? To też może rzucić jakieś światło na całą sprawę. Ale jak napisał Konrad.W, powodów może być wiele i tylko sam właściciel może podać ten konkretny - o ile powie zgodnie z prawdą;)

szamanka28
246
#164009.02.2012, 20:04

pawcio - dobry pomysl musze sprawdzic cene za jaka kupic - poszukam powinnam miec gdzies ta strone w zakladkach :)
konrad - tez bralam to pod uwage ale ciezko to sprawdzic... przeciez nie bede chodzic po sasiadach i ich zagadywac :)

szamanka28
246
#164109.02.2012, 20:17

sprawdzilam :) w 2006 roku chata prawdopodobnie wykupiona byla z councilu za 27tys - w styczniu 2010 sprzedana za 123tys (niezly zarobek :) ) na dzien dzisiejszy wystawiona jest za 130tys.
Kurcze znacie jakis sposob na sprawdzenie sasiadow?

harrier
11 382
harrier 11 382
#164209.02.2012, 20:31

Mozna pojawic sie w okolicy mieszkania/domu ze dwa-trzy razy w roznych porach, np. w weekendowy wieczor... no i mozna rzucic okiem wokolo, np. czysto czy obsmiecone. Mozna wpisac nazwe ulicy do wyszukiwarki, czasem ciekawe rzeczy wyskakuja ( np. art. w lokalnej gazecie, ze sa jakies problemy ).
Mozna zapytac sprzedajacego wprost o sasiadow, czy fajni. Bo ludzie nawet lubia zarekomendowac milych, zaprzyjaznionych sasiadow. Kiedys wynajmowalismy, i wlascicielka sasiadow z jednej strony nachwalic sie nie mogal, a o tych drugich - ani slowa, dziwne... ale okazalo sie, ze nie byli zli :)

Walter_Sobchak
83
#164309.02.2012, 20:54

Co do sasiadow: wejsc na land registry, sprawdzic sasiednie domy, kto jest ich wlasicielem. Nastepnie wpisac dane tych osob do wyszukiwarki, to byc moze wyskocza na facebooku, linked in lub innych.

D.O.T.
249
D.O.T. 249
#164410.02.2012, 09:20

Ja bylam bardziej bezposrednia, szukalismy blizniaka wiec zapukalam do sasiadow za sciany i zapytalam jak sie im tutaj miesza, bo wlasciciel mieszkania na sprzedaz i tak sie juz wyprowadzil..Dowiedzialam sie przy okazji kto tam mieszkal wczesniej, jak dlugo, zobaczylam ze wlasciciele obok na pierwszy rzut oka normalni, sympatyczni, w domu chlewu nie ma ;)mila pani domu pokazala mi swoj ogrodek, pogadala sobie sympatycznie... w sumie niby nie najwazniejsze jacy sasiedzi ale lepiej sprawdzic;) ale sposob z land registry i facebookiem tez dziala:)
I najwazniejsze sprawdzac SIMD (Scottish Index of Multiple Deprevation) po pierwsze zanim obejrzymy domek i zakochamy sie w okolicy;)

cas_ada
1
#164510.02.2012, 22:13

Witam,
Chcialam zapytac bo moze ktos sie orientuje, otoz wczoraj aplikowalismy w M&S o pozyczke i co prawda czas oczekiwania na odpowiedz jest 48h,ale chcialam wiedziec czy oni inforuja telefonicznie ,pocztowo czy wysylaja maila?,Czy ktos aplikowal u nich? Moi znajomi tez aplikowali 3 dni temu i dzis otrzymali informacje smsem ze wyslane zostalo im pismo ale sami niewiedza czy to umowa do podpisania czy wniosek zostal odrzucony,no nic poczekaja to zobacza ale my no jak narazie cisza.

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#164611.02.2012, 11:55

Ja skladalem wniosek i dostalem bardzo szybko odmowna decyzje na e-mail chyba a ze 2 dni pozniej potwierdzenie tego listownie....

zibby71
67
zibby71 67
#164711.02.2012, 17:09

witam - ciekawa stronka o aktualnych cenach nieruchomości - http://www.ros.gov.uk/public/news/l... - i pozdrawiam

zibby71
67
zibby71 67
#164811.02.2012, 17:26

mam pytanie - taki przykład - jesli kupujemy nieruchomość za 100000, wkładu mamy 20000, na 25 lat to kiedy mozemy sprzedać aby nie mieć straty, chodzi o to, że wielu z nas ( ja też ) nie do końca rozumie jak to jest z odsetkami, często się myśli, że przy wcześniejszej sprzedaży trzeba spłacić odsetki, które mamy naliczone na początku (na 25 lat), a chyba tak nie jest, chyba że się mylę. Pozdrawiam.

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#164911.02.2012, 17:37

@zibby71

#1648
to jakas kompletna bzdura. ja np mam wyraznie napisane w papierach, ze odsetki sa naliczane codziennie i kazda nadplata powoduje przeliczenie odsetek na wszystkie kolejne lata.....placisz tylke odsetki za okres, w ktorym posiadach pieniadze od banku. jak splacasz kredyt w calosci, to pokrywasz tylko odsetki naliczone do chwili splaty zadluzenia. niemniej jednak, czasami sa pewne kary za splate kredytu przed czasem. sa np oplaty administracyjne (u mnie chyba 245f) ale sa tez banki, ktore nie pozwalaja ci spalcic w ciagu roku wiecej niz 10 czy 20% zadluzenia, a jesli to zrobisz to 1-2% kary....

zibby71
67
zibby71 67
#165011.02.2012, 19:04

A czy można wystawić dom do sprzedaży jeśli nie jest on jeszcze spłacony?

Katalog firm i organizacji Dodaj wpis