Konrad, na pewno? kurde , obecnie wynajmuje mieszkanie a chciałbym kupić w innym mieście i na razie wynająć
mam dobre zabezpieczenia, wiarygodność, duzy depozyt, itp., moglbym kupic nawet bez kredytu ze srodków własnych ale nie chce topić kasy.
to może ktoś ma oferte 1st time buyer z permission to rent??
bo w moim banku tsb proponują mi kredyt 1st time buyer i ze mogę wynajmować ale rodzinie, a ja chce dać flat do agencji legalnie, niechce mieć kłopotów w przyszłości
ezquerro jest to na pewno mozliwe, bo 'znam' (nie osobiscie, lecz z roznych portali i for dla inwestorow) inwestorow ktorzy tak robia - z roznych powodow nie maja nieruchomosci na wlasnosc w ktorej mieszkaja, lecz wynajmuja, i wciaz inwestuja w BTL, wiec na pewno takie produkty istnieja - najlepiej byloby spytac u doswiadczonego (w BTL) niezaleznego doradcy finansowego..
@ezquerro
jestem pewien, ze na stronie zadnego high street banku nie znajdziesz takiej oferty co nie znaczy, ze nie jest to mozliwe, Byc moze, jak wspomnial pawcio, sa instytucje, ktore organizuja finansowanie w sytusacji jak Twoja. Sam bym byl ciekaw jesli bys cos znalazl.
Musisz sie umowic na rozmowe z doradca bo w okienku w banku pewnie powiedza Ci, ze nie ma takiej opcji. Glownie z takiego powodu, ze oddzialy oferuja tylko typowe produkty, ktore sa tez oglaszane na stronie internetowej. specjalistyczne produkty sa czesto oferowane tylko poprzez doradcow kredytowych.
jesli nie znajdziesz instytucji, ktora pozyczylaby Ci pieniadze na B2L to sprobuj zrobic tak:
- kup residential property za gotowke
- zarejestruj sie jako landlord I zacznij wynajmowac
- jak bedziesz potrzebowal srodkow zglos sie do banku I popros o kredyt pod zastaw tejze nieruchomosci
oczywiscie mam na mysli np srodki na kredyt na kolejna nieruchomosc a nie extra 1,000 na zakupy bo to oczywiscie bez sensu by bylo;-)
Jest!
Jest na wsi, choc na osiedlu. Jest, szkola, sklep i pub. Jest doskonala logistyka, jest wszedzie blisko a zarazem daleko od. Jest duzy, ale "cosy", jest miejsce na motor i kucyka. Jest idealny.
Teraz Konrad, jak zrobic mortgage express? Hajz jest, credit score level pro+.
Jak zrobic zeby bylo dobrze i bezproblemowo?
w jakim banku masz konto? idz zapytaj na jakich warunkach Ci mortgage zaproponuja. porownaj na szybko z innymi duzymi bankami I jesli nie ma duzych roznic wez "u siebie". pozniej wez prawnika. jesli szukasz kogos kto zrobi to sprawnie I szybko to polecam Conveyancing Direct z Glasgow. wszystko przez telefon I email. nawet raz nie musialem do Glasgow jechac. jak juz prawnik Cie sprawdzi I mowisz mu, ze chcesz aby zlozyl w Twoim imieniu oferte na £xxx,xxx I czekasz na odpowiedz. tyle:-)
tez Polecam Conveyancing Direct z Glasgow, byłem u nich tydzień temu mają dobre ceny, tylko mi powiedzieli że jak mam kredyt z HSBC to oni się nie podejmują, bo mają z tym bankiem problemy.
jak myślicie, bo zapomniałem ich spytać.
mieszkam w Anglii, pracuje w Anglii chciałbym kupić dom w Anglii czy bez problemu mogę wziąć solicitora ze szkocji?
@ezquerro
mozesz wziac solicitor ze Szkocji pod warunkiem, ze ma uprawnienia na dzialanie w Anglii. Nie kazdy takie ma. Moja stara firma miala solicitorow ze specjalizacja na Szkocje I na Anglie I Walie wiec mogli pomagac przy transakcjach w calym UK. sa pewne roznice prawne przy zakupie nieruchomosci wiec nie chcesz ryzykowac, ze prawnik ze Szkocji cos przeoczy. Nie wiem czy Ci polecac moja stara firme, oni sa prawie 3x drozsi niz CD. o ile dobrze pamietam ich fee to £950+VAT + registration dues etc.
do tego zmiany w Stamp Duty (w Angli juz, w Szkocji od kwietnia), zmiany w systemie emerytur (od kwietnia bedzie mozna wybrac cala kwote uzbierana w private pension i wydac ja na cokolwiek - szacuje sie ze przynajmniej 1/4 zostanie ulokowana w nieruchomosciach) - to moze tylko bardziej nakrecic ceny.
znajomego ojciec od 35 lat prowadzi biuro nieruchomości, co prawda w Anglii ale według jego obserwacji i prognoz zawsze ceny zaczynają rosnąć w Londynie i jak epidemia rozrasta się na całe Uk, w tym roku ceny w UK odczuwalnie skoczą tym bardziej przez "uwolnienie" emerytur co już kolega pawcio napisał.
bus jak długo szukasz? my ostatniej chaty szukaliśmy 9 miesięcy ;-) po sprzedaży pól roku na wynajętym żeby chain-a się pozbyć. Zakładaliśmy max 3 m-ce :-/
Powodzenia.
Na guardianie pisali, ze spadaja :)
A serio, to jeszcze latem trafiali sie kupcy oferujacy chore pieniadze. Teraz podobno sie uspokoilo troche po prostu.
Help To Buy raczej odciazyl rynek wtorny. Wszyscy winia HTB, ale to chyba nie jest powod. Mnie bez HTB byloby stac najwyzej na marny 2bed w umiarkowanym stanie, a tak mam za te sama kase* nowy dom z 3 sypialniami.
*tak wlasnie
Witam szukam doradcy finansowego w Dundee mozecie kogos sprawdzonego polecic? Czy sa w Dundee jakies agencje co sie tym zajmuja?