Możliwe koszta i opłaty

Oto lista możliwych kosztów oraz opłat związanych z zakupem nieruchomości:

• Opłata za wycenę - może być to opłata za wycenę podstawową kredytu, raport dla kupującego dom lub za całkowitą wycenę strukturalną;
• Kwota za zaaranżowanie kredytu - ta opłata może być płacona z góry, załączona do aplikacji o kredyt hipoteczny lub uiszczona po zakończeniu procesu aranżowania kredytu;
• Koszta i opłaty prawników - opłata dla prawnika za rejestracje prawne i inne wydatki napotkane w procesie (polecamy uzyskać szacowane koszty na początku procesu ubiegania się o kredyt);
• Znaczek - opłata znaczkowa to "podatek od zakupu" i opłacana jest zawsze w sytuacji, gdy cena zakupu nieruchomości przekracza 125 000 funtów;
• Opłata za większą pożyczkę (Higher lending charge) - możliwe, że będziemy musieli uiścić opłatę za większą pożyczkę, jeśli kwota, którą chcemy pożyczyć przekracza, typowo, 75% wartości nieruchomości;
• Opłata za spłatę - niektórzy pożyczkodawcy mogą wymagać opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu bazując na cenie wybranego produktu;
• Ubezpieczenie budynku i jego zawartości - wszyscy pożyczkodawcy wymagają pełnego ubezpieczenia nieruchomości na całkowity koszt odbudowania jej (zalecane jest również ubezpieczenie zawartości nieruchomości);
• Zabezpieczenie spłaty kredytu - zalecane jest rozważenie ochrony kredytu hipotecznego oraz związanych z nim opłat na wypadek przerwy w pracy (spowodowanej wypadkiem lub chorobą);
• Opłata doradcy - Państwa doradca wytłumaczy Państwu, jaką opłatę pobierze za zaaranżowanie kredytu.