@pattnelson
rzeczy ladlorda sa zazwyczaj ubezpieczone w jego obowiazkowym ubezpieczeniu mieszkania, ktore wynajmuje.
odkad wprowadzono tenancy deposit scheme, niektore agencje kombinuja jak to ominac. rozumiem, ze jesli chca to ubezpieczenie to nie wolaja depozytu? wez pod uwage, ze takie zagranie agencji jest dla Ciebie niekorzystne i nie do konca legalne aczkolwiek jako, ze systyem dziala od niedawna sa pewnie jeszcze luki w prawie....
....jedyna rada to odpowiedz, ze to zadanie jest bezprawne i nie zgadzasz sie na nie. oczywiscie agencja moze wtedy odmowic wynajmu. mozesz wtedy negocjowac, ze lepiej odpuscic to ubezpieczenie niz ryzykowac, ze agencja nie znajdzie lokatora przez kolejne kilka tygodnia a jak nic to nie zmieni to szukaj innego lokum....
Liability insurance to jest ubezpieczenie zupelnie innego typu, nie ma zadnego zwiazku z ochrona dobr materialnych - od tego jest contents insurance, ktore landlord moze sobie dodatkowo wykupic razem z jego polisa (ktora notabene powinna wlasnie liability insurance zawierac).
Jesli Ty wykupisz liability insurance, to oznacza ze TY jestes chroniony w razie gdyby landlord chciał Cię z jakiegoś powodu pozwać do sądu - osobie prywatnej takie ubezpieczenie w zasadzie do niczego raczej nie jest potrzebne.
Jesli natomiast agencja chce, zebys oplacil takie ubezpieczenie swojemu przyszlemu landlordowi to jest to juz wlasnie taka zabroniona prawem dodatkowa oplata, ktorej nie maja prawa pobierac.
O liability insurance mialam wzmianke juz w application form, ktore wypelnialam "starajac sie" o mieszkanie. Wzmianka dokladnie taka:
"Please ensure you provide proof of insurance for accidental damage done by the tenant to the landlord’s contents, furniture, fixtures and fittings on the move in day (liability insurance)."
Mieszkanie juz dostalam, wprowadzam sie 5 kwietnia. Nie wiem co mam robic, pierwszy raz o czyms takim slysze i nikt z kregu znajomych nie wie o co chodzi FUCK
Ps. Depozyt mam 825f, do zaplacenia w dniu wprowadzki.
@pattnelson
to nie fair ze strony agencji ale i zle zrobiles, ze tego nie wyjasniles od razu. lepiej zalatw to przed wprowadzeniem sie i przed wplata depozytu. uwazam, ze to ubezpieczenie jest nie zgodne z ogolnymi zasadami jako ze jego cel jest taki sam jak depozyt wiec. powiedz, ze odmawiasz wykupienia polisy....
hej
dziekuje za info, troche sie pocieszylam :) aczkolwiek glupia zadzwonilam dzis do nich z zapytaniem czy MUSZE wykupywac to insurance, bo przeciez placimy depozyt itd itd, ale babka do mnie, ze takie maja reguly i MUSZE. koniec kropka :( wiec pewnie teraz to juz mnie zapamietali ;) nie wiem, tak sobie mysle, ze moze wykupie, zeby miec psokoj przy odbiorze kluczy i po tygodniu zrezygnuje, bo przeciez jest cos takiego jak cooling-off period chyba. a tak w ogole to pozytywne macie "wspomnienia" po wynajmie z Alby? wszystko bylo ok?
dzieki wielkie
witam
wynajmowalam juz mieszkania z wielu roznych agencji, teraz znow musze sie przeprowadzic, poniewaz landlord sprzedaje mieszkanie. znalazlam fajny flat z Alba Residential. niestety wymagaja oni cos takiego jak LIABILITY INSURANCE aby zabezpieczyc rzeczy landlorda na wypadek roznych szkod wyrzadzonych przez wynajmujacego. pierwszy raz spotykam sie z czyms takim i nie mam pojecia o co chodzi, ile to kosztuje i jak dziala. moze ktos sie z tym spotkal i mi podpowie ocb?
dziekuje