Ogólnie to potwornie brzydka, szara i ponura "councilownia". Fakt, że spokojna. Jeżeli chałupa położona jest nieco wyżej, szarość częściowo wynagradzają widoki z okien. "Oxgangs" to tylko część nazwy ulicy, jedna drugiej nierówna, np. Oxgangs Grove to zaułek otoczony starymi, nędznymi blokami, ale już np. przy Oxgangs Green i Oxgangs Hill jest sporo "normalnych" (choć nieco starszych) szeregówek, bez szału jeśli chodzi o standard budownictwa, z kolei w okolicy Oxgangs Crescent w ostatnich latach powstało zupełnie nowe, nieduże osiedle.
Ogólnie daleko do centrum, jednakże dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Rzut beretem do szkoły, trochę górzyście- nie każdy to lubi. ;)
nie dzielnica jest najwazniejsza tylko mozliwosci bo masz znalezc do kwoty max 120 tys. a teraz ciezko jest cos znalezc normalnego do tej kwoty bo rynek jest przebrany.wez pod uwage (jesli pracujesz w centrum) dojazd do pracy np z eh17 lub eh18.o Leith zapomnij nie ze wzgledu na dzielnice ale na cene mieszkan.oczywiscei mozesz kupic cos za 80 tys do calkowitego remontu ale bank ci kredytu nie da.
Musze śledzić oferty, ogólnie mam 3 miesiące na znalezienie jakiegoś lokum ;) Ale jak narazie oferty nie są za specjalne.
creative
#5
maintenance fees - co dokładnie się w te opłaty wlicza?
Dziękuję za wszystkie odpowiedzi.
Nie chciałabym składać na mieszkanie counsilowskie, bo wiem że są bardziej potrzebujący. Poza tym uwazam ze dalibyśmy rade z ratami.
Megann,jesli szukasz domu to "maintenance fee" cie nie dotycza,bo sama sobie jestes gospodarzem na wlosciach.
Jesli chodzi o mieszkanie,to zalezy od standartu i firm,ktore sie tym rejonem zajmuja.Generalnie w cene wlicza sie sprzatanie klatek,wind,wszelkie naprawy wokol budynku,utrzymanie parkingu,zieleni...Rowniez roznego rodzaju ubezpieczenia...Ale kazdy pakiet bedzie indywidualny,wiec pytaj u zrodla.
#12
Bardzo wazna rzecza jest rowniez Home Report.On mowi ci o aktualnym stanie budynku, mieszkania, przyszlych napraw itd...
Oczywiscie ze dacie rade z oplatami...
Szacunkowe wyliczenie:
koszt zakupu mieszkania to powiedzmy 120 tys
jesli dostaniesz lifta max to 40% czyli 48 tys
kredyt z banku to ok 72 tys/360 miesiecy(30 lat)
miesieczna splata do banku to ok £200+ £130 koszt kredytu +ubezpieczenia(na zycie i mieszkania)ok £50 max
daje to okolo 350-380 miesiecznie...
to sa moje szacunkowe wyliczenia
zreszta powinnas dostac wyliczenia od posrednika ile bedzie cie to kosztowalo.
po 2 latach mozesz zmienic czas splaty do np 15 lat
jak masz wiecej pytan to na priv.
Oxgangs jest bardzo spokojna dzielnica odkad wyburzyli blokowisko.
Troche na uboczu,dwa sklepy Tesco i Morrison(w obu sa PL produkty jak ktos potrzebuje) ale bliskosc bypassa tez jest przydatna,niedaleko jest armia wiec jest bezpiecznie,czesto jak ide ulica mijaja mnie trenujacy zolnierze,ciagle jezdzi policja militarna (ale to blizej redford road).
Colinton tez jest spokojnie ale tam raczej ceny wysokie.
niedaleko jest tez Asda na Gorgie.
Popatrz jeszcze dzielnice blizej lotniska,
miastowe dzielnice sa w calym miescie,u nas w bloki akurat nie ma juz mieszkan z miasta,ale ogolnie dzielnica jest po kansilowska i jest spokoj
@Megan
wiecej niz te 120k nie da rady z liftem i w Edim ciezko cos znalezc. Jesli szukasz mieszkania to jeszcze cos moze sie znajdzie ale z domkiem to juz bardzo ciezko. Znajomy ostatnio dal rade kupic cos ale tez dlugo szukal. w tym budzecie w "dobrej" dzielnicy to niestety na garaz tylko starczy. musisz szukac w tych "gorszych" ale patrzec na sasiadow i bezposrednia okolice. czesto mimo opinii o dzielnicy mozesz kupic zupelnie przyzwoita nieruchomosc. pamietaj ze im blizej glownej ulicy tym lepiej. jak sie zapuszczasz w glab srednich dzielnic to sytuacja sie wyraznie pogarsza....
HR sprzedawca ma obowiazek zrobi lacznie z EPC (pokazuje jak energo-chlonne jest mieszkanie).
Kredyt bierz najtanszy jak sie da. Wez pod uwage, ze posrednicy czesto maja w ofercie kredyty tylko z ograniczonej liczby bankow i BS i sama mozesz znalezc lepsza oferte. ostatnio tak bylo ze wspomnianym przeze mnie znajomym. oferta posrednika byla beznadziejna. poradzilem znajomemu, zeby nie bral kredytu oferowanego przez posrednika i sam znalazl o wiele lepszy i oszczedzil sporo pieniedzy na tym.
Maintenance fee dotycza tylko budynkow wybudowanych chyba bo 1983. w starszych nie ma....na razie
LIFT jest z zalozenia programem pomocowym dla tych, ktorzy nie moga uzbierac na depozyt. Oficjalnie jesli masz jakies oszczednosci powyzej 5,000f to musisz nadwyzke wylozyc na depozyt. poza tym bank nadal bedzie rozpatrywal Twoje/Wasze dochody. jesli kupujesz za 120k i LIFT dolozy 48k to nadal potrzebujesz 72k czyli biorac kredyt sama musialabys miec dochody kolo 18k rocznie lub jako para jakies 20-24k.
@creative
zeby dostac 72k przy zarobkach 16k to bank musialby oferowac mnoznik x5 co jest zadkie, zazwyczaj jest to nie wiecej niz x4....
nie rozumiem dalszej czesci Twojego wpisu. czym niby wedlug Ciebie rozni sie zakup domu i mieszkania, ze w jednym przypadku podajesz koszty 1200 a w drugim 4500??
wysokosc depozytu zalezy od banku i oferty. bez LIFT trzeba miec przynajmniej 5% wkladu a wiele bankow zada minimum 10%. porzadnego prawnika mozna miec od 400f do tego 250f na oplaty rejestracyjne nieruchomosci etc.
Polecam Clermiston, okolice niskich zabudowan, jest bardzo spokojnie i rodzinnie. Kupilam mieszkanie w bardzo dobrej cenie w 3-pietrowym bloku, na parterze, z ogromnym ogrodem. Wysokosc kredytu zalezy od bardzo indywidualnych uwarunkowan. Dostalam wysoki kredyt tylko na siebie (bez meza) na kwote pieciokrotnie przekraczajaca moje zarobki, nikt mi go nie poreczal, i nie jest to kredyt hipoteczny, jednakze mialam ponad 40% wkladu wlasnego. Dodam, ze nie korzystalam z pomocy zadnych posrednikow czy brokerow, ale samo znalezienie wlasciwego mieszkania w korzystnej cenie zajelo mi prawie dwa lata.
Witam. Planujemy kupić dom w Edynburgu z pomocą firmy pośredniczącej. Oni załatwią wszystkie formalności począwszy od Liftu zakończywszy na daniu kluczy.
Naszym zadaniem jest wybrać mieszkanie. Które dzielnice są warte polecenia? A które nie ?
Jakie macie na ten temat zdanie ?
Słuszałam dużo negatywów na Leith, Muirhouse, West Pilton, Craigmillar , Pennywell.
A co z dzielnicami bezpiecznymi ?
Znalazłam dom na ulicy Oxgangs, Edinburgh ale nie wiem co o tyym mysleć.
Pozdrawiam.