Czas kupic mieszkanie

kama - a jak znalezc takiego doradce?

kama masz juz jakis pomysl skad takiego specjaliste wytrzasnac? bo mam wrazenie ze rozchodzi ci sie o agenta nieruchomosci ktory moze byc jednostronny czyli dzialac dla dobra firmy w ktorej pracuje.

3lance musisz wiedziec, ze chodzi o darmowego specjaliste, ktory niczym inwestor filantrop bedzie marnowal swoj czas na ludzi ktorzy sie wahaja (wlasnie tak pisze sie to trudne slowo) czy kupic nieruchomosc i gdzie. Trzeba wylaczyc telewizor i przestac ogladac oglupiajace programy o milionerach pracujacych w domach starcow.

hmm... wylaczyc tv? w dobie digital switch? jakies herezje prawisz banito... rozumiem ze miales na bysli - 'sprawdz sobie sam'?

3lance: Nie pisalem do ciebie, tylko do mojej ulubienicy tego forum ;-) i juz sie nieodzywam ;-)

wlasnie nie bardzo zalapalem tego darmowego doradzce kamy... dzisiejsze metro przedstawia calkiem niezly przekroj dzialalnosci roznych doradcow...'Home owners set up to fail' bynajmniej nie napawa optymizmem...

3 lance,czytalam dzisiejszy artykul,w Metrze...."niezly przekroj dzialalnosci roznych doradcow..."- BYLA TYLKO WZMIANKA O TYM ,ZE NIEKTORZY NACIAGNELI DOCHODY KLIENTOW,BY CI UZYSKALI KREDYT.TERAZ JEST PROBLEM ,ZE SPLATA.tylko tyle.no tak ,jak ktos chce cos na sile,ponizej swoich mozliwosci....aaaa..... i informacja na stronie 41 ,o tym ,ze ceny mieszkan dalej rosna.

3 lance,darmowy doradca,to ten pan ,w centrum kredytowym,ktory udzieli tobie wszelkich info ,na temat cen nieruchomosci w uk.calkiem obiektywnie.mylisz z doradca kredytowym ,czyli z mortgage advisorem,lub agentem sprzedajacym nieruchomosc.

kama, co rozumiesz przez "centrum kredytowe"? jesli biuro, w ktorym znajduja ci kredytodawce, to on jak najbardziej ma interes w tym, zebys mieszkanie kupila. inaczej nie mial by po co tam siedziec.

radnor ,ale tam ,posiadaja tez info ,na temat cen nieruchomosci,w kazdym regionie uk.uzyskasz odpowiedz ,na jakie nieruchomosci jest popyt,ich srednia cene.wystarczy zapytac.

owszem, ale na pytanie "czy warto brac kredyt" odpowiedza "ooczywiscie ze warto", bo za to im placa.

warto brac kredyt,jak cie na niego stac,bo jak ma tobie ciazyc,przez kilkanascie lat,to lepiej sobie odpuscic.

kama kurcze, wszyscy juz wiemy, ze jestes taaaaka fajna, bo ciebie stac. kredyt to dla mnie nie problem, ale jesli mieszkania maja faktycznie pojsc w dol, nie mam zamiaru tracic kilkunastu tysiecy funtow w pare miesiecy, a przy sprzedazy dokladac je z wlasnej kieszeni. dla ciebie pewnie 20% wartosci mieszkania to kieszonkowe, wiec ciesz sie i daj zyc!

RADNOR ,NIE KIESZONKOWE,ALE PYTAM LUDZI ,KTORZY MAJA O TYM POJECIE ,NIE LAIKOW.POPROSTU.nigdy nie kupilabym,korzystajac z porad forumowiczow.to pierwsza sprawa.zrodla podaja spadek cen o 1 %,co jest normalne w okresie zimowym.wystarczy pojsc na spacer i zobaczyc,ze nagle zrobilo sie mniej banerow informujacych ,ze nieruchomosc,jest na sprzedaz.ci zas ,ktorzy zmuszeni sa sprzedac,obnizaja ceny...

kama, analitycy trabia o spadku cen, coraz wiecej ludzi wstrzymuje sie z kupnem - to sie musi jakos skonczyc i tyle. nie bedzie na pewno takiego krachu, jak w latach 90, ale chyba nie wierzysz, ze ceny beda rosnac bez konca az do ponownego stapienia pana naszego na ziemie?

prawo fizyki co leci w gore musi spasc..do tego jeszcze troche ekonomii, sztuczne stymulowanie rynku i niektorzy zyskaja inni straca..

http://www.housepricecrash.co.uk/pare miesiecy temu tylko jedna firma przepowiadala niewielki spadek, sceptykow od tego czasu sporo przybylo. zreszta przykladowo mieszkanie warte 150tys (czyli dosc male 2 bedroomykawal od centrum) przy obecnym wzroscie rzedu 15% rocznie bedzie wartedobre 300tys funtow za 5 lat. chyba sama w to nie wierzysz. :)

nie radnor ,nie licze na cud,nie kpij z rozmowcow...ale kupno domu ,to inwestycja,jak kazda inna ,trzeba liczyc sie z ryzykiem,ale zeby od razu wlosy z glowy wydzierac?sa rozne opinie ,na ten temat...ja poczekam,na koniec sezonu.

a czy ja mowie, ze jest inaczej? to wlasnie wszyscy rozsadni dzis robia - czekaja, co stanie sie w ciagu najblizszych kilkunastu miesiecy.

tracilabym dalej,gdybym pakowala pieniadze w wynajem lokum...to moje zdanie.

wystarczy, ze ceny nieruchomosci spadna o 20%, a w kilka miesiecy stracisz wiecej, niz wynajmujac przez 2 lata + nastepnych pare lat minie, zanim cena osiagnie poziom sprzed krachu. ci, ktorzy czekali zyskaja przez ten czas majatek, a ty nadal bedziesz placic mortgage o te 20% wyzszy, niz twoje mieszkanei jest warte.. twoja wola.

Kamcia po prostu uważa, że drzewa rosną aż do nieba, to wszystko.

radnor,gdybym przejmowala sie tym,to...jesli strace ,i tak bede miala dach nad glowa,swoj.nie ja jedna strace.

I jeszcze to jej podejście do doradców kredytowych, święty Boże... chciałbym nazwać je naiwnością, ale to jest chyba coś znacznie gorszego...

http://www.nationwide.co.uk/hpi/Default.asp?calculate=truea tutaj mozna sprawdzic,ile warta jest wasza nieruchomosc dzisiaj,podajac rok i kwartal jej zakupu.i wedlug tych info ,moj dom wart jest 3300L,wiecej ,niz w sierpniu,gdy robilam jego wycene.