@Alkasia, uprzedzic landlorda, ze jesli nie podejmie sie naparw w ciagu tygodnia, to zostanie zgloszony do Private Rented Housing Panel. http://www.prhpscotland.gov.uk/prhp...
Ta organizacja ma prawo do nakazania landlordowi wykonania potrzebnych naparw jak i na obnizenie czynszu na czas kiedy usterka nie zostanie usunieta, a wszystko pod pod grozba kryminalu, wiec clakiem na powaznie.
@Alkasia, obowiazkiem landlorda jest zeby mieszkanie bylo w godnym stanie, kolezanki jako lokatora nie obchodzi co jest w czyim obwiazku, to Landlord ma tutaj obowiazek i to on powinien dzwonic do Concilu i ich posiepszac, kolezanka ma wybor nic nie robic lub postraszyc landlorda PPHR - nie ma zadnej alternatywy do PPHR - zakladam ze skoro tutaj piszesz, to chyba cos chcecie zrobic. Landlord zawsze moze wypowiedziec umowe najmu, ale rozumiem ze jest podpisana teraz na pol roku, wiec Landlord nie moze w ciagu tego czasu nic zrobic z umwoa, chyba ze lokum nie bedzie nadawac sie do zamieszkania.
PPHR jest o tyle efektywne, ze nie dopelnienie wydanego przez nich nakazu napraw w okreslonym terminie, bedzie oznaczac wydanie nakazu o obnizce czynszu na czas do kiedy usterki zostana usuniete. Niestosowanie sie do nakazow PPHR jest przestepstwem i grozi landlordowi kartoteka kryminalna.
sprawdz tez pierwszo z kim masz do czynienia czyli czy koles lubi lamac prawo wejdz na strone edinburhg counci na link private landlords registrations i wpisz swoj adres i zobacz czy w ogole on tam jest zarejestrowany. jesli nie to znaczy ze podnajmuje nielegalnie i twoja umowa jest nie dokonca wazna#
sprawy landlord tenant sa ciezkie w przezywaniu. ja wlansie wyprowadzilam sie z mieszkania, gdzie rodzina landlordow mieszkala obok i wiedzielismy sie codziennie/ z dachu kapalo i naprawili co nie co a co nie co nie wiec jak wyprowadzilam sie to dopiero zaczelam swego zadac. poprosilam o zwrot miesiaca rentu... za rekompensate na co landlordka zareagowala furia to ja nastraszylam ze ja sprawdze jaka ona legalna. w koncu po 2ch tragicznych rozmowach tel gdzie wyzwala mnie od klamczuch i przywolala moja karme zgodzila sie na tydzien rentu do zwrotu na co ja uparcie ze nie..
i co kobieta miala 10000 dochodow rocznie z wynajmu jak sie okazuje niezarejestrowanego i council juz na niej siedzi do tego health and safety
ciagle nie moge sobie wybaczyc ze to zrobilam ale sciana cala byla mokra, myszy po pas i wilgoc
hej.Moja koleżanka wynajęła mieszkanie od landlorda.Po 3 tygodniach okazało się że dach przecieka a ona mieszka na ostatnim piętrze.Kiedy pada deszcz leje jej się woda z sufitu w living roomie.Zgłosiła to swojemu landlordowi a on powiedział ze dach należy do councilu,że zgłosił usterkę i naprawia to w przeciągu 2 tygodni,czego jeszcze nie zrobili.Kolezanka poprosiła landlorda o obniżenie czynszu do czasu naprawy usterki(czynsz 550 za 1 bedroom) na co on się nie zgodził.Nieciekawie się mieszka jak przy kazdych opadach leje jej sie woda z sufitu.Co ona ma zrobić?Tylko nie piszcie o CAB bo była i oni nie wiedzą co zrobić.Dzięki