Do góry

Kupno domu - mieszkania

Temat zamknięty
majunek
7
14.04.2010, 14:51

Witam szukam doradcy finansowego w Dundee mozecie kogos sprawdzonego polecic? Czy sa w Dundee jakies agencje co sie tym zajmuja?

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#93131.08.2011, 13:55

co do #928 to zalezy. jesli zrezygnowalibyscie z doradcy przed zlozeniem oferty to nie powinniscie nic placic. no moze mala kwote jesli spedziliscie sporo czasu z doradca. natomiast jesli jednak korzystaliscie z jego uslug do konca to zgodnie z umowa bedzie domagal sie od was zaplaty za uslugi.

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#93231.08.2011, 13:56

natomiast fakt posiadania doradcy lub nie nie ma najmniejszego wplywu na otrzymanie kredytu czy finalizacje transakcji.

Walter_Sobchak
83
#93331.08.2011, 14:20

W nawiazaniu do #931:

Pismo, ktorego czesc wkleilas, sugeruje fakt, ze ten doradca posredniczyl w nawiazaniu kontaktu miedzy Toba i bankiem. Wyglada na to, ze doradca jest Twoim 'introducer' do tej konkretnej oferty, wiec praktycznie nie mozesz z niego zrezygnowac, nie rezygnujac jednoczesnie z tejze oferty. Mozesz mu nie zaplacic, ale bedzie mial wobec Ciebie roszczenie o niezaplacona prowizje/wynagrodzenie itp.

Czasami jest tez tak, ze placisz wszystkie koszta bankowi, a bank bezposrednio placi doradcy.

Ciezko cokolwiek stwierdzic na 100% nie widzac pisma w calosci.

petervs
108
petervs 108
#93431.08.2011, 14:41

Tak jak wspomniano wyzej -calos pisma by bylo dobrze obejrzec ale w moim rozumowaniu, 414£ i 418£ jest to jednorazowa kwota jaka otrzyma biuro doradcy za posredniczenie przy ubezpieczeniu. Informuja Cie, ze juz dostal wynagrodzenie i nie powinien pobierac od Ciebie zadej oplaty. Natomiast te male kwoty 5£ beda miesieczna kwota pobierana na Twoje ubezpieczenie.

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#93531.08.2011, 14:43

@Walter i gosiaczek

o ile dobrze zrozumialem, to te oplaty dotyczyly zalatwienia ubezpieczenia kredytu nie samego kredytu. pytanie wiec, czy ten sam doradca pomagal otrzymac kredyt hipoteczny?

Walter_Sobchak
83
#93631.08.2011, 14:48

#934 Roczna oplata, nie strasz dziewczyny.

#935 No wlasnie nie wiemy wszystkiego. Zapewno chodzi tylko o ubezpieczenie, bo sa dwie oplaty, a kredyt jest jeden. Jesli faktycznie tylko ubezpieczenie, to i tak mechanizm podobny jak opisalem.

Jak nie znamy faktow, to nei ma co teoretyzowac.

petervs
108
petervs 108
#93731.08.2011, 14:50

#936-dzieki za poprawe- fakt roczna oplata

gosiulek1964
29
#93831.08.2011, 18:39

Dziekuje ogromnie za taki odzew i pomoc.Ja wkleilam caly tekst z naglowkiem wynagrodzenie.To jest ubezpieczenie kredytu.Maz sie wczytal w to i mowi ze to ubezpieczalnia bedzie placic doradcy a nie my.Mysle,ze wezmiemy to ubezpieczenie,a potem zmienimy na inne bez jego posrednictwa.Szkotka w pracy powiedziala,ze jest tzw cooling time i wtedy mozna to jeszcze skasowac.Pytanie czy nie pooiesiemy zadnych kosztow przy skasowaniu?doradca nam mowil,ze nie dostaniemy kredytu dopoki nie przedstawimy banku papierku,ze mamy ubezpieczenie kredytu,to prawda?kolezanka radzila tez zadzwonic do banku i zapytac sie.Kawal hu... Z tego doradcy,rzekomo to najlepszy deal dla nas byl.Pajac.Zaplacimy mu,ale mysle,ze skonczymy z nim wspolprace,co daje sobie reke uciac,ze to byl najlepszy deal dla niego a nie dla nas.

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#93931.08.2011, 20:49

@gosiulek

nie prawda.....obowiazkowe jest ubezpieczenie nieruchomosci na ktore bierzesz kredyt natomiast ubezpieczenie kredytu jest dobrowolne (sam mam). niestety czesc doradcow oszukuje i probuje wmowic, ze ubezpieczenie jest obowiazkowe, zeby zgarnac dodatkowa prowizje....

gosiulek1964
29
#94031.08.2011, 21:07

ubezpieczenie nieruchomosci czyli building insurance czy home insurance?

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#94131.08.2011, 21:31

building insurance jest obowiazkowe, contents juz jest dobrowolne. czyli musisz ubezpieczyc swoja czesc budynku a zawartosc jak chcesz;-)

gosiulek1964
29
#94231.08.2011, 21:43

czyli ubezpieczenie kredytu nie
jest obowiazkowe?Szkotka 65 lat opowiadala mi jak zachorowala na chorobe,okazalo sie,ze ta choroba nie jest na liscie chorob i nic nie dostala od ubezpieczalni,wiec zastanawiam sie czy warto to wykupywac majac 22 lata?przeciez oni wiedza,ze najczesciej choroby takie dotycza osob po 40,kredyt mamy na 20 lat,jest sens dac zarobic firmom?to jest tak pomyslane,zeby bron Boze nie dac Ci tysiecy funtow.W moim przekonaniu ubezpieczalnie zawsze znajda jakis pretekst,kruczek byleby tylko nie wyplacic kasy.36 f przez 20 lat to kupa kasy.

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#94331.08.2011, 22:07

ja placa za 2 ubezpiezenia 12.90 i sa one tylko na wypadek smierci. na wypadek dlugotrwalej choroby mam ubezpieczenie placone przez pracodawce....

takie ubezpieczenie ma sens i wydaje mi sie ze mozesz takie znalezc taniej niz 36f/miesiac...nie musisz go kupowac od pierwszego miesiaca.....

gosiulek1964
29
#94431.08.2011, 22:20

Od pierwszego miesiaca?co masz na mysli?

kama79_79
Glasgow
22 709
#94531.08.2011, 22:25

Od dnia zaciagniecia kredytu.
Czy bank przypadkiem takowego nie wymaga, juz w trakcie przyznawania kredytu?
Niech mnie ktos poprawi, ale z tego co pamietam, musialam miec polise w szufladzie w dniu w ktorym "otrzymywalam" pieniedze z banku na zakup chalupy.

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#94631.08.2011, 23:01

@kama

musisz miec ubezpieczenie mieszkania, ale ubezpieczenie kredytu jest dobrowolne....

@gosiaczek

tzn, ze mozesz sobie wykupic ubezpieczenie kredytu kiedy chcesz i na jak dlugo chcesz...

petervs
108
petervs 108
#94701.09.2011, 09:28

gosiulek1964

36£ to tak jak mówi Konrad.W jest strasznie duzo, zwlaszcza ze to jest na 20 lat jak wspominasz. Podejrzewam ze pokrywa ono "critical illness" na jakas sume i dlatego jest tak drogie. Ja place 5£ miesiecznie ale jest to od smierci lub trwalego uszkodzenia które nie pozwoli mi pracowac, tzw. terminal illness- które jest duuzo tansze.
Kazdy bank ma swoje wewnetrzne zasady przy udzielaniu kredytu. Jeden wymaga ubezpieczenia, inny nie. Najlepiej jesli sie spytasz w banku w którym bierzesz kredyt.

gosiulek1964
29
#94801.09.2011, 13:29

Tak dowiedziałam się w banku wymagają tylko building insurance.
Pytanie teraz takie-jak zadzwonię do doradcy i powiem mu,że dziękuje mu za jego usługi,ale już go nie potrzebuję,zapłacę mu 250f ,nie podpiszemy dokumentów na ubezpieczenie kredytu(znajdziemy tańsze).Czy może lepiej podpisać te dokumenty dla świętego spokoju a skasować po podpisaniu umowy na kredyt?

Petervs-czy te 5 f płacisz za mortagage insurance tak?

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#94901.09.2011, 13:42

@gosiulek

jesli nie chcesz ubezpieczenia od niego to nie bierz. nie ma sensu go brac tylko po to zeby z niego rezygnowac za kilka tygodni...

ja place za takie ubezpieczenie 6.90 moja ex 6.00...zaleznie od twojej sytuacji mozesz znalezc cos w internecie od 5f/m-ac...

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#95001.09.2011, 13:44

czyli juz podpisaliscie wszystkie papiery zwiazane z kredytem i nieruchomoscia? jesli tak to pewnie bedziesz musiala zaplacic pelna uzgodniona oplate doradcy.....

petervs
108
petervs 108
#95101.09.2011, 13:54

#948
Tak to jest life insurance, które pokrywa kwote mortgage.
Jesli chcesz to dam Ci namiar na to ubezpieczenie z którego ja korzystam, moze przedstawia Ci korzystniejsze warunki jak mi, jako ze okres kredytowania masz krótszy i jestes mlodsza;]

snow_crash
9 022
snow_crash 9 022
#95201.09.2011, 13:54

Ubezpieczenia kredytow nie sa obowiazkowe oraz ich brak nie ma absolutnie wplywu na decyzje banku w sprawie przyznania kredytu. Aka. slynna afera PPI. ;)

gosiulek1964
29
#95301.09.2011, 18:08

peters-prosilabym o namiary na te ubezpieczalnie,konrad-nie podpisywalismy jeszcze nic,aczkolwiek bank pobral booking fee kilkascie dni temu.

gosiulek1964
29
#95401.09.2011, 18:09

peters-prosilabym o namiary na te ubezpieczalnie,konrad-nie podpisywalismy jeszcze nic,aczkolwiek bank pobral booking fee kilkascie dni temu.

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#95501.09.2011, 21:02

jesli bank pobral oplate to znaczy, ze zostal przyznany i doradca wykonal swoja prace...

MakasUK
78 455
MakasUK 78 455
#95601.09.2011, 21:16

@Konrad, napewno tak jest ??
Wlasnie tez zauwazylem, ze sciagneli mi booking fee a wciaz czekam na jakis finalny podpis.
Nosilem sie juz z zamiarem pokrzyczec na mortgage advisr'a jutro. :-/

ramzesq
665
ramzesq 665
#95701.09.2011, 21:25

Witam
gosiulek1964 pod tym adresem możesz porównać ze sobą praktycznie większość ubezpieczeń na dom w UK.
http://www.find.co.uk/insurance/hom...
A tu strona o ubezpieczeniach w UK po polsku:
http://www.ubezpieczenia-uk.com/

Konrad.W
Moderator
5 138
Konrad.W 5 138
#95801.09.2011, 21:34

@chiherka

no bo to jest sytuacja kiedy doradca juz ci zalatwil kredyt....caly czas mozesz sie wycofac, ale on swoja prace wykonal.....

z drugiej strony, korzystalem z uslug doradcy za pierwszym razem i bylo powiedziane, ze mam mu zaplacic cos tylko jesli sfinalizuje tranzakcje zakupu.....

MakasUK
78 455
MakasUK 78 455
#95901.09.2011, 21:41

Nie chce sie wycofywac.
Tylko, ze chce juz wypowiedziec dom ktory wynajmuje a wciaz nie mam potwierdzenia, (oprocz promesy) ze mi pozycza kase.
Nic to. Jutro jednak pokrzycze na advisorke.

MakasUK
78 455
MakasUK 78 455
#96001.09.2011, 21:49

Kase pobral kredytodawca, nie mortgage advisor.

Katalog firm i organizacji Dodaj wpis